Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2031/2022 ~ М-1410/2022 от 03.06.2022

УИД 62RS0001-01-2022-002174-24

Дело № 2 – 2031/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2022 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Носовой С.А.,

при секретаре Кузяеве Д.С.,

с участием истца Рассказова А.Е., его представителя Синицыной М.Е.,

представителя третьего лица ОМВД России по Железнодорожному району г.Рязани Березиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Рассказова Александра Евгеньевича к Рассказову Станиславу Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рассказов А.Е. обратился в суд с иском к Рассказову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировал тем, что является нанимателем муниципального жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 32,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Основание вселения – обменный ордер №, выданный мэрией г.Рязани ДД.ММ.ГГГГ Вместе со истцом в спорном жилом помещении зарегистрирован его сын – Рассказов Станислав Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик вселен в жилое помещение в 1997 г., как член семьи нанимателя жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и матерью ответчика – Рассказовой И.В. расторгнут. В связи с этим в том же году ответчик вместе с матерью Рассказовой И.В. выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства.

После выезда Рассказова С.А. из спорного жилья отношения между ним и истцом прекратились по причине того, что мать ответчика сразу же создала новую семью и запретила видеться с сыном.

Поскольку ответчик выбыл из спорного жилого помещения будучи малолетним, он не имел возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права до достижения совершеннолетия. Между тем с момента достижения Рассказовым С.А. 18 летнего возраста и до настоящего времени попытки по вселению в указанную квартиру им не предпринимались.

Препятствий для проживания сына в спорной квартире нет. Конфликтные отношения с ним отсутствуют. Требований о вселении ответчика в установленном законом порядке к истцу не предъявлялись. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. В расходах по содержанию жилого помещения Рассказов С.А. не участвует.

Не проживая в спорной квартире длительное время, при этом сохраняя регистрацию, ответчик злоупотребляет своими правами, препятствует истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением, по вселению других лиц, а также приватизации жилого помещения.

Истец полагает, что учитывая добровольный характер выезда в другое постоянное место жительства, продолжительное непроживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Просит признать Рассказова С.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>; снять Рассказова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец и его представитель в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, причины неявки не известны. Возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика ОМВД России по Железнодорожному району г. Рязани в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по месту жительства.

Представитель третьего лица Администрации г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, его представителя, представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положений статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, приобретение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании бесспорно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества города Рязани, что подтверждается сообщением Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации г.Рязани от 07.07.2022 г., выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, имеющимся в материалах дела.

Рассказов А.Е. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства, проживает и является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с истцом с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Рассказов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу сыном. Ответчик Рассказов С.А. был вселен в спорную квартиру, как член семьи нанимателя жилого помещения.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией обменного ордера № от 08.07.1997 г., справкой ООО «Городская роща-1» от 23.06.2022 г., копией поквартирной карточки, копией свидетельства о рождении Рассказова С.А. серии I-ОБ № от 26.07.2000 г., имеющимся в материалах дела.

Брак между истцом Рассказовым А.Е. и матерью ответчика Рассказовой И.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака серии I-ОБ № от 16.05.2017 г.

После расторжения брака между родителями ответчик Рассказов С.А., будучи несовершеннолетним, совместно с матерью выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства.

Рассказов С.А. достиг совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ Между тем, с 18-летнего возраста и до настоящего времени не предпринимал мер по вселению в квартиру по адресу: <адрес>. Требований о вселении в спорное жилое помещение к истцу не предъявлял.

Истец и ответчик семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут.

Расходы по оплате найма жилого помещения, содержания жилья и оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Все расходы оплачиваются истцом.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, копиями платежных документов по оплате ЖКУ и прочих услуг, имеющимися в материалах дела, показаниями свидетелей УСН., ВИС., ЖМД., ЖНП.

Указанные свидетели пояснили, что проживают в одном доме с Рассказовым А.Е. Знают его несколько лет. Бывают у истца дома. Рассказов А.Е. проживает один. Им известно, что у Рассказова А.Е. есть сын. Однако сына истца они никогда не видели, совместно с отцом он не проживает, его вещей в квартире нет.

Свидетели предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307, 308 УК РФ, их показания последовательны, согласуются с иными исследованными в судебном заседании доказательствами, в связи с чем, у суда не имеет оснований не доверять их показаниям.

Судом предпринимались попытки по розыску ответчика, которые не дали результатов, что подтверждается материалами дела.

Каких – либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика Рассказова С.А. из спорного жилого помещения, наличия со стороны истца либо иных лиц препятствий в проживании ответчика в жилом помещении, лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, ответчиком не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение.

Из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что ответчик длительное время, более 20 лет, из них более 7 лет в совершеннолетнем возрасте, не проживает по адресу: <адрес>, его вещи в спорной квартире отсутствуют, обязанность по оплате найма, содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, препятствия в пользовании жилым помещением у него отсутствуют, суд полагает, что имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оснований сохранения за Рассказовым С.А. права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования, исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Одновременно с этим требования о снятии Рассказова С.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, заявлены излишне, поскольку в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, основанием для снятия с регистрационного учета ответчика является решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 05 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░                                     ░.░.░░░░░░