Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4986/2021 ~ М-1483/2021 от 15.03.2021

Дело № 2-4986/2021

УИД 24RS0041-01-2021-002175-96

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                              02 ноября 2021 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Киселевой Е.Ю.

при секретаре Горнакове А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску А2 к администрации г.Красноярска о признании права собственности на гаражные боксы,

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что между ней (А2) и ООО «Спецмонтаж» 00.00.0000 года были заключены договоры о долевом участии в финансировании строительства гаражей У расположенных по адресу: Х, в гаражном массиве в районе Х. 00.00.0000 года ООО «Спецмонтаж» по акту приема-передачи гаражей, передало указанные гаражные боксы ей (А2). С указанного времени она владеет гаражными боксами. Поскольку положительные заключения надзорных органов получены, просит признать за собой право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, общей площадью 40,8 кв.м., гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, общей площадью 40,8 кв.м.

Представитель истца А4 (по доверенности) в судебное заседание не явился, был извещен, ранее просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик - администрация г.Красноярска в судебное заседание своего представителя не направил, были извещены, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах уважительности неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением администрации г.Красноярска от 00.00.0000 года У было предварительно согласовано ООО «Спецмонтаж» место размещения объекта на земельном участке У, оценочная зона У, площадью 4671,54 кв.м., расположенном по Х в Х для проектирования многоэтажного жилого дома с полуподземными гаражами в аренду на 2 года.

Согласно заключению Центра госсанэпиднадзора в Х У по отводу земельного участка под строительство от 00.00.0000 года, земельный участок в Х в мкр. «Серебряный» по санитарно-гигиеническим условиям пригоден для строительства многоэтажного жилого дома с комплексом подземно-наземных гаражей.

Как следует из заключения Управления государственной противопожарной службы У предъявленный объект в составе 9-ти этажного, 2-х подъездного жилого дома в комплексе с подземно-наземными гаражами МКР «Серебряный», может использоваться в качестве земельного участка под строительство 9-ти этажного 2-х подъездного жилого дома в комплексе с подземно-наземными гаражами.

00.00.0000 года между А2 и ООО «Спецмонтаж» были заключены договоры о долевом участии в финансировании строительства гаражей У расположенных по адресу: Х, в гаражном массиве в районе Х.

00.00.0000 года ООО «Спецмонтаж» по акту приема-передачи гаражей, передало А2 указанные гаражные боксы.

Согласно технических паспортов гаражных боксов У, расположенных по адресу: Х, площадь каждого гаражного бокса 40,8 кв.м.

Согласно заключений «БТИ Красноярского края» по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражных боксов У, расположенных по адресу: Х, БТи считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражных боксов.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что гаражные боксы выполнены в границах земельного участка, нежилые помещения соответствуют строительным и противопожарным требованиям и нормативам, права и охраняемые законом интересы иных лиц не затронуты, а также, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорные объекты недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражные боксы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,8 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░