Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2594/2022 ~ М-2693/2022 от 16.11.2022

11RS0003-01-2022-003249-05 Дело № 2-2594/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

    при секретаре Белозеровой О.Л.,

    с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 14 декабря 2022 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к Ширяевой В.В. , Майоровой М.В. , Решетину Д.М. о выселении, снятии с регистрационного учета, возложении обязанности передать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования городского округа «Инта» (далее -администрация МО ГО «Инта») обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, снятии с регистрационного учета, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от __.__.__. В обоснование требований истец указал, что __.__.__ Ширяева В.В. в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» за счет средств федерального бюджета был выдан государственный жилищный сертификат серии №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории ____, на состав семьи <....>.

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Ширяевой В.В., совместно с остальными членами семьи, были заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: ____ в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов, __.__.__ ответчиками за счет предоставленной социальной выплаты было приобретено и оформлено в собственность жилое помещение на территории ____. Однако, в нарушение договора-обязательства на сегодняшний день ответчики остаются зарегистрированными и проживают в спорном жилом помещении по адресу: ____. Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации МО ГО «Инта», заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме

В судебном заседании ответчики исковые требования признали в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав пояснения ответчиков, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что __.__.__ Ширяевой В.В. выдан государственный жилищный сертификат в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» для приобретения жилья на территории ____ на состав семьи <....> на сумму <....> руб. (л.д.10).

Согласно выписки из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Минстрою РК __.__.__ Ширяевой В.В. за счет средств предоставленной социальной выплаты, было приобретено жилое помещение в ____ (л.д.15).

__.__.__ между администрацией МО ГО «Инта» и Ширяевой В.В., совместно с остальными членами семьи, был заключен договор-обязательство, согласно которому ответчики обязались передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение, расположенное по адресу: г____ в 2-месячный срок, с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата.

Указанный двухмесячный срок с момент приобретения жилья за счет субсидии в собственность истек, ответчиками обязательства о передаче жилья администрации МО ГО «Инта» не исполняется.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему по договору социального найма жилого помещения или по договору найма специализированного жилого помещения, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о расторжении такого договора и об освобождении занимаемого жилого помещения. Условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии. Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 № 153 утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации государственной программы РФ "Обеспечение доступным комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ". Для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, указанные в пункте 44 Правил, одним из которых является обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения в государственную или муниципальную собственность. Согласно п. 16.3 указанных Правил, в случае, если гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи не принято обязательство о расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого ими жилого помещения, выдача сертификата указанному гражданину не производится.

Вышеназванными Федеральным законом и Правилами не предусмотрен механизм предоставления социальной выплаты без осуществления сдачи занимаемого жилого помещения, то есть законодатель, не предусмотрев иного механизма реализации права, исключил возможность получения гражданами жилищной субсидии без выполнения установленных условий. Право на получение такой выплаты, как жилищная субсидия, непосредственно из Конституции Российской Федерации не вытекает. Федеральный законодатель, закрепляя право граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, на получение за счет средств федерального бюджета субсидии на строительство или приобретение жилья и определяя условия его возникновения, вправе, как это следует из статей 37 (часть 3), 40 и 71 (пункты «в», «е» и «з») Конституции Российской Федерации, учитывая финансовые возможности государства и иные факторы, предусмотреть и различные условия предоставления субсидий в зависимости от наличия у граждан в собственности жилья. Подобное правовое регулирование не может расцениваться как нарушение конституционных прав граждан.

Согласно сведениям Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Инте в настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: ____ зарегистрированы по месту жительства: Ширяева В.В., Майорова М.В., Решетин Д.М.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении требований администрации МОГО «Инта» о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Инта, ул.Морозова, д. 6, кв. 53, снятии их с регистрационного учета, и возложении обязанности передать жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ширяеву В.В. , Майорову М.В. , Решетина Д.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____

Снять Ширяеву В.В. , Майорову М.В. , Решетина Д.М. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____

Обязать Ширяеву В.В. , Майорову М.В. , Решетина Д.М. передать жилое помещение по адресу: Республики ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора-обязательства от __.__.__, т.е произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы, оплатить коммунальные и другие виды услуг. Перед выездом сдать ключи от квартиры в производственный отдел МКУ «УЖКХ», после обследования и передачи в установленном порядке жилого помещения, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что жилое помещение принято в соответствующем виде.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сапегина

Мотивированное решение изготовлено «__.__.__.