Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5447/2023 ~ М-1435/2023 от 28.02.2023

КОПИЯ

УИД: 78RS0014-01-2023-001883-18                                  в окончательном виде

Дело № 2-5447/2023                                                           «13» октября 2023 года

«13» сентября 2023 года                                                            Санкт-Петербург

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Харибегашвили Д.Д.,

с участием прокурора ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО8 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что спорная жилая площадь - квартира по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года №. На указанной жилой площади зарегистрирован и ранее проживал ответчик ФИО4, который не является членом семьи собственников, поскольку ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО2 с ним был расторгнут, совместного хозяйства стороны не ведут, ответчик выехал из спорного жилого помещения, расходы по оплате коммунальных платежей не несет.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обоснования уважительности причин неявки не представил, просьб об отложении дела не заявлял, возражений по существу иска также не представил, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

В ходе предварительного судебного разбирательства ответчик возражал против удовлетворения требований, указав, что на имущество не претендует, был зарегистрирован в квартире супруги, брак с которой в настоящее время расторгнут и он добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи, адрес проживания отказался называть, однако в настоящее время опасается, что сняв его с регистрационного учета, бывшая супруга продаст квартиру и он не сможет видеться с ребенком.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита частной собственности.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 57,00 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, является собственностью ФИО2 – в размере ? доли и ФИО3 – в размере ? доли. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о регистрации ГКУ ЖА <адрес> ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в статусе «собственник», ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в статусе «брат». Вместе с этим, ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в статусе «муж».

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами, брак между сторонами расторгнут на основании решения мирового судьи судебный участок № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО4 членом семьи истов не является, в спорном жилом помещении не проживает с ноября ДД.ММ.ГГГГ, совместного хозяйства стороны не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг ФИО4 не несет, доказательств обратного ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Сособственник спорного жилого помещения ФИО3 также настаивает на удовлетворении требований, поскольку членом семьи ни ФИО2, ни самого ФИО3, он не является, в квартире не проживает.

Более того, наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает правовых оснований по пользованию жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на определенный срок судом не усматривается.

    В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, не являясь членом семьи сособственников жилого помещения, не ведя с ними совместного хозяйства, не проживая в спорном жилом помещении и не неся расходов по его содержанию, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

    Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении нарушает права истцов как сособственников данного жилого помещения в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст. 288 ГК РФ.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истцов заявления законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г., п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истцов, одновременно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, с ответчика в пользу истца Макаровой К.А. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в размере <данные изъяты> рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 165.1, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░ № ░░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░ №<░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ 2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>-<░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░             /░░░░░░░/                                                   ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                                                               ░.░. ░░░░░░░░░