Решение по делу № 2-1316/2016 от 13.12.2016

Дело № 2 - 1316/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года город Липецк<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 9 Октябрьского судебного района г. Липецка Ильина О.В., при секретаре Толчеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ОБЕЗЛИЧЕНО>» к <ФИО1> о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальными услугами, 

УСТАНОВИЛ:

Истец <ОБЕЗЛИЧЕНО>» обратилось в суд с иском к <ФИО1> о взыскании задолженности за пользование жилым помещением в общежитии и коммунальными услугами, ссылаясь на то, что согласно свидетельству о праве собственности от <ДАТА2> общежитие, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК, д. 15 является собственностью <ОБЕЗЛИЧЕНО>». Ответчик является собственником комнаты <НОМЕР> дома № 15 по ул. 50 лет НЛМК г. Липецка, своевременно плату за пользование жилой площадью в общежитии и предоставленные коммунальные услуги не вносит, в связи с чем за май, июнь и июль 2016 года за ним образовалась задолженность в размере  3809 руб. 32 коп., которую просит взыскать с ответчика в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>», также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца <ФИО2> в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, пояснила, что <ОБЕЗЛИЧЕНО>» как собственник всего общежития несет расходы на его содержание, заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями на поставку коммунальных услуг, данные услуги оказываются лицам, проживающим в общежитии, в том числе, ответчику. <ФИО1> предъявлены требования лишь в части коммунальных услуг, поскольку он является собственником комнаты <НОМЕР>, согласно требованиям Госжилинспекции плата за жилье ответчику не начислялась.

Ответчик <ФИО1> в судебном заседании иск не признал, пояснил, что истцом необоснованно включена в расчет задолженности сумма в 1666,96 рублей, которая не была начислена по квитанции за май 2016 года, а указана в графе «перерасчет». Кроме того, считает необоснованным начисление истцом платы за электроэнергию, водоотведение, холодную и горячую воду, поскольку он в комнате 96 дома 15 по ул. 50 лет НЛМК в спорный период не проживал, проживал по другому адресу, а именно: г. Липецк, ул. <АДРЕС>, кв. 116, где нес расходы за данные коммунальные услуги. Считает обоснованным лишь начисление платы за отопление. Вместе с тем, пояснил, что с письменным заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в комнате 96 дома 15 по ул. 50 лет НЛМК г. Липецка он в администрацию общежития не обращался, в указанный период плату за коммунальные услуги по данному жилому помещению не вносил.

Суд, выслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО>» подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, в соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что <ФИО1> является собственником комнаты <НОМЕР>, размером 16,6 кв.м, в доме № 15 по ул. 50 лет НЛМК в г. Липецке на основании решения Октябрьского районного суда г. Липецка от <ДАТА3>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА4>, копия которого имеется в материалах дела.

<ОБЕЗЛИЧЕНО>» на праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК, д. 15, что подтверждается свидетельством о праве собственности от <ДАТА2>, копия которого также имеется в материалах дела.

Как следует из предъявленных квитанций, копии которых имеются в материалах дела, расчета задолженности, <ОБЕЗЛИЧЕНО>» <ФИО1> производило начисление за предоставленные коммунальные услуги за май 2016 года в сумме 2665 руб. 89 коп., за июнь 2016 года в сумме 595 руб. 26 коп., за июль 2016 года в сумме 548 руб. 17 коп.

Из материалов дела следует, что <ОБЕЗЛИЧЕНО>» заключены договоры на поставку коммунальных ресурсов в дом № 15 по ул. 50 лет НЛМК в г. Липецке с АО «ЛГЭК», ООО «ГЭСК», ОАО «ТГК-4»- «Восточная генерация», копии которых имеются в материалах дела, следовательно, истец нес расходы по приобретению коммунальных ресурсов и обеспечению таковыми помещений в общежитии и комнаты ответчика.

Расчет платы за коммунальные услуги производится по показаниям общедомовых приборов учета по нормативам пропорционально размеру общей площади жилого помещения, поскольку комнаты в общежитии не оборудованы индивидуальными приборами учета.

Вместе с тем суд находит заслуживающими внимание доводы ответчика <ФИО1> о необоснованности включения в расчет задолженности суммы в 1666,96 рублей в квитанцию за май 2016 года, поскольку из данной квитанции усматривается, что плата за коммунальные услуги, начисленные на комнату ответчика <НОМЕР>, составляют 998 рублей 93 копейки. За содержание и ремонт жилья плата не начислялась, сумма 1666,96 рублей указана в графе «перерасчет» и не подлежит взысканию с ответчика.

Доводы ответчика о том, что он не проживал в комнате <НОМЕР> дома № 15 по ул. 50 лет НЛМК г. Липецка в спорный период, а потому не должен оплачивать коммунальные услуги помимо отопления, суд находит необоснованными на основании следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее Постановление № 354).

Согласно пп.86-88 Постановления № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с п.91 Постановления Правительства РФ № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Из пояснений ответчика, представителя истца следует, что в установленном порядке <ФИО1> с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги к истцу не обращался.

Таким образом, суд, находя правомерным начисление истцом платы за предоставленные коммунальные услуги в <НОМЕР> дома № 15 по ул. 50 лет НЛМК г. Липецка, считает необходимым взыскать с <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 998 руб. 93 коп. за май 2016 года, в размере 595 руб. 26 копеек за июнь 2016 года и в размере 548 рублей 17 копеек за июль 2016 года, а всего в сумме 2142 руб. 36 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку при подаче искового заявления <ОБЕЗЛИЧЕНО>» оплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, а суд находит исковые требования <ОБЕЗЛИЧЕНО>» подлежащими частичному удовлетворению, с ответчика в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с <ФИО1> в пользу <ОБЕЗЛИЧЕНО>» расходы по оплате коммунальных услуг в комнате 96 дома 15 по ул. 50 лет НЛМК г. Липецка за период с <ДАТА6> по <ДАТА7> в размере 2142 руб. 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп., а всего взыскать 2542 рубля 36 копеек.

В остальной части исковых требований <ОБЕЗЛИЧЕНО>» отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через мирового судью судебного участка № 9 Октябрьского округа г. Липецка. Мотивированное решение составляетсяв случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения:

в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;

в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Мотивированное решение составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения.

Мировой  судья                                                                                  О.В. Ильина

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2016г.