Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-283/2021 (2-5840/2020;) ~ М-6221/2020 от 20.11.2020

    Дело № 2-283/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    15 января 2021 года                                                                           город Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

    при секретаре Розмановой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК "Жилье" к Грекову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО УК "Жилье" обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, к Грекову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, указав, что Греков В.А. является собственником квартиры № по адресу: <адрес>, однако не оплачивает коммунальные услуги, услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, находящегося в управлении ООО УК "Жилье". Истец обращался к мировому судье за судебным приказом, однако судебный приказ был отменен на основании поданных ответчиком возражений (л.д. 2-3).

    Представитель истца ООО УК «Жилье» Суворов С.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования в порядке их уточнения поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик Греков В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, поступившего от мирового судьи судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области, и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО УК «Жилье» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что жилой дом № по <адрес> находится в управлении ООО УК «Жилье» на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32-36).

С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной в указанном жилом доме, является Греков В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-31).

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик Греков В.А. проживал в спорной квартире, пользовался коммунальными услугами.

Из представленной суду выписки из лицевого счета на указанное выше жилое помещение усматривается, что задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет ... рублей, оплата ответчиком не производилась (л.д. 11-17).

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги ответчиком не представлено, сумма задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг им не оспорена.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Грекова В.А. задолженности по оплате коммунальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ №, которым с Грекова В.А. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, расходы по оплате госпошлины в размере ... рублей (дело №, л.д. 16).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен на основании поданных Грековым В.А. возражений относительно его исполнения, в которых указано о его несогласии с суммой задолженности (дело №, л.д. 22-23).

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Вместе с тем, Греков В.А. в судебное заседание не явился, возражения относительно исковых требований не представил, доказательств погашения задолженности не привел, в связи с чем, с него подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, расходы на оплату услуг представителя.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере ... рублей (л.д.4-7). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика Грекова В.А., поскольку исковые требования судом удовлетворены в полном объеме.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Судом также установлено, что истец понес расходы на оплату услуг представителя Суворова С.П. в размере ... рублей по соглашению об оказании юридической помощи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-39).

Учитывая категорию спора, не представляющего особой сложности, занятости представителя при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд находит разумным и справедливым взыскать с ответчика в пользу истца расходы в размере ... рублей.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ООО УК "Жилье" к Грекову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с Грекова В.А. в пользу ООО УК «Жилье» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... рублей, расходы истца по оплате государственной пошлины в размере ... рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере ... рублей, а всего взыскать ... рубля ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 19 января 2021 года.

Судья                                     А.А. Чистилова