Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-351/2024 (2-3780/2023;) ~ М-1543/2023 от 02.05.2023

Дело №2-351/2024

24RS0032-01-2023-001976-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года                                                                             г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Шевцовой О.В.

при секретаре помощнике судьи ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации г.Красноярска о включении имущества в наследственную массу по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Красноярска о включении имущества в наследственную массу по завещанию.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследственное имущество в виде <адрес>, принадлежащей умершей на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 завещала данное жилое помещение ФИО2 Нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, в рамках которого ФИО2 обратилась с заявлением о вступлении в наследство по завещанию ФИО4, при этом нотариусом ФИО10 ей отказано в совершении нотариального действия по оформлению наследственных прав по завещанию на вышеуказанную квартиру, в связи с тем, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю, имела площадь 43,7 кв.м., при этом за счет самовольного пристроя общая площадь данного жилого помещения составляет 61,9 кв.м. При жизни наследодателя указанная квартира была перестроена: холодная веранда, пристроенная к дому, была утеплена и из нее оборудованы кухня и прихожая комната. Согласно сведений Росреестра спорная квартира зарегистрирована в Росреестре под кадастровым номером 24:50:0500080:61, общей площадью 61,9 кв.м. В соответствии с завещанием, оформленном ФИО1, указанная квартира была завещана истцу – ФИО2 Однако, в связи с наличием самовольной постройки (различием площади квартиры, указанной в договоре на передачу квартиры в собственность граждан и в сведениях из Росреестра), нотариус отказал ФИО5 в выдаче свидетельства о праве на наследство. В связи с вышеизложенным, истец просит включить <адрес>, площадью 61,9 кв.м., в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 по завещанию.

Истец ФИО2, ее представитель ФИО11, действующая на основании доверенности от 25 апреля 2023 года, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в их отсутствие в адрес суда не поступало.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, нотариус ФИО10, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю ФИО6, действующая на основании доверенности №Д/04/2 от 17 января 2023 года, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, направила в суд пояснения по иску, согласно которому в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о квартире с кадастровым номером 24:50:0500080:61, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 61,9 кв.м. Сведения о правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом и своевременно, в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. Возражений на иск, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо рассмотрении дела в отсутствие в адрес суда не обращался.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам, против чего сторона истца возражений не представила.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

В силу положений части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений частей 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125 Гражданского кодекса Российской Федерации), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права, а именно с момента внесения соответствующей записи в единый государственный реестр. Иной момент возникновения права собственности может быть установлен законом (пункт 2 статьи 8.1, пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Согласно статье 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости и проводится по желанию их обладателей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, 08 августа 1925 года (далее по тексту ФИО1), на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного 04 декабря 1995 года ней и ПО Красноярскгидролизпром, была передана владельцем Красноярскгидролизпром в собственность безвозмездно на основании Положения о приватизации жилого фонда в <адрес> квартира, состоящая из двух комнат, общей приведенной площадью 43,7 кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в книге регистрации договоров приватизации жилых помещений произведена запись за №-в от 13 декабря 1995 года.

13 декабря 1995 года ФИО1 выдано свидетельство №-в о праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

02 июля 2020 года ФИО1 умерла 02 июля 2020 года, актовая запись о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти III-БА №, выданным 22 июля 2020 года 92400003 территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края по Ленинскому району г. Красноярска от 22 июля 2020 года.

01 августа 2020 года нотариусом Красноярского нотариального округа ФИО10 заведено в отношении умершей ФИО4 наследственное дело №, в материалах которого имеется завещание, удостоверенное ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО10, Красноярский нотариальный округ, 29 декабря 2015 года в реестре №, согласно которому ФИО1 завещала, принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ФИО2, которое согласно ответу временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 от 25 июля 2023 года, не отменялось и не изменялось.

22 декабря 2020 года ФИО2 обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО10 с заявлениями о принятии наследства по завещанию ФИО4 в установленный законом срок.

25 июня 2021 года ФИО2 обратилась к нотариусу Красноярского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Постановлением временно исполняющей обязанности нотариуса Красноярского нотариального округа ФИО10 №-н/24-2021-1 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 61,9 кв.м. наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, обосновывая свой отказ выпиской из технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также справки ФГУП «Красноярский центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» от 17 февраля 2003 года, согласно которой при техническом обследовании вышеуказанной квартиры был выявлен самовольно возведенный пристрой.

В соответствии со статьей 48 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если совершение такого действия противоречит закону.

При выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус путем истребования соответствующих доказательств в силу статьи 73 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» проверяет, в том числе, состав и место нахождения наследственного имущества.

В соответствии с пунктом 56 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденного приказом Минюста России от 30 августа 2017 года № 156, состав, место нахождения наследственного имущества нотариус проверяет по документам, предусмотренным пунктами 33-35 Регламента.

Согласно пункту 33 вышеуказанного Регламента нотариус устанавливает информацию о принадлежности имущества - по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. В случае если право возникает в силу закона без регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости, - на основании документов, подтверждающих возникновение права; в случае отсутствия сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, права на который возникли до 31 января 1998 года, нотариус устанавливает информацию о принадлежности недвижимого имущества, его характеристиках, обременениях, правах третьих лиц из документов, подтверждающих принадлежность имущества

Право собственности наследодателя на квартиру, находящуюся по адресу <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В договоре на передачу квартиры собственность граждан от 04 декабря 1995 года, зарегистрированного в Агентстве по приватизации, обмену и продаже жилых помещений 13 декабря 1995 года, регистрационный номер №4890-в, указана площадь 43,7 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объект недвижимости, полученной от филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» и Красноярскому краю 10 августа 2020 года, № КУВИ 002/2020-11931865, на кадастровом учете находится жилое помещение по адресу: Красноярский край, город Красноярска улица <адрес> квартира 2, с кадастровым номером 24:50:0500080:61, площадью 61,9 кв.м.

В соответствии со статьей 222 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Проанализировав вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что увеличение площади жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0500080:61, с 43,7 кв.м. до 61,9 кв.м. произошло с учетом переоборудованной веранды в жилой пристрой, в том числе: жилая площадь – 37,8 кв.м., количество комнат – 3, в том числе без самовольно переоборудованной веранды в жилой пристрой, общая площадь <адрес> составляет - 43,7 кв.м., жилая площадь – 29,6 кв.м., количество комнат – 2, что подтверждается справкой и.о. директора КрасТехИнвентаризация №, выданной ФИО4 17 февраля 2003 года.

Учитывая, что у наследодателя ФИО1 при жизни возникло право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0500080:61, площадь которого установлена уполномоченными специализированными учреждениями - 61,9 кв.м., о чем внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости, что является основанием для включения жилого помещения в наследственную массу по завещанию.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу по завещанию удовлетворить.

Включить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 24:50:0500080:61, площадью 61,9 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершей 02 июля 2020 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.В. Шевцова