Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-139/2024 ~ М-39/2024 от 02.02.2024

УИД: 66RS0017-01-2024-000077-64

Дело № 2-139/2024

Мотивированное решение изготовлено 04.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти                                                                                                        04 марта 2024 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Гусароваой К.В.

с участием истца Ждановой О.А.

представителя истца адвоката Коневой О.М.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Жданова Д.С.,

при секретаре Тукановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ждановой О. А. к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, ООО «Агрофирма «Манчажская» о признании права собственности на недвижимое имуществом в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Жданова О.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа, ООО «Агрофирма «Манчажская» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, указав, что в декабре 1993 года, она как работник ПСХ «Манчажский» получила ордер на право занятия жилой площади по адресу: свердловская область, <адрес> кв. В настоящее время в данной квартире проживает одна. Сыновья Жданов С.С. и Жданов Д.С. проживают в других населенных пунктах, на занимаемую жилую площадь не претендуют. Документы на квартиру отсутствуют. По данным КУИ Администрации Артинского городского округа вышеуказанный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. В связи с чем, она просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Жданова О.А. выбрала участие в судебном разбирательстве посредством представителя.

Представитель истца – адвокат Конева О.М., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования Ждановой О.А. поддержала в полном объеме, основываясь на доводах, изложенных в исковом заявлении, просила удовлетворить.

         Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом Администрации Артинского городского округа Банникова Н.А., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Манчажская», извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, ходатайств, возражений в адрес суда не направил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Жданов Д.С. в судебном заседании против исковых требований не возражал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Жданов С.С., извещенный надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражал.

          На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть гражданское дело при данной явке.

          Заслушав представителя истца, третье лицо Жданова Д.С., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

         Статья 11 указанного Закона предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Часть 2 ст. 19 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный или муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

         Указанной правовой нормой, подлежащей применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии с абзацем 1 п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

           Из содержания приведенных норм материального права следует, что приватизация государственного предприятия не влияет на жилищные права граждан, вселенных в установленном законом порядке в помещения государственного жилищного фонда до приватизации государственного предприятия.

          Судом установлено, что Ждановой О.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Манчажской сельской администрацией, на четырех человек было предоставлено жилое помещение, состоящее из трех комнат, в виде отдельной квартиры по адресу: <адрес>.

              Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Манчажской сельской администрацией Администрации Артинского городского округа, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Жданова О.А., Жданов С.С.

              Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на жилое помещение следует, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

                Согласно уведомления ООО «Агрофирма Манчажская» от ДД.ММ.ГГГГ, направленного Ждановой О.А. по адресу: <адрес>, Ждановой О.А. необходимо оформить жилое помещение, в котором она проживает в срок до ДД.ММ.ГГГГ. При наличии правоустанавливающих документов предоставить в администрацию ООО «Агрофирма Манчажская».

            Учитывая приведённые положения закона и установленные обстоятельства, суд полагает требования Ждановой О.А. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

           Исковые требования    Ждановой О. А. удовлетворить.

           Признать за Ждановой О. А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

            Указанное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

             Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Свердловского областного суда через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                 К.В. Гусарова