Решение по делу № 2-4796/2012 от 21.05.2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2012 годаг.Тюмень

Мировой судья судебного участка  № 4 Ленинского АО г. Тюмени ВаженинаС.И,

при секретаре Барчевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4796-12/4м

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по содержанию  жилищного фонда» к  Степанову А.А., Степанову В.А., Степановой Н.В., о взыскании   задолженности  по оплате  жилищно - коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с иском к ответчикам  о взыскании задолженности по оплате  жилищно -   коммунальных  платежей,  мотивировав свои требования тем, что ответчики являются собственниками  квартиры,  расположенной по <АДРЕС>.

           ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» на основании договора <НОМЕР> от <ДАТА2> возложило  на себя обязанность по хозяйственному управлению многоквартирным  жилым домом, расположенным по <АДРЕС>. Согласно заключенным договорам между истцом  и ресурсоснабжающими организациями  истец предоставляет ответчикам  коммунальные услуги в полном объеме. 

 Однако ответчики  не производят оплату за оказанные истцом коммунальные услуги в период с <ДАТА3> по <ДАТА4>

 Задолженность  за оказанные коммунальные услуги составляет 34 514 рублей 65 копеек.

  Просит взыскать данную сумму с ответчиков солидарно, также просит взыскать с соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ пени в размере 6 680 рублей 82 копейки, расходы по  госпошлине в сумме 1 435 рублей 87 копеек солидарно.

В судебном заседании представитель истца  исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в  судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещены в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ, судебной повесткой.  

             Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела,   суд  находит   требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

          Судом установлено, что ответчики  являются собственниками жилого помещения ,зарегистрированы и проживают  по <АДРЕС>, что подтверждается  выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА5>, (л.д. 30),  поквартирной карточкой  (л.д.31).

Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА6> заключенного между ООО «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» и собственниками жилого дома, расположенного по <АДРЕС> истец возложил на себя обязанности по хозяйственному управлению данным домом (л.д.9-28).

 Учитывая данный договор, истец предоставляет следующие услуги: техническое обслуживание дома; содержание придомовой территории; содержание общего имущества дома; функции управления; вывоз бытовых отходов; содержание лифтового хозяйства;  горячее водоснабжение, центральное отопление; капитальный ремонт.

 В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

         В силу п.п. 1-2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен  договором управления многоквартирным домом.

         Согласно ст. 210 Гражданского  кодекса РФ, собственник несет бремя  содержания принадлежащего  ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

         Согласно  расчету,   задолженность ответчиков за предоставленные истцом  жилищно-коммунальные  услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8>  составляет  34 514 рублей  66   копеек.

         На момент рассмотрения дела, в судебный участок №4 Ленинского АО г. Тюмени от ответчиков не поступили доказательства в силу ст. 56 ГПК РФ об оплате задолженности.

          Таким образом,  суд считает, что данная сумма подлежит взысканию с  ответчиков солидарно.

           Кроме того, в соответствии со ст. 155 п.14 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка  Российской Федерации, действующей на момент  оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты  включительно.

           Судом установлено, что ответчики не производили оплату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги  с <ДАТА7> по <ДАТА8>. Также установлено, что на момент рассмотрения дела, ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации  составляет 8%.

           Таким образом, сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей  согласно расчету истца составляет 6 680 рублей 92 копейки.

           Согласно ст. 333 ГК РФ, суд вправе уменьшить размер пени.

            Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно пени в размере 4 000 рублей   

            В соответствии с требованием  ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

           Подлежит взысканию с ответчиков солидарно госпошлина в сумме 1 355 рублей  44 копейки (34514 руб. 65 коп. + 4 000 руб. - 20 000 руб. х 3% + 800 руб.).

           На основании изложенного и руководствуясь   ст. ст.  35, 56, 67, 71,  98,    194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании по содержанию жилищного фонда» удовлетворить  частично.

Взыскать с Степанова А.А., Степановой В.А., Степановой Н.В.   в  пользу Общества с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере  34 514 рублей  65   копеек, пени в сумме 4 000 рублей 00 копеек, расходы по госпошлине в сумме 1 355 рублей  44  копейки солидарно, всего: 39 870 рублей  09   копеек солидарно.

              Решение может быть обжаловано в Ленинский райсуд г.Тюмени через мирового судью судебного участка № 4 Ленинского АО г. Тюменив течение месяца.                    

Мировой судья                                                                                                                  С.И.Важенина