Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2023 ~ М-111/2023 от 25.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 июня 2023 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-000128-83) по иску Макаровой Е.М. к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьева Е.А., Григорьеву Н.В., Григорькеву А.Н., Григорьевой Г.Н., Григорьеву Е.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л

Истец Макарова Е.М. обратилась в суд с иском к ответчикам к муниципальному учреждению (МУ) «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьевой Е.А., Григорьеву Н.В., Григорьеву А.Н., Григорьевой Г.Н., Григорьеву Е.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая в обоснование, что 15.07.1999, ей, как работнику разреза «Азейский», было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорная квартира, спорное жилое помещение).

Истец и члены ее семьи вселились в жилое помещение, владели им и пользовались, полагая, что жилое помещение предоставлено им на условиях договора социального найма. Позднее было установлено, что с семьей ответчиков, которым ранее предоставлялось это жилое помещение, заключен с администрацией города договор приватизации от 27.05.1999 на основании заявления от 11.05.1999. Вместе с тем, семье Григорьевых в 1999 году выделено другое жилое помещение большей площадью, расположенное по адресу: ****.

20.08.2003 все члены семьи Григорьевых отказались от приватизированной квартиры, расположенной по адресу: ****, что подтверждается письменными заявлениями заверенными нотариусом Тулунского нотариального округа Шаталовой И.В.

В муниципальною собственность спорное жилое помещение передано не было, в связи с чем, муниципальной собственностью оно не является и в реестре муниципальной собственности МО - «город Тулун» не состоит. Данный факт подтверждается перечнем жилых помещений МО - «город Тулун», размещенном на официальном сайте города Тулуна.

Отсутствие жилого помещения в реестре муниципальной собственности препятствует истцу в приватизации спорной квартиры, ранее истец право на приватизацию жилого помещения не использовала.

Просит суд признать за Макаровой Е.М., .......р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, в порядке приватизации, установить, что решение, принятое по настоящему делу, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В судебное заседание истец Макарова Е.М. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

В суд ...... вх. 2023-5/10422 от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования иска просит суд удовлетворить.

Ответчики - МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьева Е.А., Григорьев Н.В., Григорьев А.Н., Григорьева Г.Н., Григорьев Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, ШПИ 80403685406277, 80403685406352, 80403685406628, 80403685405447, 80403685406871, 8043685406154.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст. 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.

Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований иска на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В обоснование заявленных требований иска истцом суду представлена копия договора на передачу квартир (домов) в частную собственность граждан от 27.05.1999, по которому квартира, находящейся в государственном (муниципальном) жилищном фонде, расположенной по адресу: **** (далее - жилое помещение, спорное жилое помещение, квартира), была передана ответчикам Григорьевым в общую совместную собственность в равных долях каждому, л.д. 11. Право собственности на квартиру за ответчиками Григорьевыми зарегистрировано в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирским филиалом № 164 от 10.02.2020, о чем суду представлена справка, л.д. 28.

Решением Тулунского городского суда от 23.03.2023, вступившим в законную силу 03.05.2023, по гражданское дело № 2-618/2023 по иску МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к Григорьеву Н.В., Григорьеву А.Н., Григорьевой Г.Н., Григорьеву Е.Н. о восстановлении срока на право обращения в суд с иском, о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, исковые требования МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», удовлетворены.

Судом МУ «Администрация города Тулуна» восстановлен срок исковой давности на право обращения в суд с иском.

Договор приватизации на передачу квартир (домов) в частную собственность граждан № 8228 от 27.05.1999, заключенному между мэрией г.Тулуна в лице Максимова Н.Г. и Григорьевым Н.В., .......р., Григорьевой Е.А., .......р., Григорьевым Е.Н., .......р., Григорьевым А.Н., .......р., Григорьевой Г.Н., .......р., доля в праве каждого 1/5 на квартиру, расположенную по адресу: ****, признан недействительным.

Судом по гражданскому делу № 2-618/2023 установлено, указанные обстоятельства на основании ст. 61 ГПК РФ, не подлежат доказыванию вновь и не могут быть оспорены сторонами при рассмотрении настоящего дела, что между мэрией г.Тулуна и ответчиками Григорьевыми 27.05.1999 заключен договор на передачу квартир (домов) в частную собственность граждан, доля в праве каждого 1/5, продавцом покупателям по указанному договору передана квартира, расположенная по адресу: **** (так указан адрес в договоре), судом установлено, что договор заключен на основании письменного заявления Григорьева Н.В., с которым он обратился в отдел по жилью и жилищным субсидиям, с приложением к заявлению необходимого пакета документов.

