Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-359/2022 ~ М-1-67/2022 от 18.01.2022

2-1-359/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2022 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца Мальцева С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мальцева С.Н. к Мальцеву А.Н., Мальцеву Ю.Н., Зубцовой Ю.Н., Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Мальцев С.Н. обратился в суд с иском, который поддержал в судебном заседании, к Мальцеву А.Н., Мальцеву Ю.Н., Зубцовой Ю.Н., Управлению муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в обоснование указав, что его матери Ц. принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Право собственности на жилой дом ранее регистрировалось в похозяйственной книге, а земельный участок принадлежал Ц. на праве постоянного бессрочного пользования.

ДД.ММ.ГГГГ его мать Ц. умерла, после её смерти он является наследником первой очереди. В установленный законом срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал ему в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано надлежащим образом на указанные объекты недвижимости. Другие наследники по праву представления после смерти брата К. - Мальцев Ю.Н., Мальцев А.Н. и Зубкова Ю.Н. не претендуют на свою долю наследства.

Мальцев С.Н. просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 70,5 кв.м. и на земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

Истец Мальцев С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики Мальцев С.Н., Мальцев А.Н., Зубцова Ю.Н.в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что Ц. принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что видно из выписки из похозяйственной книги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значился за Ц..

В соответствии со свидетельствами о рождении, смерти – Мальцев С.Н. является сыном Ц., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам наследственного дела после смерти Мальцевой С.Н. наследником по закону первой очереди является Мальцев С.Н., который в установленный законом 6-ти месячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а другие наследники Мальцев Ю.Н., Мальцев А.Н., Зубцова Ю.Н. о своих наследственных правах не заявили.

Из технического паспорта, изготовленного БУ ОО «МР БТИ» по состоянию на 29.07.2021, усматривается, что общая площадь дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Мальцевой Т.Н., составляет 70,5 кв.м., площадь всех частей здания - 86,5 кв.м.

Из технического исследования жилого <адрес> следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Дутовского сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой <адрес> соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Основные конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан не выявлено.

Суд приходит к выводу, что Мальцев С.Н., являясь наследником первой очереди после смерти матери Ц., принял наследство, поскольку он обратился к нотариусу с соответствующим заявлением в течение 6-ти месячного срока со дня смерти наследодателя, при этом другие наследники не заявили свои наследственные права.

Учитывая, что у истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку право собственности на жилой дом за наследодателем Ц. не было зарегистрировано надлежащим образом, то суд удовлетворяет исковые требования в части признания права собственности на жилой дом.

Так как к истцу переходит в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, предоставленным до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, на праве постоянного (бессрочного) пользования Ц., то суд находит исковое требование о признании права собственности на указанный земельный участок законным и обоснованным, против чего не возражает ответчик в лице Управления муниципального имущества и жилищно-коммунального хозяйства администрации Ливенского района Орловской области.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мальцева С.Н. удовлетворить.

Признать за Мальцевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 70,5 кв.м., площадью всех частей здания 86,5 кв.м., в порядке наследования после смерти Ц..

Признать за Мальцевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 5000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в порядке наследования после смерти Ц..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15 февраля 2022 г.

Судья