Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2225/2023 ~ М-1761/2023 от 12.04.2023

УИД 74RS0№-43

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебаркульский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шакировой М. Г. к Администрации Тимирязевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Ш. М.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Тимирязевского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на квартиру, общей площадью 98 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец вселилась в квартиру совместно с членами семьи: муж, две дочери и пять сыновей. Квартира находится в муниципальной собственности, но на ее обращение на имя главы Администрации Тимирязевского сельского поселения по вопросу приватизации спорной квартиры получен отказ. Полагает, что отказ в приватизации является незаконным, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру (л.д.4-6).

Истец Ш. М.Г. и ее представитель Сабиров Р.Н. в судебное заседание не явились, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия, исковые требования поддерживают.

Третьи лица Шакиров Р. Н., Салыева Р. Н., Шакиров И. Н., Шакиров А. Н., Шакиров Д. Н., Шакиров Н. Г., Шакиров Т. Н., Шакирова А. Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика Администрации Тимирязевского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, извещены, возражений по существу иска не представили.

Представители третьих лиц – Управления по земельно-имущественным отношениям Администрации Чебаркульского муниципального района <адрес>, Администрации Чебаркульского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

В силу пункта 1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 98,0 кв.м.+/-0,14 кв.м., что подтверждается техническим планом помещения (л.д.31-38).

По данным Чебаркульского филиала ГУП «Областной центр технической инвентаризации» по <адрес> данная квартира в собственности не находится (л.д.39).

В соответствии с заключением, выполненным ООО «Авалекс» жилой дом в части <адрес>, по адресу: <адрес> был перепланирован и реконструирован, в результате чего площадь и конфигурация <адрес> изменилась до 98,0 кв.м. и не несет угрозы конструктивной безопасности <адрес>, а также не несет угрозы жизни и безопасности граждан; квартира состоит из жилых комнат, кухни, санузла, помещения, коридора. Общая конструктивная прочность здания не нарушена, конструктивную целостность здания, прочность и устойчивость несущих конструкций, выполнена в полном соответствии с требованиями строительных, градостроительных, противопожарных, санитарно-гигиенических, экологических и других норм, а также требования охраны окружающей природной среды, действующих на территории РФ, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта в соответствии с требованиями ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ №384-ФЗ. Здание пригодно для дальнейшей эксплуатации и постоянного проживания. Не угрожает жизни, здоровью и безопасности граждан (л.д.40-50).

ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное учреждение «Администрация Тимирязевского сельского поселения» в лице главы поселения (наймодатель) и Ш. М.Г. (наниматель), заключили договор социального найма на спорное жилое помещение, жилое помещение совместно с нанимателем могут использовать в целях проживания члены семьи: муж - Шакиров Н. Г., сыновья: Шакиров Р. Н., Шакиров И. Н., Шакиров А. Н., Шакиров Д. Н., Шакиров Т. Н., дочери: Шакирова А. Н., Шакирова Р. Н., что подтверждено договором социального найма жилого помещения (л.д.10-13).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: Ш. М.Г., Шакиров Н. Г., Шакиров Д. Н. Шакиров Т. Н., что подтверждается справкой, выданной Главой Тимирязевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственных книг (л.д.15, 70-74).

Истец свое право в приватизации не использовала, что подтверждено справкой Чебаркульского филиала ГУП «Областной центр технической инвентаризации по <адрес>» (л.д.51), уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений (л.д.54), справками Администрации Тимирязевского сельского поселения, Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района (л.д.52,53).

Салыева (Ш.) Регина Нуритдиновна, Шакиров Р. Н., Шакиров И. Н., Шакиров А. Н., Шакиров Д. Н., Шакиров Н. Г., Шакиров Т. Н. отказались от участия в приватизации спорной квартиры и дали согласие Ш. М.Г. на ее приватизацию (л.д.16,19,20,21,22,25,27).

Истец обратилась с заявлением на имя главы МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» о даче разрешения на приобретение в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения.

На указанное обращение истцом был получен отказ в приватизации, основанием отказа указано следующее: спорная квартира включена в реестр собственности муниципального образования «Тимирязевское сельское поселение», однако, в установленном порядке право собственности не зарегистрировано (л.д.30).

Анализ приведенных норм права в совокупности с установленными судом обстоятельствами дела дают суду основания для вывода о том, что занимаемое истцом жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду МО «Тимирязевское сельское поселение», поэтому она имеет право приобрести эту квартиру в собственность на условиях предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», с учетом положений ст.ст.244, 245 ГК РФ.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что иск является законным и обоснованным, и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шакировой М. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №, право собственности на квартиру, общей площадью 98,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

        На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья                     С.Л.Мохначёва