Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4278/2022 ~ М-3266/2022 от 29.08.2022

    Дело №

    УИД 50RS0№-37

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    19 декабря 2022 года                                                            <адрес> МО

    Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

    при помощнике ФИО4,

    с участием адвоката ФИО5,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МБУ «ЖКУ г.о. Истра», третье лицо: ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец ФИО1 уточняя требования, обратился в суд с иском к ФИО2, МБУ «ЖКУ г.о. Истра», третье лицо: ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ? доля в 2-х комнатной квартире, расположенной по адресу: 143530, <адрес>, кадастровый №, и ? принадлежит ответчику ФИО2.

    В устной форме истец неоднократно просила ответчика вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги совместно, польку мог появиться долг по указанным платежам, а также выдавать ей квитанции для оплаты, но ответчик отказывался.

    Истец может оплачивать только свою долю указанных платежей, и в связи с этим она вынуждена обратиться в Истринский городской суд <адрес> за защитой нарушенных прав.

    В настоящее время они с ответчиком не являются членами одной семьи, общего хозяйства с ответчиком не ведут, но ответчик является сособственником указанного жилого помещения (квартиры).

    Соглашение об определении размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг достигнуть им не удалось.

    Плата расходов по жилью и коммунальным услугам начисляется с учетом регистрации ответчика, считает, что ответчик обязан сам оплачивать расходы по жилью и коммунальным услугам за себя.

    Истец обращалась в МБУ «ЖКУ г.о. Истра» с просьбой о начислении ответчику и ей отдельной платы за жилье и коммунальные услуги, но ей ответили в устной форме, что это компетенция судебных органов.

    На основании изложенного просит суд определить доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: МО, <адрес> для ФИО1 в размере ? доли ежемесячно, для ФИО2 в размере ? доли ежемесячного платежа.

    Обязать МБУ «ЖКУ г.о. Истра» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы исходя из вышеуказанных долей

    В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности и по ордеру адвокат ФИО5 уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

    Представители МБУ «ЖКУ по г.о. Истра» и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    В порядке ст. 167, положений главы 22 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства с согласия истца.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: МО, <адрес>, ? доля у каждого (л.д.17-19).

    Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д.20).

        Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2).

    В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2).

    В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, изложенным в п. 27 Постановления № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

    По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    При указанных обстоятельствах, долевые собственники жилого помещения вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем между истцом и ответчиком должен быть определен порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей.

        В связи, с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из доли в праве, то есть ? у каждого.

    Требования относительно обязания МБУ «ЖКУ г.о. Истра» совершить действия по выдаче отдельных документов на оплату коммунальных услуг удовлетворению не подлежат, поскольку до принятия судом настоящего решения у МБУ «ЖКУ г.о. Истра» отсутствовали основания для оформления отдельных платежных документов.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

          Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

         Определить долю ФИО1, паспорт гражданина РФ № выдан ТП № ОУФМС России по <адрес> по Истринскому муниципальному району ДД.ММ.ГГГГ, в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Определить долю ФИО2, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>,

в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/2 от общей суммы, подлежащей оплате, с предоставлением отдельного платежного документа.

Решение суда является основанием для составления отдельного платежного документа каждому из собственников жилого помещения МУП «Истринское ЖЭУ», ООО «МосОблЕИРЦ».

В удовлетворении требований об обязании МБУ «ЖКУ г.о. Истра» выдать отдельные платёжные документы – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

    Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