Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8684/2022 ~ М-3029/2022 от 25.03.2022

Дело № 2-8684/2022

24RS-0048-01-2022-004602-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2022 года

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мороз С.В.,

при секретаре Ишмурзиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Луч-2007» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Луч-2007» обратилось в суд с иском к Григоровичу Я.А., Григорович А.В., Борисову И.И. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 102 513 рублей 07 копеек, пени в размере 22 097 рублей 19 копеек, расходов по оплате услуг представителя в размере 8 000 рублей, возврата госпошлины в размере 3 692 рублей 21 копейки, мотивируя заявленные требования тем, что ТСН «Луч-2007» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником <адрес>, расположенной по вышеуказанному адресу. В жилом помещении совместно с собственником проживали супруг собственника ФИО3, <данные изъяты> ФИО7, родственник ФИО4 И.И. Ответчики не исполняли в полном объеме обязанность по своевременному внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения в указанный выше период, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца Фефелов В.И. (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Григорович Я.А., Григорович А.В., Борисов И.И. в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела по указанному истцом месту жительства, совпадающему с местом последней регистрации ответчиков по данным УФМС России по Красноярскому краю, от получения судебного извещения уклонились, извещения возвращены в суд отделением связи с отметкой об истечении срока хранения, свои возражения против иска и доказательства в их обоснование в суд не представили, суду об уважительности причин неявки не сообщили. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами, в связи, с чем извещение ответчиков признает надлежащим. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Частями 1, 2 ст.39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходамиСогласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом в таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Пунктом 14 ст.155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ТСН «Луч-2007» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ на основании итогового протокола, общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заочного общего собрания членов ТСН.

Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 являлась собственником жилого помещения № по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО11

Согласно выписке из домовой книги ТСН «Луч-2007» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>, состоят: ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (собственник), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший собственник с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (бывший собственник с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ), со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (супруг), со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (родственник).

Согласно представленных истцом в обоснование заявленных требований ежемесячных платежных документов, расчету задолженности, проверенного судом и признанного правильным, сумма задолженности ответчиков по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 102 513 рублей 07 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 22 097 рублей 19 копеек.

Тарифы на жилищные услуги установлены протоколами общего собрания ТСН «Луч-2007».

Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №(84) от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО4 И.И. в пользу истца суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины на основании ст. 129 ГПК РФ – поступившего от должника возражения относительно исполнения судебного приказа.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения № в <адрес> в <адрес>, ее супруг ФИО3, родственник ФИО4 И.И. являются членами ее семьи, в связи с чем у них возникла солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное помещение, однако, в нарушение ст. 309 ГК РФ ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по внесению платежей, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 102 513 рублей 07 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Рассматривая заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 097 рублей 19 копеек, начисленной на сумму ежемесячных начислений за спорный период согласно расчета, представленного истцом, проверенного судом и признанного верным, соответствующим фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, суд, принимая во внимание длительность допущенного ответчиками периода неисполнения обязательств, в отсутствие заявленного ответчиками ходатайства и, исходя из степени нарушения ими обязательства, не усматривает оснований для применения ст. 333 ГПК РФ и полагает необходимым пени в размере 22 097 рублей 19 копеек взыскать с ФИО1 и солидарно с ней с ФИО3, ФИО4 И.И. в пользу истца в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 3 ст. 111 АПК РФ, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, ч. 4 ст. 2 КАС РФ).

Истцом заявлено о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, в обоснование требований представлен договор возмездного оказания услуг представителя № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования, полагает необходимым взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу ТСН «Луч-2007» судебные расходы в размере 8 000 рублей, которые находит необходимыми и разумными.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равнодолевом порядке в пользу истца возврат госпошлины в размере 3 692 рублей 21 копейки, по 1 230 рублей 74 копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Луч-2007» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и солидарно с ней с ФИО3, ФИО2 в пользу ТСН «Луч-2007» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 102 513 рублей 07 копеек, пени в размере 22 097 рублей 19 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 8 000 рублей, всего 132 610 рублей 26 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ТСН «Луч-2007» в равнодолевом порядке возврат госпошлины в размере 3 692 рублей 21 копейки, по 1 230 рублей 74 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья С.В. Мороз

Мотивированное решение изготовлено судом 21.09.2022 года.