Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-197/2021 (2-3979/2020;) ~ М-4389/2020 от 08.12.2020

УИД:16RS0036-01-2020-013495-50

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-197/2021

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

УИД:16RS0036-01-2020-013495-50

14 января 2021 года г.Альметьевск 2-197/2021

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.В. к Сафонову А.Я. о признании права собственности на объект недвижимости

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование своих требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он владеет и пользуется гаражом, расположенным по адресу: <адрес>, гаражное общество «Приозерный» в районе АТЦ ЗАО «ТАКПО», который купил у Сафонова А.Я., что подтверждается решением исполкома городского совета народных депутатов № «О переоформлении земельного участка, занятого индивидуальным гаражом». Договор купли-продажи между продавцом и покупателем в письменном виде не оформляли, он полностью расплатился с продавцом. На основании государственного акта на право собственности на землю №45-000924 в соответствии с постановлением №324/1.43 от 14.08.1994 президиума Альметьевского городского совета народных депутатов, земельный участок, на котором находится строение, зарегистрирован как его имя. Он более 30 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется гаражом, как своим собственным, содержит его в состоянии, пригодном для эксплуатации, оплачивает налог на имущество. Просит признать за ним право собственности на гараж площадью 30,6 кв.м., индивидуальный порядковый №2689, расположенный по адресу: г.Альметьевск ул. Шевченко, гаражное общество «Приозерный» в районе АТЦ ЗАО «ТАКПО» ( ранее АТХ-14).

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явился.

3 лицо - представитель исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ с иском согласен.

Суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов дела, согласно решения исполкома городского совета народных депутатов № «О переоформлении земельного участка, занятого индивидуальным гаражом» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 24 кв.м., выделенный на основании решения исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального гаража по <адрес> в районе АТХ-14 гр.Сафонову А.Я., закреплен за гр. Макаровым А.В. в связи с куплей гаража. Согласно архивной выписки из решения президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов 4.08.1994г. № о закреплении земельных участков в собственность за гражданами, земельный участок площадью 0.00306 гар. №б/н, <адрес> закреплен за Макаровым А.В.

Как видно из государственного акта на право собственности на землю №45-000924, в соответствии с постановлением президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов №324/1.43 от 14.08.1994, земельный участок площадью 0.0030 га, на котором расположен гараж б/н по ул.Шевченко, принадлежит на праве собственности истцу.

Согласно справки Управления архитектуры и градостроительства, гаражу Макарова А.В., расположенному по ул.Шевченко в районе АТЦ ЗАО «ТАКПО» ( ранее АТХ-14) присвоен порядковый номер 2689.

Согласно уведомления от 21.10.2020 в Управлении Росреестра по РТ отсутствуют сведения об указанном гараже.

Опрошенный в судебном заседании свидетель Клоченко В.В. пояснил, что действительно истец приобрел указанный гараж, построенный другим человеком, которого он не помнит и уже длительный период по настоящее время им пользуется, никто посторонний на данный гараж не претендует. Не доверять показаниям свидетеля у суда нет никаких оснований.

При таких данных исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 12,56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать за Макаровым А.В. право собственности на гараж площадью 30,6 кв.м., индивидуальный порядковый №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество «Приозерный» в районе АТЦ ЗАО «ТАКПО» ( ранее АТХ-14).

Данное решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный гараж.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд РТ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

«______»________________2021 г.

Судья: