Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-58/2022 (2-2867/2021;) ~ М-1617/2021 от 12.04.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дело № 2-78RS0016-01-2021-002004-02                         17 марта 2022 года

                 2-58/2022

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.,

при секретаре Махмудовой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО2 и ФИО3 о приведении планировки в первоначальное состояние и встречному исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к администрации <адрес> о сохранении помещения в перепланированном состоянии;

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что в результате проведенной проверки в <адрес> выявлена перепланировка, в результате которой демонтированы перегородки между ч.п. 2 (площадью <данные изъяты>) и ч.п. 9 (кухня-прихожая площадью <данные изъяты> ч.п. 9 и ч.п.5 (коридор площадью <данные изъяты>.); ч.п. 9 и ч.п. 1 (комната, площадью <данные изъяты>.); ч.п. 5 и ч.п. 1; ч.п. 1 и ч.п.8 (комнаты площадью <данные изъяты> демонтированы перегородки и дверное заполнение ч.п. 6 (туалет площадью <данные изъяты>.); демонтировано сантехническое оборудование в ч.п. 9,6,7; ч.п. 7 (ванная площадью <данные изъяты>.) разделено на 2 отдельных; площадь ч.п. 6 (туалет) увеличена з счет площади коридора путем монтажа перегородок.

Поскольку предписание МВК не исполнено, документация на перепланировку не предоставлена, просил обязать ФИО2 и ФИО3 в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу выполнить работы по восстановлению первоначальной планировки <адрес> в соответствии с планом, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №

Обязать ответчиков в двухнедельный срок с момента восстановления планировки <адрес> в соответствии с планом, содержащимся в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и соблюдением Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, сдать работы в Межведомственную комиссию <адрес> по акту приемочной комиссии.

Со встречным исковым заявлением к администрации <адрес> обратились ФИО2 и ФИО3, в котором просил сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> реконструированном состоянии.

В судебном заседании представителем ФИО2 и ФИО3 заявлено ходатайство о проведении судебной строительно-технической экспертизы, для наиболее полного и всестороннего исследования обстоятельств дела, поставив перед экспертом следующие вопросы:

Соответствует ли произведенная перепланировка квартиры ответчиков в <адрес> требованиям действующих санитарных норм и правил, регламентированным СанПиН, требованиям противопожарной безопасности, регламентированным на период производства работ и в настоящее время?

Не создает ли произведенная перепланировка (реконструкция) угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также имуществу, в том числе государственному или муниципальному или окружающей среде? Нарушает ли указанная перепланировка права и законные интересы неопределенного круга лиц?

Возможно ли сохранение и эксплуатация <адрес> <адрес> перепланированном состоянии?

          Суд, изучив материалы дела, выслушав мнение явившихся сторон, считает ходатайство представителя ответчиков подлежащим удовлетворению, полагает возможным назначить проведение судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № в ООО «Европейский Центр судебных экспертов», расположенном по адресу: <адрес>

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации в определении о назначении экспертизы суд, в том числе, указывает дату назначения экспертизы и дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу.

Учитывая ограниченные сроки рассмотрения гражданских дел, объем необходимого исследования представленных на экспертизу материалов и количество поставленных на разрешение вопросов, суд полагает возможным установить дату, не позднее которой результаты экспертизы и материалы гражданского дела № должны быть направлены в суд в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. 79,80,216,217,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Назначить по гражданскому делу № судебную строительно-техническую экспертизу, поручив её проведение в ООО «Европейский Центр судебных экспертов», расположенном по адресу: <адрес>, поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

Соответствует ли произведенная перепланировка квартиры ответчиков в <адрес> требованиям действующих санитарных норм и правил, регламентированным СанПиН, требованиям противопожарной безопасности, регламентированным на период производства работ и в настоящее время?

Не создает ли произведенная перепланировка (реконструкция) угрозы жизни и здоровью неопределенного круга лиц, а также имуществу, в том числе государственному или муниципальному или окружающей среде? Нарушает ли указанная перепланировка права и законные интересы неопределенного круга лиц?

Возможно ли сохранение и эксплуатация <адрес> <адрес> перепланированном состоянии?

           Экспертов предупредить об уголовной ответственности ст.ст. 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Для проведения экспертизы предоставить материалы гражданского дела №.

Оплату экспертизы возложить на ответчиков ФИО2 и ФИО3, проживающих: г. <адрес>, тел. представителя №

Обязать ответчиков ФИО2 и ФИО3, проживающих: <адрес>, предоставить экспертам доступ в жилое помещение.

Разъяснить экспертам правила ст. 85 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а именно, что, в случае невыполнения требований суда, назначившего экспертизу, о направлении заключения эксперта в суд в срок, установленный в определении о назначении экспертизы, при отсутствии мотивированного сообщения эксперта или судебно-экспертного заключения о возможности своевременного проведения экспертизы либо о невозможности проведения экспертизы по причинам, указанным в абзаце втором настоящей части, судом на руководителя судебно-экспертного учреждения или виновного в указанных нарушениях эксперта налагается штраф в размере до пяти тысяч рублей. Эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя отказом стороны провести оплату экспертизы до ее проведения. В случае отказа стороны от предварительном оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

О дате проведения экспертизы известить стороны.

Истец: Администрация <адрес> моб тел.представителя: №

Ответчики: ФИО2 и ФИО3, проживающих: <адрес>, тел. представителя №

Экспертизу провести с участием сторон.

          Производство по делу приостановить на время проведения экспертизы.

         Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 15 дней через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                                        И.Ж.Пазюченко