Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-556/2013 ~ М-535/2013 от 24.06.2013

Дело № 2-556/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калач 03 июля 2013 года

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Гиренко А.Л.

при секретаре Тимошиловой Т.И.

с участием прокурора Суздальцева Н.Н.

истца Санжарова О.Н.

ответчика Санжарова В.Н.

в помещении суда гражданское дело по иску Санжарова Олега Николаевича к Санжарову Владимиру Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать Санжарова Владимира Николаевича утратившим право пользования, принадлежащей ему на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец свои требования поддержал и суду показал, что на праве личной собственности ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник квартиры ФИО1 прописала ответчика на данную жилую площадь. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, занимается распитием спиртных напитков. Поступают жалобы от соседей, квартиру содержит в антисанитарном состоянии. Ведет аморальный образ жизни. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ответчик не работает. В ДД.ММ.ГГГГ данная жилая площадь перешла в собственность истца по договору дарения. Он не сможет распорядиться квартирой.

Ответчик Санжаров В.Н. исковые требования признал и не возражает против их удовлетворения.

Выслушав стороны, заключение прокурора Суздальцева Н.Н., который полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст.56 ГПК РФ).

Истец представил суду следующие доказательства: домовая книга для прописки граждан, проживающих в доме по <адрес> (л.д.7), свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6),

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

Учитывая изложенное, а также то, что ответчик членом семьи истца –Санжарова О.Н. не является, суд полагает заявленный иск о признании Санжарова В.Н. утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан РФ на свободу передвижения, места пребывания и жительства в пределах РФ «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Санжарова Владимира Николаевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения

Судья