Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1388/2022 ~ М-975/2022 от 28.04.2022

Дело № 2-1388/2022

УИД 42RS0008-01-2022-001609-05

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Галкина Н.В.

при секретаре Шарыпиной Е.А.

с участием прокурора Золотаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

                                                                                             16 июня 2022 года

гражданское дело по иску Рябкова Александра Николаевича к Сыпалову Андрею Витальевичу, Асачевой Ольге Ивановне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просил признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что истец в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения, состоящего из трех комнат в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 24,5 кв.м. Вместе с истцом проживают третьи лица, являющиеся членами его семьи, что подтверждается контрольным талоном к ордеру №.

Истец с согласия третьих лиц, и с предварительным уведомлением третьих лиц, разрешил ответчикам проживание в изолированном жилом помещение, расположенном по адресу <адрес>, <адрес>.

Ответчики были зарегистрированы по месту пребывания в установленном порядке. Ответчики не проживают по указанному адресу долгое время. В квартире не имеется их личного имущества, оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем, все обязанности возложены на <данные изъяты> в квартире граждан.

Просит суд признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

    В судебном заседании истец ФИО3 настаивал на уточненных исковых требованиях, просил суд признать ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>., пояснил, что ответчики приходились детьми супруги его брата – ФИО8, для него они родственниками не являются, брат умер, ответчики никогда не вселялись в жилое помещение, вещей их в квартире нет, о своих правах на жилое помещение они не заявляли. В настоящее время дом признан аварийным и признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением необходимо для предоставления истцу и членам его семьи иного жилого помещения и заключения договора социального найма.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2 не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В связи с тем, что место жительства ответчиков ФИО1, ФИО2 неизвестно, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением Рудничного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат ФИО9, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО10, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании возражала по поводу удовлетворения иска, мотивируя тем, что ей неизвестна позиция ответчика.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО13 пояснила, что является внучкой ФИО1, ей известно, что ответчики были зарегистрированы с целью возможности трудоустроиться, фактически в жилое помещение не вселялись, не проживали в нем, их личных вещей в квартире нет.

В судебное заседание третьи лица ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15, представитель администрации <адрес> не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Прокурор в судебном заседании представил заключение, согласно которому полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент выдачи ордера на спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры) (часть 1 статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующим жилищным законодательством пользование жилыми помещениями в домах государственного или муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма (статьи 60, 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пункт 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения относит <данные изъяты> с ним совместно его супруга, а также детей и родителей данного нанимателя.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена его семьи или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, <данные изъяты> в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилья и коммунальных услуг и др. Лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

    В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

    В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    Как следует из материалов дела и установлено судом, истец ФИО3 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения состоящего из трех комнат в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, площадью 24,5 кв.м. Вместе с истцом проживают третьи лица, являющиеся членами его семьи, что подтверждается контрольным талоном к ордеру № (л.д. 12).

    Согласно поквартирной карточке (л.д.10-11) в квартире, расположенной по адресу <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2 по настоящее время.

    Вместе с тем судом установлено, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес>ёхрядная, <адрес>, не проживают, иного материалы дела не содержат.

При указанных обстоятельствах, с учётом вышеприведённых положений закона, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 о признании ответчиков ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку установлено, что ответчики не являются членами семьи нанимателя указанного жилого помещения, не проживают в нём, какое-либо соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиками о праве пользования жилым помещением не достигнуто. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких данных у ответчиков ФИО1, ФИО2 отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением, они утратили право пользования им.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: