Решение от 25.03.2015 по делу № 2-923/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-923/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>                 Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» к Закрытому акционерному обществу «Управляющая компания «ДомСервис» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» обратилось в Воскресенский городской суд <данные изъяты> с иском об обязании ЗАО «УК «ДомСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» от <дата> № №, а именно: выполнить обследование кровли по факту протекания после дождя, составить акт с подписью жителей <адрес>. выполнить ремонт кровли в местах протечек по адресу: ФИО1 <адрес>.

Свои требования истец мотивировал тем, что <дата> ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция» (далее – Инспекция) на основании Распоряжения от <дата> № № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>.

В ходе проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно имеются следы протечек с кровли в <адрес>, расположенной по адресу: ФИО1 <адрес>.

ФИО1 и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЗАО «УК «ДомСервис».

По результатам проверки Инспекцией в отношении инженера производственно-технического отдела ЗАО УК «ДомСервис» ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого лицо привлечено к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ЗАО «УК «ДомСервис» выдано предписание № № от <дата> с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до <дата> При проведении <дата> проверки указанного предписания установлено, что оно не выполнено. Документов, подтверждающих выполнение работ по предписанию, не представлено. За невыполнение требований предписания Госжилинспекции ФИО1 <адрес> в отношении ЗАО «УК «ДомСервис» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы направлены для рассмотрения мировому судье судебного участка № <данные изъяты> судебного района ФИО1 <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела, постановлением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> судебного района ФИО1 <адрес> от <дата> ЗАО «УК «ДомСервис» привлечено к административной ответственности в виде штрафа на сумму <данные изъяты>.

Таким образом, ЗАО «УК «домСервис» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по адресу: <адрес> что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В судебном заседании представитель истца Государственного управления <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» ФИО4, действующий по доверенности (л.д. №, на заявленных требованиях настаивал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «УК «ДомСервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. №), о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Суд, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку установленным обстоятельствам и собранным доказательствам в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ Главное Управление <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, индивидуальные предприниматели, их уполномоченные представители, допустившие нарушение настоящего Федерального закона, необоснованно препятствующие проведению проверок, уклоняющиеся от проведения проверок и (или) не исполняющие в установленный срок предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля об устранении выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно постановлению Правительства <данные изъяты> от <дата> № «Об утверждении Порядка осуществления государственного жилищного надзора на территории <данные изъяты> и Положения о Главном управлении <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» задачей инспекции является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использование и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что <дата> ГУ <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» на основании Распоряжения от <дата> № № (л.д. №) проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что также подтверждается уведомлениями (л.д. №).

В ходе проверки ГУ <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция <данные изъяты>» выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: имеются следы протечек с кровли в <адрес> по адресу: ФИО1 <адрес> (л.д.№).

ФИО1 и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ЗАО УК «ДомСервис».

По результатам проверки Инспекцией в отношении инженера производственно-технического отдела ЗАО УК «ДомСервис» ФИО3 возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 7.22 Кодекса об административных правонарушениях РФ, по результатам рассмотрения которого лицо привлечено к ответственности в виде административного штрафа в размере <данные изъяты>, что подтверждается протоколом об административном правонарушении (л.д. №), определением о назначении времени и места рассмотрения дела об административном правонарушении (л.д. №), постановлением по делу об административном правонарушении (л.д. №), извещением (л.д. №).

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ЗАО УК «ДомСервис» выдано предписание № № от <дата> (л.д. №) с указанием конкретного срока устранения недостатков – до <дата> года.

За невыполнение требования предписания ГУ <данные изъяты> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» в отношении ЗАО УК «ДомСервис» составлен протокол об административном правонарушении по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ. Протокол и материалы по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ направлены для рассмотрения мировому судье <данные изъяты> судебного участка Воскресенского судебного района ФИО1 <адрес>. По результатам рассмотрения данного дела постановлением мирового судьи 22 судебного участка Воскресенского судебного района ФИО1 <адрес> от <дата> признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 20 000 рублей (л.д. 34-36). Судом установлено, что на протяжении длительного времени ЗАО УК «ДомСервис» не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг; требования предписания № от <дата> года, до настоящего временим ответчиком не исполнены, что подтверждается вышеуказанными материалами дела, доказательств обратному ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ ФИО1 <адрес> «Государственная жилищная инспекция ФИО1 <адрес>» требований в полном объеме.

Также в соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, и, учитывая длительность процедуры, необходимой для исполнения решения суда в полном объеме, считает возможным установить срок его исполнения – в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░>» № № ░░ <░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1 <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ -

░░░░░░░░░ –     

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░_____________________

░░░░░ -

░░░░░░░░░ –

░░░░ № 2-923/2015

░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

(░░░░░░░░░░░░ ░░░░░)

<░░░░> ░░░1 <░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.,

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░1 <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 233-237 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░> «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1 <░░░░░>» № № ░░ <░░░░> ░░░░, ░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1 <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░