Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2011 ~ М-2151/2011 от 26.05.2011

Дело: 2-2547/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2011 года Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе:

председательствующего       И.Б. Бичуковой

при секретаре         Ю.В. Благовисной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Онищак С.Б., Онищак В.А. к Гаражно-строительному кооперативу № 70 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Онищак С.Б., Онищак В.А. обратились в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу № 70 (далее ГСК № 70) о включении имущества в наследственную массу. В обоснование своих требований указали, что после смерти дата О. ими было принято в равных долях наследство, состоящее из двухкомнатной квартиры, гаражного бокса и автомашины. Свидетельство о праве наследования по закону на квартиру и автомашину им уже выдано, а оформить наследство на гараж они не смогли, так как умерший не успел оформить его в свою собственность. При жизни О. являлся членом ГСК № 70, на основании чего ему был выдан ордер на гаражный бокс №. После занятия бокса регулярно оплачивал взносы и арендную плату за земельный участок, на котором расположен ГСК. На основании ч.4 ст.218, ст.1112 ГК РФ просят включить в наследственную массу умершего О., гаражный бокс № в ГСК № 70, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Онищак С.Б.поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что умерший приходился ей отцом. Так как О. проживал отдельной семьей и они редко общались, пояснить о том, какие у него имелись документы на гараж не смогла. Со слов Онищак В.А. - супруги ее отца, сделала вывод, что у нее документов, подтверждающих выплату пая на гараж, не сохранилось. Знает, что отец стал пользоваться гаражом сразу же после переезда со своей женой в квартиру по Океанскому проспекту, 97. В настоящее время гаражом пользуется племянник Онищак В.А.

Онищак В.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ГСК № 70 по должности Монина Л.А. возражала против удовлетворения требований, представила письменный отзыв. Пояснила, что умерший не являлся собственником гаражного бокса, а только пользовался им. Членом кооператива числился с 1994 года и был первоначальным пользователем гаража. Право собственности у него могло возникнуть только после выплаты паевого взноса. Доказательств внесения О. паевого взноса в полном объеме истцами не представлено. Считает, что заключив 19.03.09 с <...> договор аренды гаражного бокса с правом выкупа, О. тем самым подтвердил отсутствие у него права собственности на гараж. Несмотря на то, что такие договоры предлагалось заключить всем членам кооператива, заключил его только О. 13.10.10 общим собранием членов ГСК №70 В. исключен из членов кооператива в связи со смертью и кооперативом принято решение оформить гаражный бокс № в собственность ГСК №70.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что дата умер О., после смерти которого открылось наследство в виде автомашины «<...>» и квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Онищак В.А. и Онищак С.Б. являясь наследниками первой очереди, приняли наследство на указанное имущество в равных долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от дата.

При жизни, с 1994 года О. являлся членом ГСК № 70, что подтверждается ордером на право занятия гаражного бокса № в ГСК № 70 по адресу: <адрес> и не оспаривается ответчиком.

Двухэтажное нежилое здание ГСК-70, общей площадью 708,60 кв.м. (лит.Б), в котором расположен указанный бокс, с дата было зарегистрировано на праве собственности за <...>.

Согласно договору аренды № от 19.03.09, заключенному между <...> и О., <...> передало гаражный бокс №, общей площадью 18,3 кв.м. во временное владение и пользование О. с правом последующего выкупа, а О. обязался вносить арендную плату в счет выкупа арендованного помещения.

Выкупная стоимость объекта, установленная пунктом 1.4 настоящего договора на 01.01.09 была определена из двух составляющих: инвентаризационной стоимости в размере 40 712,60 рублей и арендной платы, согласно разделу 4 настоящего договора, и составила 74 547,60 рублей.

Как следует из квитанции к приходному кассовому ордеру № от 23.03.09, О. полностью произвел оплату инвентаризационной стоимости гаража в размере 40 712,60 рублей и частично оплатил аренду в размере 2 787,40 рублей. Общая сумма оплаты составила 43 500 рублей, то есть выкупная стоимость объекта, определенная ООО «Акос-2», выплачена не в полном объеме.

