Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-640/2023 ~ М-367/2023 от 06.06.2023

Дело № 2-640/2023

21RS0001-2023-000-482-30

Заочное решение

Именем Российской Федерации

<данные изъяты> года город Алатырь

    Алатырский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Назаровой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н.,

с участием истца Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к Иванову <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника,

установил:

    Иванова С.В. обратилась в суд с иском к Иванову А.В. об устранении нарушений прав собственника, мотивировав его тем, что ей на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является Иванов А.В.

В связи со сложившимися неприязненными отношениями с ответчиком и совершения им в отношении неё противоправных действий, сопровождающихся применением насилия, она с несовершеннолетним сыном ФИО1 была вынуждена в 2011 году выехать из спорной квартиры. В настоящее время она намерена пользоваться принадлежащей, в том числе ей квартирой, проживать в ней, однако ответчик препятствует ей в этом и отказывается выдать ключи от квартиры. Направленное ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика требование о выдаче ключей и обеспечения доступа в квартиру оставлено без ответа и удовлетворения, что вынуждает её обратится в суд с иском.

Со ссылкой на статью 40 Конституции Российской Федерации, части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, статьи 10-12, 209, 247, 304 Гражданского кодекса РФ, просила обязать Иванова <данные изъяты> не чинить ей - Ивановой <данные изъяты> препятствия в проживании и пользовании квартирой <адрес>; обязать Иванова <данные изъяты> выдать ей - Ивановой <данные изъяты> комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>; взыскать с Иванова <данные изъяты> в пользу её - Ивановой <данные изъяты> расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в сумме 4500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В судебном заседании истец Иванова С.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что она неоднократно обращалась к Иванову А.В. с просьбой выдать ей комплект ключей от совместно принадлежащей им квартиры, на её просьбы ответчик ответил отказом. Сам Иванов А.В. в квартире не проживает, живет с родителями в принадлежащей им квартире. Лицевые счета в их с Ивновым А.В. квартире разделены, поскольку Иванов А.В. в определенное время не оплачивал вовремя коммунальные услуги, в связи с чем был период, когда накопился долг по оплате квартиры и коммунальных услуг. Она проживает в настоящее время в <адрес>, имеет намерения проживать в принадлежащей ей на праве совместной собственности квартире <адрес>. Сын ФИО1 после расторжения брака проживал с ней, в настоящее время он проживает и работает в городе Чебоксары.

Ответчик Иванов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Причина его неявки в суд неизвестна.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия представителя истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика Иванова А.В., не представившего доказательств уважительности причин неявки в суд и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав доводы истца Ивановой С.В., допросив свидетеля Иванова И.А., исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО1 показал, что он является сыном Ивановой С.В. и Иванова А.В. Сколько себя помнит, проживал постоянно с матерью Ивановой С.В., своего отца Иванова А.В. не помнит, отец связь с ним не поддерживал. В настоящее время он живет и работает <адрес>. Он был неоднократно свидетелем того, что отец Иванов А.В. чинит препятствия в пользовании матерью Ивановой С.В. квартирой. На неоднократные просьбы матери передать ей ключи от их общей квартиры, Иванов А.В. ответил отказом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В ходе судебного заседания установлено, что Иванова С.В. и Иванов А.В. являются собственниками (общая долевая собственность, по ? доле в праве) квартиры <адрес>, которая им принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав ДД.ММ.ГГГГ года №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира <адрес> с кадастровым № имеет площадь 43,7 кв.м.

Как установлено судом, Иванов А.В. препятствует Ивановой С.В. в пользовании принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартирой <адрес>, не передаёт истцу комплект ключей от указанного жилого помещения, что подтверждается пояснениями истца, данными в ходе судебного разбирательства дела, письменным требованием Ивановой С.В. о предоставлении ей комплекта ключей от квартиры, направленным ответчику Иванову А.В. ДД.ММ.ГГГГ по месту его регистрации: <адрес>, показаниями свидетеля ФИО1

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ Иванова С.В. вправе требовать устранения нарушений её права.

В соответствии с абзацем 3 статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах исковые требований Ивановой С.В. к Иванову А.И. о понуждении не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой и понуждении Иванова А.И. выдать Ивановой С.В. выдать комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По чеку-ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ истцом Ивановой С. В. при подаче искового заявления в суд оплачена государственная пошлина в размере 600 рублей.

Также истцом Ивановой С.В. по квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ оплачено адвокату ФИО2 за составление искового заявления об устранении препятствий в пользовании и проживания в квартире 4500 рублей.

Указанные судебные расходы на общую сумму 5100 рублей подлежат возмещению истцу Ивановой С.В. ответчиком Ивановым А.В.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь статьями 194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Ивановой <данные изъяты> к Иванову <данные изъяты> об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Обязать Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) не чинить Ивановой <данные изъяты> препятствия в проживании и пользовании квартирой <адрес>.

Обязать Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) выдать Ивановой <данные изъяты> комплект ключей от входной двери квартиры <адрес>.

Взыскать с Иванова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) в пользу Ивановой <данные изъяты> судебные расходы в размере 5100 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.