Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-202/2022 ~ М-150/2022 от 05.05.2022

№ 2-202/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года          с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Неретиной Т.Д.,

с участием истца Катрановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катрановой Т.В. к Катрановой Н.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Катранова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Катрановой Н.В. с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По указанному адресу зарегистрирована, но не проживает с марта 2019 года Катранова Н.В., вещи которой в данном жилом доме отсутствуют, выписаться добровольно она отказывается.

Просит признать Катранову Н.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

Истец Катранова Т.В. в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Катранова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица МП Отд. МВД России по Пономаревскому району Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 12 июля 2018 года Катранова Т.В. является собственником жилого дома общей площадью ... кв.м., ... года постройки, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: ....

Согласно похозяйственной книге № ... администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области, в жилом доме, расположенном по адресу: ..., с 2019 года по 2022 год проживают: Катранова Т.В., ... года рождения и Катранова Л.В., ... года рождения.

Из справки № ... от 23 марта 2022 года выданной администрацией МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области следует, что по адресу: ... зарегистрированы: Катранова Т.В. ... года рождения, Катранова Л.В. ... года рождения, Катранова Н.В. ... года рождения (не проживает).

Согласно информации, предоставленной МП Отд. МВД России по Пономаревскому району от 25 мая 2022 года, Катранова Н.В. зарегистрирована по адресу: ....

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что Катранова Н.В. давно не проживает в доме, расположенном по адресу: ....

Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что Катранова Н.В. приходится ей дочерью, которая прописана, но не проживает в доме расположенном по адресу: ... более 11 лет.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании ответчик Катранова Н.В. была зарегистрирована в жилом помещении, с согласия прежнего собственника для проживания, права пользования и распоряжения жилым домом не имеет.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что каких-либо отношений между истцом и ответчиком не существует, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением по соответствующему адресу между сторонами не достигнуто.

Разрешая спор, суд приходит к выводу о том, что истец, будучи собственником жилого дома, вправе пользоваться принадлежащим ему жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений его права, в связи с чем требование о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

                        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                           ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15 ░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░