Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-80/2019 от 21.08.2019

№11-80/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Шебекино 2 сентября 2019 г.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Иконникова А.А.,

при секретаре Хамской Ю.В.,

с участием представителя истца ШМУП «Шебекинские тепловые сети» Ворониной Л.А.,

в отсутствие ответчика Соловьева А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ШМУП «Шебекинские тепловые сети» к Соловьеву ФИО6 о взыскании задолженности по уплате услуг отопления, горячего водоснабжения, пени, судебных расходов,

по апелляционной жалобе Соловьева ФИО7

на решение мирового судьи судебного участка №5 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 27 июня 2019 г.,

заслушав доклад судьи Иконникова А.А., объяснения представителя ШМУП «Шебекинские тепловые сети» Ворониной Л.А., возражавшей против удовлетворения жалобы, суд,

УСТАНОВИЛ:

В период с 26 декабря 2014 г. по 31 мая 2017 г. Соловьев А.А. являлся собственником <адрес> в <адрес>. В квартире зарегистрированных лиц не имелось.

На основании постановления администрации городского поселения «Город Шебекино» от 11.06.2015 г. №187 ШМУП «Шебекинские тепловые сети» определено единой теплоснабжающей организацией в границах г.Шебекино.

Истец на основании публичного договора энергоснабжения оказывает услуги населению по поставке тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения жилых помещений в многоквартирных жилых домах.

Дело инициировано иском ШМУП «Шебекинские тепловые сети» о взыскании с Соловьева А.А. задолженности за услуги отопления и горячего водоснабжения за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за период с 1 января 2015 г. по 31 мая 2017 г. в размере 20376,59 руб., пени за несвоевременную оплату услуг отопления и горячего водоснабжения за тот же период в сумме 5740,62 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины 984 руб.

В обоснование иска истец ссылался на невыполнение ответчиком обязанности по оплате коммунальных платежей и образование соответствующей задолженности.

Решением мирового судьи судебного участка №5 Шебекинского района и г.Шебекино заявленные требования истца удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным решением суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и принять новое об отказе в удовлетворении требований, ссылаясь на отсутствие у истца права на обращение в суд с таким иском.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца Воронина Л.А. возражала против удовлетворения жалобы.

Ответчик в судебное заседание не явился. О дате времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав участника процесса, проверив материалы дела на основании ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему выводу.

Разрешая спор, суд первой инстанции установил факт нарушения Соловьевым А.А. обязательств по оплате коммунальных услуг, пришел к выводу об удовлетворении требований.

С данным выводом не может не согласиться суд апелляционной инстанции, поскольку он соответствует фактическим обстоятельствам дела, основан на нормах материального права.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 11 ст155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети

Из содержания правоотношений энергоснабжения следует, что энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (ст. 539 ГК РФ).

Судом первой инстанции установлено, что собственником <адрес> в г.Шебекино в период 26 декабря 2014 г. по 31 мая 2017 г. являлся Соловьев А.А., следовательно, в указанный период он являлся потребителем, использующим коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения для своих личных, семейных, домашних и иных нужд.

ШМУП «Шебекинские тепловые сети» является теплоснабжающей организацией в г.Шебекино.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что именно ШМУП «Шебекинские тепловые сети» оказывало услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчику, в период формирования задолженности.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальную услугу по теплоснабжению, собственник обязан ее оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В соответствии с п.п.66, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Аналогичные положения установлены и в ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ.

В силу п.п.з,и п.34 названного Постановления Правительства РФ потребитель обязан: информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета; своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

По смыслу законодательства, регулирующего обязанности собственника, в совокупности с положениями о порядке оплаты коммунальных услуг, на собственника жилого помещения возложена обязанность по оплате коммунальных услуг, для чего он обязан принять необходимые меры для верного начисления платежей.

Как следует из материалов дела, на момент покупки квартиры Соловьевым А.А., на жилое помещение № и № в <адрес> в <адрес> был открыт один объединенный лицевой счет.

После приобретения помещения № Соловьев А.А. был обязан обратиться в ресурсоснабжающую организацию для разделения счета и открытия своего.

Между тем, данных действий он не произвел.

Отсутствие в платежных документах граф с начислениями для оплаты услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения не снимает с собственника жилого помещения обязанности по уплате потребляемых услуг.

В период, за который образовалась задолженность, ответчик получал услуги отопления и горячего водоснабжения. Данный факт не оспорен.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно представленному истцом расчету у Соловьева А.А. имеется задолженность за пользование услугами по теплоснабжению в размере 20 376,59 руб. и пени - 5740,62 руб.

Данный расчет был проверен судом первой инстанции и не опровергнут стороной ответчика.

У суда апелляционной инстанции оснований не согласиться с представленным расчетом не имеется.

Доводы ответчика о том, что за предоставленные в спорный период коммунальные услуги оплату производила собственник жилого помещения 117 в названном выше жилом доме ФИО4, в связи с чем права истца не нарушены, а требовать с него компенсации имеет право последняя, неубедительны, поскольку доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, не представлено.

Более того, в случае оплаты ФИО4 коммунальных услуг в большем размере, на ее лицевом счете имелась бы переплата, которая бы шла на погашение последующих платежей.

При указанных обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 327.1-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка №5 Шебекинского района и г.Шебекино Белгородской области от 27 июня 2019 г. по гражданскому делу по иску ШМУП «Шебекинские тепловые сети» к Соловьеву ФИО8 о взыскании задолженности по уплате услуг отопления, горячего водоснабжения, пени, судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судья А.А. Иконников