Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2492/2024 ~ М-2241/2024 от 10.06.2024

дело №2-2492/2024

УИД: 23RS0003-01-2024-003516-03

Стр.№2.211

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Анапа      "23" августа 2024 года                    

    Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи                Аулова А.А.

при секретаре        Фомине Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Т. В. к Товариществу собственников жилья "Солнечный 2007" о признании недействительной задолженности и установлении суммы задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Фролова Т.В. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Солнечный 2007" (далее по тексту – ТСЖ "Солнечный 2007") о признании недействительной задолженности и установлении суммы задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, сославшись на то, что с июня 2023 года она является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и с момента регистрации права собственности в установленном законом порядке оплачивает все необходимые расходы, в том числе обязательные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 628 рублей 98 копеек ежемесячно. При этом с ноября 2023 года сбор взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов осуществляет ТСЖ "Солнечный 2007", ранее сбор осуществлялся фондом капитального ремонта многоквартирных домов Краснодарского края. Между тем, ею была получена квитанция об оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с указанием суммы задолженности в размере 59 091 рубля 12 копеек, которая образовалась в связи с тем, что бывший собственник нежилого помещения не производила оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем в силу положений ст.158 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате указанной задолженности перешла к ней. Между тем, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Краснодарского края не обращался к бывшему собственнику с исковыми требованиями о взыскании задолженности не обращался, таким образом, срок исковой давности о взыскании задолженности за периоды до июня 2021 года пропущен, следовательно, сумма задолженности за три последних года составляет 18 464 рубля 55 копеек. В связи с чем истец Фролова Т.В. обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями и просит признать недействительной задолженность по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 59 091 рубля 12 копеек, установить сумму задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 18 464 рублей 55 копеек.

Истец Фролова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства дела, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала по изложенным доводам и основаниям, в связи с чем суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истца Фроловой Т.В.

Представитель ответчика – ТСЖ "Солнечный 2007" Шленева М.А., действующая на основании доверенности от 29 мая 2024 года, в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и указала, что признает исковые требования Фроловой Т.В. в полном объеме, в связи с чем суд в соответствии с положениями ч.4 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика - ТСЖ "Солнечный 2007".

Обсудив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (часть 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

    Согласно статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    Исходя из положений статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с материально-правовыми требованиями истца, выраженное в установленной процессуальным законом форме.

    Признание ответчиком иска означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска.

    В соответствии с частью 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Как усматривается доверенности от 29 мая 2024 года, ТСЖ "Солнечный 2007" уполномочило Шленеву М.А. на представление интересов товарищества во всех судах судебной системы РФ, в том числе с правом признания исковых требований.

    Таким образом, учитывая, что заявление о признании исковых требований является свободным волеизъявлением представителя ответчика - ТСЖ "Солнечный 2007", признание ответчиком исковых требований Фроловой Т.В. не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов истца, ответчика и других лиц, последствия признания исковых требований представителю ответчику - ТСЖ "Солнечный 2007" понятны, о чем указано представителем ответчика – ТСЖ "Солнечный 2007" Шленевой М.А. в поданном ею заявлении о признании исковых требований, суд находит возможным принять признание представителем ответчика – ТСЖ "Солнечный 2007" иска и удовлетворить заявленные Фроловой Т.В. исковые требования к ТСЖ "Солнечный 2007" о признании недействительной задолженности и установлении суммы задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 68, 98, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        РЕШИЛ:

Исковые требования Фроловой Т. В. к Товариществу собственников жилья "Солнечный 2007" о признании недействительной задолженности и установлении суммы задолженности по обязательным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома удовлетворить.

Признать недействительной сумму задолженности Фроловой Т. В. (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - <данные изъяты>) по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещения № с кадастровым номером № расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, лицевой счет № в размере 59 091 рубля 12 копеек.

Установить размер задолженности Фроловой Т. В. (серия и номер документа, удостоверяющего личность, - паспорт <данные изъяты>) по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по нежилому помещения № с кадастровым номером № расположенному в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, лицевой счет № в размере 18 464 рублей 55 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Анапский городской суд.

    Судья:

    Мотивированное решение суда изготовлено 30 августа 2024 года.