Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1346/2023 ~ М-387/2023 от 25.01.2023

Дело № 2-1346/2023

УИД 03RS0007-01-2023-000476-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года     г. Уфа

Советский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Турьяновой Т.М.

при секретаре Киселевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ганцева Шаривжана Рахимовича к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ганцев Ш.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование иска указано, что < дата > умерла мать истца – Ганцева Загида Мухаметжановна. Единственным наследником по закону является истец. После смерти Ганцевой З.М. открылось наследство, состоящее из доли в праве совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: ..., приобретенная в совместную собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от < дата > ... «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Данная квартира находилась в общей совместной собственности истца и наследодателя на основании Договора о передачи жилой квартиры в совместную собственность ... от < дата >, утвержденного Постановлением Главы администрации ... ... от < дата >. Истец проживал и был зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с < дата > вместе с наследодателем. После смерти Ганцевой З.М. истец продолжал проживать и быть зарегистрированным в спорной квартире. Согласно данным регистрационного удостоверения, выданного МЖКХ «Уфатехинвентаризация» от < дата > (запись в реестровую книгу ...), единственным собственником квартиры является истец, что противоречит данным, указанным в договоре о передачи жилой квартиры в совместную собственность ... от < дата >. Истец, обратившись в декабре 2022 в орган Росреестра, для регистрации права собственности на квартиру узнал, что квартира поставлена на государственный учет < дата >, кадастровый ..., что лишило истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру путем внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений как о ранее учтенном объекте недвижимости. Ганцев Ш.Р. просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – квартиру, площадью 44,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., р-н Советский, ..., кадастровый ..., в том числе ? доли в праве собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти Ганцевой З.М., умершей < дата >, ? доли в праве собственности в порядке установления долей после приватизации.

Истец Ганцев Ш.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации ГО ... РБ, представители третьих лиц Управления Росреестра, ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», нотариус Галикеева И.Г. на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В соответствии с п. 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ганцева Загида Мухаметжановна является матерью Ганцева Шаривжана Рахимовича, < дата > года рождения, что подтверждается свидетельством о рождении ЖЗ ... от < дата >.

Согласно свидетельству о смерти IV-ИВ ... от < дата > Ганцева Загида Мухаметжановна умерла < дата >.

< дата > заключен договор передачи жилой квартиры в совместную собственность между Производственным трестом жилищного хозяйства ... в лице управляющего Капитонова Виктора Григорьевича, действующего на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в ...» по доверенности от < дата > ..., выданной ... и Ганцевым Шаврижаном Рахимовичем, действующим от имени семьи по их совместному соглашению, с другой стороны. Согласно указанному договору, ... передана в совместную собственность Ганцеву Ш.Р., Ганцевой З.М. Договор утвержден Постановлением Главы администрации ... ... от < дата >.

< дата > выдано Регистрационное удостоверение Уфимским предприятием (бюро) технической инвентаризации в том, что ... жилого ... зарегистрирована на основании Постановления администрации ... ... от < дата > по праву собственности за Ганцевым Шаривжаном Рахимовичем. Инвентаризационное дело ..., вписано в реестровую книгу под ....

Согласно справке ... от < дата > выданной ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» ... по адресу: ... принадлежит на праве собственности Ганцеву Шаривжану Рахимовичу на основании регистрационного удостоверения ... от < дата >, Постановления ... ... от < дата >.

Согласно справке о регистрации, выданной < дата > ЕРКЦ ГО ... РБ отделение «Студенческое», Ганцев Шаривжан Рахимович, < дата > года рождения зарегистрирован по месту жительства с < дата > по адресу: ..., совместно с ним зарегистрированы: Ганцева Загида Мухаметжановна, < дата > года рождения с < дата >, снята с регистрации < дата >, выписана по смерти.

< дата > Отдел государственной регистрации недвижимости ... Управления Росреестра по ... выдало Ганцеву Ш.Р. уведомление №КУВД-001/2022-55253405/1 об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, расположенном по адресу: ....

Нотариусом Галикеевой И.Г. на запрос суда предоставлено наследственное дело Ганцевой Загиды Мухаметжановны, умершей < дата >. Из наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства обратился Ганцев Шаривжан Рахимович, < дата > года рождения – сын Ганцевой Загиды Мухаметжановны.

< дата > Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии на запрос суда представила уведомление № КУВИ-001/2023-99773436 об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений – реестрового дела на .... 5 .... Права на объект не зарегистрированы.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что ? доля квартиры принадлежит истцу на основании приватизации, что подтверждается договором о передаче жилой квартиры в совместную собственность от < дата > и ? доля квартиры в праве собственности принадлежит истцу в порядке наследования от матери.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ганцев Шаривжан Рахимович о признании права собственности на наследственное имущество.

Руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ганцева Шаривжана Рахимовича к Администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за Ганцевым Шаривжаном Рахимовичем, ... право собственности на недвижимое имущество – квартиру, общей площадью ...,1 кв.м, расположенную по адресу: ..., р-н Советский, ..., в том числе ? доли в праве собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти Ганцевой Загиды Мухаметжановны, умершей < дата >, ? доли в праве собственности в порядке установления долей при приватизации.

Данное решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... за Ганцевым Шаривжаном Рахимовичем.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Т.М. Турьянова