Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-98/2023 ~ М-62/2023 от 09.03.2023

№ 2-98/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года                                                                       с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.

при секретаре Неретиной Т.Д.

с участием истца Королева Н.А.,

ответчика Королевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева Н.А. к Королевой С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Королев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к Королевой С.А. с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ...

... года между ним и Коротких С.А. заключен брак, с присвоением жене фамилии Королева.

После заключения брака он прописал Королеву С.А. в своем доме, расположенном по адресу: ...

В настоящее время брак между ним и Королевой С.А. расторгнут.

Королева С.А. проживает по адресу: ...

Совместное хозяйство с Королевой С.А не ведется, коммунальные услуги она не оплачивает, ее вещи в доме отсутствуют.

Добровольно выписываться ответчик отказывается, злоупотребляет спиртными напитками.

Просит признать Королеву С.А. ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец Королев Н.А. в судебном заседании исковые требования полностью поддержал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Королева С.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель третьего лица миграционного пункта Отд МВД России по Пономаревскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 01 июля 2021 года Королев Н.А. является собственником жилого дома, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

Согласно выписке из ЕГРН от 20 мая 2020 года Королев Н.А. является собственником земельного участка, общей площадью ... кв. м., кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

Согласно похозяйственной книге № ... администрации МО Воздвиженский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., с 03 августа 2021 года проживает Королева С.А., ... года рождения.

Согласно информации, предоставленной МП Отд МВД России по Пономаревскому району от 16 марта 2023 года, Королева С.А., ... года рождения с 03 августа 2021 года зарегистрирована по адресу: ....

Согласно свидетельства о расторжении брака серии ..., брак между Королевым Н.А. и Королевой С.А. прекращен 28 февраля 2023 года.

Из исследованного в судебном заседании паспорта серии ... № ... принадлежащего Королевой С.А. ... года рождения следует, что она с 03 августа 2021 года зарегистрирована по адресу: ....

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик Королева С.А. была зарегистрирована в жилом помещении, с согласия прежнего собственника для проживания, права пользования и распоряжения жилым домом не имеет.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что семейных отношений между истцом и ответчиком не существует, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником жилого дома, вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем требование о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королева Н.А. удовлетворить.

Признать Королеву С.А., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Королевой С.А. с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                        О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2023 года.

Судья                                                                                          О.В. Щепина