Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2022 ~ М-735/2022 от 22.03.2022

Дело № 2-1449/2022

24RS0028-01-2022-001267-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2022 года                                                                                   город Красноярск

    Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

    Председательствующего судьи Пацёры Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Яковлевой Д.А.,

с участием представителя истца – старшего помощника прокурора Кировского района в г. Красноярске Соколовой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах неопределенного круга лиц к ГСК «К-55» о признании действий незаконными, возложении обязанности,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района г. Красноярска, действуя в интересах             неопределенного круга лиц, обратился в суд с вышеуказанным иском, просит признать незаконными действия ГСК «К-55» по установке ограждения в виде откатных ворот при въезде на территорию гаражно-строительного кооператива на земельном участке не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале №, возложить на ГСК «К-55» обязанность демонтировать данное ограждение в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. Требования мотивирует тем, что часть земельного участка не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № занята ГСК «К-55» самовольно для размещения откатных ворот, что препятствует свободному проезду к своим гаражам их собственникам, а также проходу неопределенного круга лиц на кладбище «Злобинское», о чем поданы жалобы граждан.

На судебном заседании представитель истца - ст. помощник прокурора района Соколова М.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

На судебное заседание не явились представители ответчика, а также третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,: ГСК «К-55» в лице председателя, Администрации Кировского района в                                 г. Красноярске, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, МО г. Красноярска, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили.

Суд, с учетом мнения присутствующего лица, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав ст. помощника прокурора района,              суд приходит к следующему выводу.

Согласно положений ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Статьей 264 ГК РФ определено, что земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

По смыслу п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом                                         "О государственной регистрации недвижимости".

В силу п.1 ст.8 ГК РФ, ст. 26 ЗК РФ основанием возникновения прав на земельные участки могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.

При этом, правовое положение деятельности гаражно-строительных кооперативов (ГСК) регламентируется по аналогии закона положениями ст. 123.2 ГК РФ, согласно которой потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что по обращению от 20.09.2021г. ФИО являющейся собственником одного из гаражных боксов в ГСК «К-55» о создании препятствий свободному проезду к принадлежащему ей объекту капительного строительства в прокуратуру района, была проведена проверка деятельности ГСК «К-55», которая показала, что часть земельного участка не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № занята ГСК «К-55» самовольно для размещения откатных ворот.

По факту выявленных нарушений прокуратурой района председателю ГСК «К-55» внесено представление, однако, нарушения требований земельного законодательства не устранены, до настоящего времени откатные ворота не демонтированы.

Кроме того, в январе 2022 года в прокуратуру района обратилась ФИО1, также указывая на неправомерное размещение откатных ворот, что создает препятствие свободному проходу и проезду на кладбище «Злобинское».

По информации Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, вышеуказанное металлическое ограждение расположено на землях неразграниченной государственной собственности в границах кадастрового квартала №.

При этом, заключенное соглашение от 11.02.2018г. о сотрудничестве в сфере благоустройства территории города Красноярска, согласно которому кооператив принял на себя обязательства по содержанию и благоустройству территории по адресу: <адрес> не свидетельствует о предоставлении юридическому лицу указанного земельного участка на каких-либо правах.

Граница территории по благоустройству отражена в карте-схеме, являющейся приложением к данному соглашению.

Из ответа на судебный запрос Администрации Кировского района в                     г. Красноярске следует, что вышеуказанным соглашением не предусмотрено ограничение доступа иным лицам на данный участок, в том числе установка откатных ворот на закрепленном по соглашению участке.

С учетом этого, в нарушение вышеприведенных норм земельного законодательства ГСК «К-55» в отсутствие правовых оснований использует часть земельного участка не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № для размещения откатных ворот.

Доказательств обратному, стороной ответчика не представлено.

Данных о принятии решения общего собрания собственников нежилых помещений (гаражей) об установке при въезде в гаражный кооператив ворот на принадлежащей им территории, материалы дела для оценки не содержат.

С учетом этого заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, действия ГСК «К-55» в данной части подлежат признанию незаконными, тем самым на ГСК «К-55» следует возложить обязанность демонтировать ограждение в виде откатных ворот при въезде на территорию гаражно-строительного кооператива на земельном участке не разграниченной государственной собственности в кадастровом квартале № в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░-55» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░-55» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░                     ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░                  ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░               ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░ 2022 ░░░░.