Решение по делу № 2-1250/2012 от 20.08.2012

ЗАОЧНОЕ     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2012 г. г. Тюмень Мировой судья судебного участка № 2 Тюменского района Тюменской области Григорьева Л.П. при секретаре Шведовой Н.Г., с участием представителя истца Елишевой О.А., действующей на основании доверенности от 27.06.2012 г., представителя ответчика - адвоката Евпак И.В., действующей на основании ордера, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финансовая группа «Спектр» к Ивановой<ФИО1> о взыскании задолженности за оказание жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Финансовая группа «Спектр» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказание жилищных услуг в размере 24 757 руб. 50 коп. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Муниципальное образования Московское, д. <АДРЕС>, жилой район «Московский дворик», пр. <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 22.05.2009 года собственникидомов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> строений 1, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. <АДРЕС>, проезд <АДРЕС> заключили договор управления многоквартирными домами  с ООО УК «Триумф». В соответствием с п. 1 договора управления, управляющая организация по заданию в течение срока, указанного в настоящем договоре, за плату обязуется обеспечить управление многоквартирными домами, в том числе: - Управление и эксплуатация жилым районом «Московский дворик»; Управление инфраструктурой жилого района «Московский дворик»; Управление развитием жилого района «Московский дворик». Кроме того, п. 13.17 договора управления обязывает собственников перечислять на расчетный счет или в кассу управляющей организации плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги участие в расчетах по которым принимает управляющая организация, капитальный ремонт согласно счет-квитанции, не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим. В связи с нарушением обязательств по договору, а именно невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные УК «Триумф», у ответчика образовалась задолженность по следующим услугам: Содержание и текущий ремонт МОП; Теплоснабжение; Лифт. Данные услуги ответчику оказывались в полном объеме, претензии к качеству услуг отсутствуют. Статья 210 ГК РФ, 153, 155 ЖК РФ обязывает собственника нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Ответчик не производила оплату за жилищно-коммунальные услуги с января 2011 года по сентябрь 2011 года включительно. 22.02.2012 года между ООО УК «Триумф» и ООО «Финансовая группа «Спектр» заключен договор уступки права требования. В соответствии с п. 1 указанного договора ООО УК «Триумф» на возмездной основе передает, а ООО «Финансовая группа «Спектр» принимает право требования к должникам согласно приложения № 1 к договору уступки. Задолженность по состоянию на 20.07.2012 г. за оказанные жилищно-коммунальные ус­луги составила 22 245 рублей 27 копеек. Размер пени по состоянию на 20.07.2012 г. составляет 2 512 рублей 23 копейки. 28.03.2012 г. между ОАО «ТРИЦ» и ООО «Финансовая группа «Спектр» заключен договор № 3-ю на оказание услуг, согласно которому ОАО «ТРИЦ» принимает на себя обязательства представлять интересы ООО «Финансовая группа «Спектр» в суде по искам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с граждан, указанных в Заданиях ОАО «ТРИЦ» к данному договору. Судебные расходы по указанному договору составили 3 825 рублей. Представитель истца Елишева О.А., действующая на основании доверенности от 27.06.2012 г., в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила иск удовлетворить. Суду пояснила, что расчет жилищных услуг произведен по тарифам, установленным распоряжением генерального директора УК «Триумф» от 07.06.2011 г. Ответчик Иванова К.Д. в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена, по адресу, указанному в исковом заявлении. Представитель ответчика - адвокат Евпак И.В., действующая на основании ордера, удостоверения <НОМЕР> , привлеченная к участию в деле на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, просила вынести решение на основании действующего законодательства, с учетом представленных в деле доказательств.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно вернувшейся почтовой корреспонденции, по указанному в иске адресу ответчик не проживает. Согласно данным адресно-справочного отдела МФС России по Тюменской области, Иванова К.Д. зарегистрированной в Тюменской области не значится. Настоящее место жительство ответчика не известно. В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно. В качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Евпак И.В., действующая на основании ордера, удостоверения<НОМЕР>.

В судебном заседании установлено, что по адресу: ответчик является собственником квартиры <НОМЕР>, расположенной в доме <НОМЕР> по адресу: Тюменская область, Тюменский муниципальный район, Муниципальное образования Московское, д. <АДРЕС>, жилой район «Московский дворик», пр. <АДРЕС>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

22.05.2009 года собственники домов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> строений 1, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> расположенных по адресу: Тюменская область, Тюменский район, д. <АДРЕС>, проезд <АДРЕС> заключили договор управления многоквартирными домами  с ООО УК «Триумф», что подтверждается протоколом № 2 от 21.05.2009 г. Расчет оплаты за жилищные услуги, ООО УК «Триумф», произведен на основании тарифов, утвержденных распоряжением генерального директора УК «Триумф» от 07.06.2011 г. В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно лицевому счету, задолженность ответчика по оплате жилищных услуг по состоянию на 20.07.2012 г. составила 22 245 рублей 27 копеек. В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиняя со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени по состоянию на 20.07.2012 г. составляет 2 512 рублей 23 копейки. Исходя из представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд пришел к выводу о законности и обоснованностиисковых требований, подлежащих удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Исходя из сложности составленного искового заявления, участия представителя в одном судебном заседании, разумных пределов, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы на оплату юридической помощи в размере  500 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход государства в размере 942 руб. 73 коп.

Руководствуясь ст. ст. 3, 12, 38, 56, 57, 67, 98, 100, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л :

            Иск ООО «Финансовая группа «Спектр»- удовлетворить.

Взыскать с Ивановой<ФИО> в пользу ООО «Финансовая группа «Спектр» задолженность за оказание жилищно-коммунальных услуг в размере 24 757 руб. 50 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 942 руб. 73 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 500 руб.

Всего взыскать 26 200 руб. 23 коп.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                           подпись Л.П. Григорьева Копия верна: Мировой судья Л.П.<ФИО3>