Каких-либо иных документов, свидетельствующих о произведенных О. выплатах за гараж или аренду, в суд не представлено. Из пояснений сторон следует, что такие документы не сохранились.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оценивая представленные документы, суд приходит к выводу, что, фактические обстоятельства указывают на выплату О. паевого взноса за гараж в полном объеме.

Так, решением Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 12.05.09, вступившим в законную силу, право собственности <...> на нежилое здание ГСК-70 (лит.Б), в том числе и на гаражный бокс №, было признано недействительным.

Исходя из мотивировочной части решения следует, что ГСК № 70 был сформирован решением исполкома Фрунзенского районного Совета народных депутатов №413 от 29.11.89 в соответствии с согласованием на строительство личных гаражей на закрепленном за Эксплутационно-техническим узлом связи (на базе которого было создано АО связи <...> в дальнейшем реорганизованного в <...>, вошедшего в качестве структурного подразделения в <...> и преобразованного в <...> земельном участке. 05.12.89 состоялось общее собрание членов кооператива, на котором был принят Устав ГСК-70, утвержденный решением Фрунзенского райисполкома от 17.10.90 за №399, которым определено правовое положение гаражно-строительного кооператива, как потребительского кооператива, предметом и целью которого является удовлетворение потребности членов кооператива в гаражах для их личного автотранспорта, а также общественной организацией граждан добровольно объединившихся на основе членства для совместного строительства и эксплуатации, принадлежащих им на праве долевой собственности гаражей для личного автотранспорта.

С момента формирования кооператива документальное оформление его фактической деятельности осуществлялось генеральным директором <...> Г., которая одновременно являлась председателем ГСК №70.

М. была избрана председателем кооператива 28.12.08. При этом документы, оформляемые Г. по членам ГСК №70 новому председателю кооператива в полном объеме не передавались.

Перерегистрация ГСК №70 была произведена 01.07.09, о чем Федеральной налоговой службой выдано свидетельство серии №.

Уставом ГСК №70, утвержденным общим собранием членов ГСК-70 (протокол № 3 от 29.03.09), закреплено, что паевые взносы подлежат оплате в течение двух месяцев со дня получения членства в кооперативе путем создания кооператива или путем принятия в члены. Пунктом 3.9 Устава предусмотрено, что член кооператива, в установленный срок не уплативший вступительный, паевой, дополнительный или членский взнос, за каждый день просрочки в оплате должен заплатить пени в размере 10% от суммы задолженности. За систематическую неуплату установленных Уставом взносов, член кооператива, как следует из пункта 5.4 Устава, может быть исключен из кооператива.

Доказательств предъявления на протяжении с 1994 года по дату смерти требований к О. об оплате паевого взноса со стороны председателя ГСК № 70, являющейся генеральным директором <...> Г., либо избранной 28.12.08 председателем ГСК № 70 М. в суд не представлено.

Исключение О. из членов кооператива произведено в связи с его смертью и истечением сроков вступления родственников в наследство.

Учитывая данные обстоятельства, а также то, что арендная плата, установленная <...> являлась незаконной, суд полагает, что выплата О. полной инвентаризационной стоимости гаражного бокса, свидетельствует об отсутствии у О. задолженности по паевому взносу и другим членским взносам за гараж.

Таким образом, О. при жизни внес паевой взнос в полном размере за гаражный бокс и на основании закона приобрел право собственности на него.

Как следует из положений статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принимая во внимание то, что право собственности на гаражный бокс № возникло у О. до его смерти, указанный гаражный бокс подлежит включению в наследственную массу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Онищак С.Б., Онищак В.А. к Гаражно-строительному кооперативу № 70 к администрации г. Владивостока о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти О. гаражный бокс № в ГСК № 70, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через суд Фрунзенского района г. Владивостока в течение 10 дней со дня вынесения судом мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 01.07.11.

Судья          И.Б. Бичукова