Судом также установлено, материалами дела подтверждается, что вышеуказанная квартира была предоставлена ответчикам на основании ордера № 46 Серия А от 05.05.1999.

В материалах дела имеется заявление от Григорьевой Г.Н. на имя мэра города Тулуна от 04.06.2003 о выдаче ордера на квартиру по адресу: ****.

На основании заявления Григорьевой Г.Н. ответчикам выдан ордер № 131 Серия А на право занятия квартиры, расположенной по адресу: ****, площадью 58,7 кв.м. основание: постановление главы администрации от 19.06.2003 № 794.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании заявления ответчиков, с приложенными к нему документами, ответчиками приватизирована квартира, расположенная по адресу: ****.

Также в материалах дела имеется отношение администрации разреза «Азейский» совместно с профсоюзным комитетом о выделении квартиры по адресу: ****, состав семьи: 5, площадь 44,3 кв.м. Макаровой Е.М., которая в судебном заседании пояснила, что с указанной даты по настоящее время она проживает в этой квартире, несет бремя ее содержания, однако лишена возможности ее приватизировать в установленном законом порядке, поскольку право на приватизацию квартиры не использовала, вместе с тем, поскольку квартира приватизирована ответчиками и договор приватизации не расторгнут, не признан недействительным, она лишена возможности заключить договор приватизации квартиры.

Решением суда договор приватизации на спорную квартиру, заключенный с мэрией г.Тулуна признан недействительным.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 11.03.2020, сведения о правообладателях на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, отсутствуют, общая площадь квартиры указана как 42,3 кв.м., л.д. 32-39.

Согласно справкам, выданным истцу Макаровой Е.М. по спорной квартире: № 960, выданной ООО «ЦУС» по состоянию на 01.11.2022 задолженности по коммунальным услугам нет; согласно справке ООО «Жилтрест» от 14.11.2022 по состоянию на 01.11.2022 задолженности по квартплате нет; согласно справке Тулунского отделения ООО «Иркутскэнергосбыт» задолженности за электроэнергию по состоянию на 14.11.2022 нет, л.д. 40, 41, 42.

Суд, оценив представленные суду сторонами доказательства, приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных законом для удовлетворения исковых требований истца Макаровой Е.М.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что истец Макарова Е.М. право на приватизацию не использовала, доказательств обратного суду стороной ответчиков не представлено, ст. ст. 56, 67 ГПК РФ.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ч. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем: 1) признания жилищного права.

Признание права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, истцу необходимо для регистрации права собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству по запросу суда из отдела по Тулунскому району и г.Тулуну службы записи актов гражданского состояния Иркутской области поступила запись акта о смерти в отношении ответчика Григорьевой Е.А., .......р., актовая запись № 670 от 28.08.2017, дата смерти 25.08.2017, место смерти Россия, Иркутская область, г.Тулун.

В силу ст. 17 ГК РФ гражданская правоспособность, то есть, способность иметь гражданские права и нести обязанности возникает в момент рождения человека и прекращается с его смертью.

Учитывая установленные судом обстоятельства, производство по делу по иску Макаровой Е.М. к ответчику Григорьевой Е.А. по заявленным требованиям иска, в связи со смертью ответчика, подлежит прекращению.

В силу ст. 220 абз. 7 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

В силу ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям в части прекращения производства по делу, не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 3, 12, 56, 61, 67, 220, 221, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л

Исковые требования Макаровой Е.М. к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьев Н.В., Григорьев А.Н., Григорьева Г.Н., Григорьев Е.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Макаровой Е.М., .......р., место рождения ****, СНИЛС ***, место регистрации и жительства: ****, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ****, кадастровый ***, общей площадью 40,7 кв.м.

Решение является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Производство по гражданскому делу № 2-407/2023 по иску Макарова Е.М. к Григорьевой Е.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в связи со смертью ответчика Григорьева Е.А. - прекратить.

Разъяснить сторонам, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья                                    Н.А. Рыжова