Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2024 ~ М-500/2024 от 01.03.2024

                                                                                          Дело № 2-881/2024

34RS0007-01-2024-000926-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград                              18 апреля 2024 года

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к Федоровой Екатерине Ивановне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что Федорова Е.И. – собственник АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, уклоняется от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ней образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с июля 2018г. по октябрь 2020 года в общем размере 99735 руб. Поскольку ответчик мер к погашению задолженности не принимает, истец просит взыскать с ответчика в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в указанном размере, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 100901,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5206,37 руб. и почтовые расходы в сумме 70,50 руб.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Федорова Е.И. в судебное заседание не прибыла, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своим правом на получение судебной корреспонденции не воспользовалась.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ООО «УК ТЗР» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момента права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР».

Как следует из копии лицевого счета собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенной в АДРЕС ИЗЪЯТ, является Федорова Е.И., которая с 01.07.2006г. и до настоящего времени зарегистрирована в указанной квартире. Кроме того, помимо собственника в жилом помещении в спорном помещении зарегистрированы ее дети Чурзина А.Е., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, и Чурзина (ранее Федорова) А.В., ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

За период с июля 2018г. по октябрь 2020г. управляющей компанией были оказаны жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик свои обязательства по их оплате за себя и за несовершеннолетних на указанный период детей надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, за ней образовалась задолженность в размере 99735 руб., в том числе:

    содержание жилого помещения за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 20313,44 руб.,

    коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества - 59,64 руб.,

    услуга Антенна за период июль 2018г. – июль 2019г. – 390 руб.,

    коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 592,12 руб.,

    электроснабжение за период мюль 2018г. – декабрь 2019г. – 26080,92 руб.,

    ТО ВДГО за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 143,08 руб.,

    обращение с ТКО за период январь 2019г. – ноябрь 2019г. – 3681 руб.,

    отопление за период октябрь 2018г. – апрель 2019г. – 12193,76 руб.,

    холодное водоснабжение за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 9486,68 руб.,

    горячее водоснабжение за период июль 2018г. – август 2019г. – 17891,98 руб.,

    водоотведение ХВ за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 4093,17 руб.,

    водоотведение ГВ за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 2835,88 руб.,

    вывоз ТБО за период июль 2018г. – декабрь 2018г. – 485,64 руб.,

    установка ОДПУ ХВС за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 425,33 руб.,

    установка ОДПУ ТЭ за период июль 2018г. – октябрь 2020г. – 1062,36 руб.

    Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку расчет является математически верным, составлен с учетом фактически внесенных ответчиком за данный период времени денежных средств в оплату жилья и оказанных ему коммунальных услуг, период владения ответчиком указанной квартиры, контррасчета ответчиком суду не представлено.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчиком оплачены услуги истца по содержанию общего имущества и предоставление коммунальных услуг.

    Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    Таким образом, именно собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание жилого помещения.

    Учитывая, что Федорова Е.И. является собственником АДРЕС ИЗЪЯТ, находящейся в АДРЕС ИЗЪЯТ, то на нее должна быть возложена обязанность по оплате образовавшейся задолженности по содержанию общедомового имущества и управлению многоквартирным домом, а также оказанным коммунальным услугам.

    Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать в пользу ООО «УК ТЗР» с ответчика Федоровой Е.И. задолженность в размере 99735 руб.

На основании п.50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени по состоянию на 12.04.2024 за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, подлежащий взысканию с ответчика, за период с июля 2018г. – октябрь 2020г. составляет 100901,77 руб.

Суд, проверив представленный истцом расчет пени, признает его арифметически верным, контррасчет стороной ответчика суду не представлен.

На основании изложенного суд взыскивает с Федоровой Е.И. в пользу ООО «УК ТЗР» пени в указанном размере.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Однако, согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5206,37 руб. и почтовые расходы в сумме 70,50 руб., которые подтверждены документально.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

    Взыскать с Федоровой Екатерины Ивановны, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения (паспорт 1810 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 99735 руб., пени в размере 100901,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5206,37 руб., почтовые расходы в размере 70,50 руб.

    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в течение 7-ми дней со дня вручения ему его копии.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный гор. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    О.Ю.Буланцева