Решение по делу № 2-25/2012 от 28.12.2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е 

                                              Именем Российской Федерации

28 декабря 2011 годап.Каменоломни

Мировой судья судебного участка № 3 Октябрьского  района Ростовской области Цыркунов В.И.

при секретаре Галямочкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебное заседании гражданское дело № 2-455 /11по иску   ООО «ЕРКЦ» в интересах  ООО «Содержание жилого фонда»     о взыскании задолженности за коммунальные услуги с Амелиной <Ф.И.О.1>

                                                          У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕРКЦ» в интересах ООО «Содержание жилого фонда»   обратился в суд с иском к  Амелиной Е.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В заявлении  истец ссылался на то, что ответчик   является абонентом  ООО «Содержание жилого фонда» (услуги по содержанию жилья, текущему ремонт). Начисления по данным видам услуг производится согласно тарифам утвержденным постановлениями Главы Администрации Октябрьского района Ростовской области. Размер начислений по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» производится исходя из площади жилого помещения. ООО «СЖФ» надлежащим образом исполняет свои обязательства, однако у  абонента Амелиной Е.Г., по состоянию на <ДАТА>. образовалась задолженность на общую сумму <ОБЕЗЛИЧИНО>.Период взыскания с <ДАТА>. по <ДАТА>. включительно. Просил взыскать с ответчика по статьям «содержание жилья»- <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., «текущий ремонт»- <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., всего <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

          В судебном заседании представитель  ООО «ЕРКЦ» Кабалин А.Ю,действующий на основании доверенности  ООО «Содержание жилого фонда», снизил исковые требования.  Просил  суд  взыскать с ответчика Амелиной Е.Г. в пользу ООО «Содержание жилого фонда»  задолженность в размере  <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.и судебные расходы <ОБЕЗЛИЧИНО>  руб. Просил вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

            В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требования, или отказаться от иска.

          Ответчик Амелина Е.Г. в судебное заседание не явилась, хотя была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

         В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

      Представитель истца Кабалин А.Ю. не возражал,  против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

      Выслушав в судебном заседании представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ» в интересах ООО «Содержание жилого фонда»  подлежащими удовлетворению.

      В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от   исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, не допускается.

      В соответствии со ст. 154 ЖК РФ  Плата за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением(плата за наем),плату на содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилого фонда,  плату за коммунальные услуги.

      Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах)., отопление(теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии и печного топления).

     В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

      В судебном заседании было установлено, что  ответчик Амелина Е.Г. является абонентом ООО «СЖФ». Проживает <АДРЕС>. Оплату за предоставленные коммунальные услуги не производит   с  <ДАТА> года по <ДАТА>. и задолженность составляет <ОБЕЗЛИЧИНО> руб.

      Размер задолженности ответчика  подтверждается расчетом задолженности, справкой администрации,  Постановлениями, Главы администрации  Октябрьского района Ростовской области за 2003-2008 годы.

      При подаче искового заявления истцом ООО «Водоканал» уплачена государственная пошлина  в размере <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и расчета цены иска <ОБЕЗЛИЧИНО> руб. и без учета сумм взысканных ранее с ответчика  по решению суда. Суд считает ,что излишне уплаченная пошлина не подлежит возврату и судебные расходы  соответствии  со ст. 98 ч.1 ГПК РФ,  возлагает на ответчика, в  размере пропорциональном сумме удовлетворенного иска.

 Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, ст.ст.234-235 ГПК РФ,

                                                             Р Е Ш И Л:

 Взыскать с Амелиной <Ф.И.О.1>  в пользу ООО «Содержание жилого фонда» п.Каменоломни задолженность  по содержанию и текущему ремонту  жилья <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., расходы по оплате государственной пошлины <ОБЕЗЛИЧИНО> руб., а всего <ОБЕЗЛИЧИНО> (<ОБЕЗЛИЧИНО>)  руб.<ОБЕЗЛИЧИНО> коп., в остальной части иска отказать.

   Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение мирового судьи может быть обжаловано в  порядке апелляции в течение десяти дней  по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня  вынесения определения с уда об отказе в удовлетворении этого заявления в Октябрьский районный суд Ростовской области через мирового судью судебного участка №3.

  Мировой судья:                                                                 В.И. Цыркунов