Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-407/2023 ~ М-111/2023 от 25.01.2023

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 июня 2023 года Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Рыжовой Н.А., при секретаре Богданове Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-407/2023 (УИД 38RS0023-01-2023-000128-83) по иску Макаровой Е.М. к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьева Е.А., Григорьеву Н.В., Григорькеву А.Н., Григорьевой Г.Н., Григорьеву Е.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

у с т а н о в и л

Истец Макарова Е.М. обратилась в суд с иском к ответчикам к муниципальному учреждению (МУ) «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьевой Е.А., Григорьеву Н.В., Григорьеву А.Н., Григорьевой Г.Н., Григорьеву Е.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая в обоснование, что 15.07.1999, ей, как работнику разреза «Азейский», было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: **** (далее по тексту решения - квартира, спорная квартира, спорное жилое помещение).

Истец и члены ее семьи вселились в жилое помещение, владели им и пользовались, полагая, что жилое помещение предоставлено им на условиях договора социального найма. Позднее было установлено, что с семьей ответчиков, которым ранее предоставлялось это жилое помещение, заключен с администрацией города договор приватизации от 27.05.1999 на основании заявления от 11.05.1999. Вместе с тем, семье Григорьевых в 1999 году выделено другое жилое помещение большей площадью, расположенное по адресу: ****.

20.08.2003 все члены семьи Григорьевых отказались от приватизированной квартиры, расположенной по адресу: ****, что подтверждается письменными заявлениями заверенными нотариусом Тулунского нотариального округа Шаталовой И.В.

В муниципальною собственность спорное жилое помещение передано не было, в связи с чем, муниципальной собственностью оно не является и в реестре муниципальной собственности МО - «город Тулун» не состоит. Данный факт подтверждается перечнем жилых помещений МО - «город Тулун», размещенном на официальном сайте города Тулуна.

Отсутствие жилого помещения в реестре муниципальной собственности препятствует истцу в приватизации спорной квартиры, ранее истец право на приватизацию жилого помещения не использовала.

Просит суд признать за Макаровой Е.М., .......р. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, в порядке приватизации, установить, что решение, принятое по настоящему делу, является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

В судебное заседание истец Макарова Е.М. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства.

В суд ...... вх. 2023-5/10422 от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования иска просит суд удовлетворить.

Ответчики - МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», Григорьева Е.А., Григорьев Н.В., Григорьев А.Н., Григорьева Г.Н., Григорьев Е.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены судом надлежаще, о чем в материалах дела имеются доказательства, ШПИ 80403685406277, 80403685406352, 80403685406628, 80403685405447, 80403685406871, 8043685406154.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Федеральным законом РФ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» ст. 4 предусмотрено, что законодательство Российской Федерации о приватизации состоит из настоящего Федерального закона и принимаемых в соответствии с ним других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Нормы о приватизации государственного и муниципального имущества, содержащиеся в других федеральных законах, не должны противоречить настоящему Федеральному закону.

Законодательство субъектов Российской Федерации о приватизации состоит из законов субъектов Российской Федерации о приватизации государственного имущества, принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом, и принимаемых в соответствии с ними иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, часть 2.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации, часть 3.

Жилые помещения, переданные в пользование гражданам по договору социального найма, подлежат последующей приватизации на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в равных долях при условии согласия каждого из них на получение жилья в собственность.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований иска на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В обоснование заявленных требований иска истцом суду представлена копия договора на передачу квартир (домов) в частную собственность граждан от 27.05.1999, по которому квартира, находящейся в государственном (муниципальном) жилищном фонде, расположенной по адресу: **** (далее - жилое помещение, спорное жилое помещение, квартира), была передана ответчикам Григорьевым в общую совместную собственность в равных долях каждому, л.д. 11. Право собственности на квартиру за ответчиками Григорьевыми зарегистрировано в АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирским филиалом № 164 от 10.02.2020, о чем суду представлена справка, л.д. 28.

