Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6188/2024 ~ М-3997/2024 от 16.04.2024

Дело № 2-6188/2024

УИД 35RS0010-01-2024-006961-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 1 августа 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Галаховой П.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бычихиной Н. В., Мурашовой Д. А., к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конструктив» о защите прав потребителей,

установил:

16.04.2024 Бычихина Н.В., Мурашова Д.А. обратились в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конструктив» (далее – ООО «УК «Конструктив», управляющая компания) о защите прав потребителей. В обоснование указали, что являются собственниками помещений в многоквартирном доме <адрес>, но управляющая компания отказывает им в предоставлении реестра всех собственников этого дома, содержащего сведения, необходимые для проведения общего собрания. Ссылаясь на нарушение прав потребителей, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), просили возложить на ООО «УК «Конструктив» обязанность предоставить им в пятидневный срок со дня вступления решения в законную силу реестр собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, содержащий актуальные (соответствующие действительности) сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества для физических лиц, полного наименования и основного государственного регистрационного номера (ОГРН) для юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, о площади каждого помещения в многоквартирном доме, о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из собственников, взыскать в их пользу компенсацию морального вреда в денежном выражении по 25 000 руб. 00 коп., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

В судебном заседании истцы Бычихина Н.В., Мурашова Д.А., их представитель по устному ходатайству Майорова О.В. исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ООО «УК «Конструктив» по доверенности Фомина Е.И. представила отзыв. Иск не признала. Указала, что реестр собственников ответчикам предоставлялся, несмотря на то, что они не представили доказательств организации общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Дополнительно пояснила, что актуализация сведений, отраженных в реестре невозможна, так как граждане об отчуждении жилых помещений не уведомляют, а регистрирующий орган отказывает в предоставлении персональных данных собственников жилых помещений.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации города Вологда не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений не представил.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что, согласно ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), при поступлении в управляющую организацию обращения в письменной форме собственника или иного лица, указанного в ст. 45 ЖК РФ, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в ст. 45 ЖК РФ, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон РФ «О защите прав потребителей») он регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно реестру собственников помещений многоквартирного дома <адрес> истец Бычихина Н.В. является собственником квартир № истец Мурашова Д.А. – квартиры <адрес>

Обслуживание указанного многоквартирного дома осуществляет ООО «УК «Конструктив».

Истцы обратились в ООО «УК «Конструктив» с заявлением о предоставлении реестра собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с подготовкой проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

14.12.2023 в ответ на указанное заявление ООО «УК «Конструктив» дан ответ, что управляющая организация обязана предоставить реестр только инициатору общего собрания собственников только в том случае, если он предоставит доказательства созыва собрания.

Принимая во внимание, что истцами при обращении в управляющую организацию не были представлены доказательства намерения созвать общее собрание собственников, а формальная ссылка о намерениях проведения собрания без указания способа и времени его проведения не может служить безусловным основанием для выдачи реестра, суд не находит правовых оснований для удовлетворении исковых требований Бычихиной Н.В., Мурашовой Д.А. к ООО «УК «Конструктив» о возложении обязанности предоставить им реестр собственников помещений.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что реестр собственников истцам выдан, что сторонами не оспаривается, а отсутствие в нем сведений, указанных в просительной части иска, не нарушает прав потребителей, так как формирование реестра зависит от добросовестности собственников помещений многоквартирного дома, которые в силу п. 3.3.4. договора управления многоквартирным домом обязаны предоставлять управляющей компании сведения о лицах, имеющих доступ в помещение и иных лицах, пользующихся помещением на законных основаниях, а в силу п. 7.3.1. – уведомлять об отчуждении жилого помещения.

Отсутствие в реестре собственников требуемой истцами информации не препятствует проведению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку сбор такой информации возможен при заполнении собственниками бланков голосования и подтверждении ими права участвовать в проведении собрания.

Отказывая в удовлетворении основного требования, суд не усматривает оснований для компенсации морального вреда и взыскания штрафа с ответчика в порядке ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

Бычихиной Н. В., Мурашовой Д. А. в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Конструктив» о защите прав потребителей отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.08.2024.

Судья Думова Е.Н.