Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2023 (2-3304/2022;) ~ М-2269/2022 от 09.06.2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         Динской районный суд <адрес> в составе:

судьи                     Дубовик С.А.

при секретаре                 Усаниной О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексанян ВА, Галустян МА к Нигарян РР об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

                 У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что они на праве обще-долевой собственности являются сособственниками земельного участка, площадью 610 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились к кадастровому инженеру ФИО5 с заявлением о подготовки межевого плана для уточнения границ земельного участка. Однако, в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:289; расположенного по адресу: <адрес>, с/п Южно-Кубанское, СНТ «Ивушка», <адрес>, согласно фактическим координатам и размерам выявилось несоответствие конфигурации и площади земельного участка, а именно накладка на земельный участок с кн 23:07:0301030:289, принадлежащий Нигарян Р.Р..

Они обратились к собственнику земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:915, расположенного по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, с предложением исправить несоответствия в сведениях ЕГРН в части изменения координат вышеуказанного земельного участка. Собственник смежного земельного участка согласилась исправить ошибочные данные, содержащиеся в ЕГРН.

При проведении контрольных измерений её земельного участка кадастровым инженером сделаны выводы о том, что возникает пересечение с границами земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:912, расположенного по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, границы которого при исправлении будут пересекать границы земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:914, расположенного по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, то есть возникает «принцип домино».

Земельные участки с кадастровыми номерами 23:07:0301030:912, по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес> и 23:07:0301030:914, по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, принадлежат Нигарян Р.Р., которая также имеет намерения исправить выявленные несоответствия.

При исправлении сведений ЕГРН о координатах поворотных точек границ земельных участков кадастровым инженером сделаны выводы о том, что площадь и конфигурация земельных участков меняется, а для этого в соответствии с действующим законодательством необходимо представить документ, подтверждающий наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков.

Такой документ у собственников земельных участков отсутствует.

В ходе судебного разбирательства истцами были уточнены исковые требования.

В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчица иск признала. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица ФИО10 и представитель Управления Росреестра по КК в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, о дне и времени его проведения извещены надлежащим образом, о чем у суда имеются уведомления о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексанян ВА, Галустян МА к Нигарян РР об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН в части координат поворотных точек в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку путем установления границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:915, по адресу: <адрес>, Южно-Кубанское сельское поселение, СНТ «Ивушка», <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО4, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-215, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 4556.

Исправить реестровую ошибку путем установления границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:912, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО4, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-215, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 4556.

Исправить реестровую ошибку путем установления границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:914, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО4, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-215, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность 4556.

Исправить реестровую ошибку путем установления границ в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:07:0301030:289, по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном кадастровым инженером - ФИО5, № квалификационного аттестата кадастрового инженера 23-10-34, № регистрации в государственном реестре лиц осуществляющих кадастровую деятельность 594.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.