Решение по делу № 2-1890/2013 ~ М-2108/2013 от 22.11.2013

Решение

Именем Российской Федерации

5 декабря 2013 года Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Курлюк И.Н.

при секретаре Агаркове С.А.,

с участием представителя истца Красавиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Пикалова В.С. к Бабичевой Л.В., Брыкову Ден.А., Брыкову Д.А., Брыковой Н.В., Пикалову С.В., третье лицо: администрация МО «<адрес>» об изменении договора найма жилого помещения,

установил:

Пикалов В.С. обратился в суд с требованием об изменении договора найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей брак был расторгнут. Оспариваемая трехкомнатная квартира № в доме № в <адрес> имеет площадь 64,7 кв.м. Истец указал, что проживает в этой квартире совместно с детьми и двумя внуками, но ведет отдельно от них хозяйство. Просит изменить договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать администрацию МО "<адрес>" в лице ООО УК «Центр» заключить с ним отдельный договор найма на комнату размером 12,8 кв.метров, а детям и внукам выделить комнаты размерами 9,2 кв.метра и 16.3 кв.метра.

В судебном заседании представитель истца Красавина А.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец Пикалов В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Ответчики Бабичева Л.В., Брыков Ден.А., Брыков Д.А., Брыкова Н.В. и Пикалов С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили отзывы на иск, согласно которым просили дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные истцом требования об изменении договора найма жилого помещения не признали, поскольку действующий ЖК РФ не предусматривает возможности раздела или выдела жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя.

Представитель третьего лица администрации МО "<адрес>" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Выслушав представителя истца Красавину А.В., исследовав материалы дела, суд считает, что в удовлетворении заявленных требований необходимо отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ, в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет те жилищные права, которые прямо предусмотрены Жилищным кодексом РФ, федеральными законами либо договором социального найма.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Данная правовая норма предусматривает право граждан, проживающих в одной квартире, и имеющих разные договоры найма, на заключение с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Пикалову В.С. на состав семьи из пяти человек, включая его, была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 4). Жилая площадь составляет 39.7 кв.м (л.д. 4, 5). В настоящее время, в спорной квартире зарегистрированы Пикалов В.С., дочь Бабичева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Пикалов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Брыкова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внуки Брыков Ден.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Брыков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения(л.д. 5, 11, 12, 13, 14, 15, 16).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" следует, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма, в связи с чем, требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений ст. 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 01.03.2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст. 67 ЖК РФ и п. 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что Жилищный кодекс РФ не предусматривает при пользовании жилым помещением по одному договору социального найма заключение отдельных договоров социального найма в случае, если наниматели не являются или перестали быть членами одной семьи.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Пикалова В.С. к Бабичевой Л.В., Брыкову Ден.А., Брыкову Д.А., Брыковой Н.В., Пикалову С.В., третье лицо: администрация МО «<адрес>» об изменении договора найма жилого помещения - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: