Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-166/2024 ~ М-106/2024 от 12.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года                                              с. Кырен

Тункинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Дандаровой А.А., при секретаре судебного заседания Миткеевой Н.Ю., с участием истца Пантелеевой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-166/2024 по иску Пантелеевой Татьяны Геннадьевны к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Пантелеева Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком, площадью 3083 кв.м. и расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что с 2007 года в ее пользовании находится земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>. По указанному адресу истица проживает с рождения. На земельном участке расположен жилой дом. Факт строительства дома до 31.12.2010 года подтверждается ортофотопланом за 2008 год. Установление факта использования земельным участком до 31.12.2010 года необходимо для оформления права собственности на земельный участок, на основании Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности". Иным путем установить данный факт невозможно. Просит установить факт пользования и владения земельным участком для последующего оформления права собственности.

В судебное заседание истец Пантелеева Т.Г. на удовлетворении исковых требований настаивала. Суду пояснила, что дом построен совхозом, в доме постоянно проживали ее родители. Сама Пантелеева до замужества проживала с родителями по указанному адресу. После смерти родителей Пантелеева Т.Г. стала проживать в доме постоянно.

Представитель ответчика МО «Тункинский район» Черепанов Р.Ж. в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, считает, что факт владения и пользования земельным участком установлен, подтверждается имеющимися в деле документами и свидетельскими показаниями.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РБ Жамбалова Р.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, в суд направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Разрешение завяленных требований оставила на усмотрение суда.

Представитель администрации МО СП «Кыренское» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суд не уведомил.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления следует, что в пользовании истца Пантелеевой Т.Г. с 2007 года находится земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: РБ, <адрес>.

Из представленного в материалы дела ортофотоплана за 2008 год видно, что на земельном участке по адресу: <адрес> расположены строения.

Представленной в материалы дела копией похозяйственной книги за период с 2007 по 2011 год по адресу: <адрес>, д. <адрес> значится ФИО6, указанное подтверждается и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО СП «Кыренское» ФИО7

В подтверждение заявленных требований истцом представлена выписка из финансового лицевого счета ТП «Энергосбыт Бурятии» за период с июня 2014 по апрель 2024 года по адресу: <адрес>, абонентом указан ФИО6, который приходится ФИО1 отцом.

Заместителем руководителя администрации МО «Тункинский район» Пахахиновым А.А. 16.11.2023 года вынесено постановление № «О предварительном согласовании предоставления земельного участка без проведения торгов и об утверждении схемы расположения земельного участка» на основании, которого утверждена схема расположения земельного участка № на кадастровом плане территорий, площадь образуемого земельного участка составляет 3083 кв.м., местоположение: <адрес>. Вид разрешенного использования земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, территориальная зона – зона жилая (Ж), категория земель – земли населенных пунктов.

По ходатайству истца были допрошены свидетели.

Так, свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что с Пантелеевой Т.Г. проживает по соседству. Изначально в доме проживали родители истицы. Пантелеева Т.Г. постоянно приезжала, помогала им. После смерти родителей в доме стала проживать Пантелеева Т.Г.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что Пантелеева Т.Г. проживает с ней по соседству. <адрес> года постройки, изначально в доме проживали ее родители, сейчас в доме постоянно проживает Пантелеева Т.Г.

Не доверять показаниям свидетелей, представленным документам, у суда оснований не имеется. Показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Пантелеевой Т.Г. земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>1, созданными до 31.12.2010 г. подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Пантелеевой Т.Г. об установлении факта пользования указанным земельным участком и жилым домом до 31.12.2010 г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пантелеевой Татьяны Геннадьевны к администрации МО «Тункинский район» об установлении факта пользования земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010 года удовлетворить.

Установить факт пользования Пантелеевой Татьяной Геннадьевной земельным участком площадью 3083 кв.м и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>1, до ДД.ММ.ГГГГ согласно координатным точкам:

Обозначение характерных точек №	№
	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

             Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тункинский районный суд Республики Бурятия.

Мотивированное решение изготовлено 15.04.2024 года.

    Судья                                                        А.А. Дандарова