Решением Тулунского городского суда от 23.03.2023, вступившим в законную силу 03.05.2023, по гражданское дело № 2-618/2023 по иску МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун» к Григорьеву Н.В., Григорьеву А.Н., Григорьевой Г.Н., Григорьеву Е.Н. о восстановлении срока на право обращения в суд с иском, о признании договора приватизации жилого помещения недействительным, исковые требования МУ «Администрация городского округа муниципального образования - «город Тулун», удовлетворены.

Судом МУ «Администрация города Тулуна» восстановлен срок исковой давности на право обращения в суд с иском.

Договор приватизации на передачу квартир (домов) в частную собственность граждан № 8228 от 27.05.1999, заключенному между мэрией г.Тулуна в лице Максимова Н.Г. и Григорьевым Н.В., .......р., Григорьевой Е.А., .......р., Григорьевым Е.Н., .......р., Григорьевым А.Н., .......р., Григорьевой Г.Н., .......р., доля в праве каждого 1/5 на квартиру, расположенную по адресу: ****, признан недействительным.

Судом по гражданскому делу № 2-618/2023 установлено, указанные обстоятельства на основании ст. 61 ГПК РФ, не подлежат доказыванию вновь и не могут быть оспорены сторонами при рассмотрении настоящего дела, что между мэрией г.Тулуна и ответчиками Григорьевыми 27.05.1999 заключен договор на передачу квартир (домов) в частную собственность граждан, доля в праве каждого 1/5, продавцом покупателям по указанному договору передана квартира, расположенная по адресу: **** (так указан адрес в договоре), судом установлено, что договор заключен на основании письменного заявления Григорьева Н.В., с которым он обратился в отдел по жилью и жилищным субсидиям, с приложением к заявлению необходимого пакета документов.

Судом также установлено, материалами дела подтверждается, что вышеуказанная квартира была предоставлена ответчикам на основании ордера № 46 Серия А от 05.05.1999.

В материалах дела имеется заявление от Григорьевой Г.Н. на имя мэра города Тулуна от 04.06.2003 о выдаче ордера на квартиру по адресу: ****.

На основании заявления Григорьевой Г.Н. ответчикам выдан ордер № 131 Серия А на право занятия квартиры, расположенной по адресу: ****, площадью 58,7 кв.м. основание: постановление главы администрации от 19.06.2003 № 794.

Судом установлено, материалами дела подтверждается, что на основании заявления ответчиков, с приложенными к нему документами, ответчиками приватизирована квартира, расположенная по адресу: ****.

Также в материалах дела имеется отношение администрации разреза «Азейский» совместно с профсоюзным комитетом о выделении квартиры по адресу: ****, состав семьи: 5, площадь 44,3 кв.м. Макаровой Е.М., которая в судебном заседании пояснила, что с указанной даты по настоящее время она проживает в этой квартире, несет бремя ее содержания, однако лишена возможности ее приватизировать в установленном законом порядке, поскольку право на приватизацию квартиры не использовала, вместе с тем, поскольку квартира приватизирована ответчиками и договор приватизации не расторгнут, не признан недействительным, она лишена возможности заключить договор приватизации квартиры.

Решением суда договор приватизации на спорную квартиру, заключенный с мэрией г.Тулуна признан недействительным.

В техническом паспорте, составленном по состоянию на 11.03.2020, сведения о правообладателях на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ 42,3 ░░.░., ░.░. 32-39.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: № 960, ░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.11.2022 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░» ░░ 14.11.2022 ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.11.2022 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░; ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 14.11.2022 ░░░, ░.░. 40, 41, 42.

░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░. 56, 67 ░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░. 10 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 10 ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 11 ░. 3 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░: 1) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., .......░., ░░░░░░░ ░░░░░░ № 670 ░░ 28.08.2017, ░░░░ ░░░░░░ 25.08.2017, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 17 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 220 ░░░. 7 ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 3, 12, 56, 61, 67, 220, 221, 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - «░░░░░ ░░░░░», ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., .......░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ****, ░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░: ****, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░░░░░ ***, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,7 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-407/2023 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░