Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3754/2023 (2-14849/2022;) ~ М-10844/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-3754/2023                    31 января 2023 года

78RS0019-01-2022-015237-27

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при участии помощника судьи    Шуваевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики в квартире истца не проживают, их вещей в квартире не имеется, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.

В судебное заседание 31 января 2023 года истец и его представитель явились, требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.

Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не заявили, спор рассмотрен в их отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца и истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО1

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в жилом помещении отсутствуют, расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг они не несут.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ в ч. 4 в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

С учетом изложенного, поскольку в квартире ответчики фактически не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО3 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 февраля 2023 года.