Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1181/2020 ~ М-860/2020 от 27.04.2020

Дело № 2-1181/20

УИД 18RS0001-02-2020-000850-67

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ижевск 21 августа 2020 года

Ленинский районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Яхина И.Н.,

при секретаре судебного заседания Мифтахутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖРП № 8» к Ватлину М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «ЖРП №8» обратилось в суд с иском к Ватлину М.Н. о взыскании суммы основного долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 435,15 руб., пени в размере 6 250,11 руб., суммы уплаченной госпошлины в размере 1 780,56 руб., а также о возврате излишне уплаченной госпошлины в размере 7,41 руб.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: УР, <адрес>, была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП №8». На основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Обязанность по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчика, как у собственника ? доли жилого помещения. Оплата ЖКУ собственниками квартиры по адресу <адрес> полном объеме ни разу не производилась, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовался долг в размере 113 399,02 руб., из которых 92 870,30 руб. – сумма основного долга, 20 528,72 руб. – сумма пени. ООО УК «ЖРП №8» обратилось в порядке приказного производства с заявлением о взыскании задолженности с долевых собственников. Определением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г.Ижевска от 30 января 2020 года судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Учитывая, что собственниками произведены оплаты задолженности по ЖКУ за рамками приказного производства (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) в размере 8 028,50 руб., их задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 105 370,52 руб., из которых 92 870,30 руб. сумма основного долга и 12 500,22 руб. – сумма пеней. Ответчик, являясь собственником ? доли жилого помещения, обязан уплатить истцу 52 685,26 руб., из которых 46 435,15 руб. – сумма основного долга, 6 250,11 руб. – сумма пеней.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до 09-00 часов ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО УК «ЖРП №8» ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. С вынесением заочного решения согласна.

        Ответчик Ватлин М.Н. в судебное заседание не явился, извещался по месту жительства, почтовый конверт возвратился в суд с отметкой об истечении срока хранения 14 июля 2020 года. Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Таким образом, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

        Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте Ленинского районного суда г.Ижевска http://leninskiy.udm.sudrf.ru/ 29 июня 2020 года и 18 августа 2020 года.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке ст.167 ГПК РФ и в соответствии со ст.ст.233-244 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2, ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования 31 августа 2012 года, в качестве управляющей организации выбрана ООО Управляющая компания «ЖРП №8».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖРП №8» (управляющая организация) и собственником <адрес> многоквартирного <адрес> Кутявиной Е.П. (собственник) заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. В соответствии с п.1.1 договора заключен на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п.2.1 договора управления многоквартирным домом управляющая организация в течение срока действия договора за плату, указанную в разделе 4, обязуется осуществлять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом и надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, состав и состояние которого указаны в Приложении №1, предоставление коммунальных услуг собственнику и пользующимся его помещением в многоквартирном доме лицами, осуществление иной направленной на достижение управления многоквартирным домом деятельности.

Согласно п.3.1.2 договора управляющая организация обязана оказывать собственнику услуги по управлению, содержанию и выполнять работы по ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем и периодичностью, указанными в приложениях к договору, а также предоставлять и отстаивать интересы собственника в бесперебойном предоставлении ему коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, предоставляя коммунальные услуги собственнику и пользующимся его помещениями в этом многоквартирном доме лицам в необходимых объемах: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В соответствии с п.3.1.8 договора управляющая организация обязана выдавать собственнику, нанимателю по договору с собственником, платежные документы, на основании которых будет вноситься плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в срок до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем.

Управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, уплаты неустоек (штрафов, пеней) (п.3.2.3 договора).

Собственник, наниматель по договору с собственником, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3.3.16 договора).

Размер стоимости платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается равным ставке для муниципального жилого фонда, ежегодно утверждаемой Администрацией г.Ижевска, или устанавливается решением общего собрания собственников (п.4.3 договора).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законодательством (п.4.7 договора).

В соответствии с п.4.8 договора плательщик вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в размере, указанном в квитанции на оплату управляющей организации путем внесения денежных средств на спецсчет или непосредственно в кассу управляющей организации. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5.3 договора в случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги плательщик обязан уплатить управляющей организации пени в размере и в порядке, установленными частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ видно, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу <адрес> является ответчик.

Согласно своду начислений за период с августа 2017 года по июнь 2019 года ООО УК «ЖРП №8» по лицевому счету <адрес> всего начислено 105 540,16 руб., оплачено за указанный период 26 211,40 руб. (4 211,4 руб. в феврале 2018 года, 1 000 руб. в апреле 2018 года, 1 000 руб. в июле 2018 года, 20 000 руб. в декабре 2018 года).

Таким образом, в спорный период истец управлял многоквартирным домом, оказывал услуги собственникам помещений, данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком.

Определением от 30 января 2020 года мировым судьей судебного участка №6 Ленинского района г.Ижевска отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Ватлина М.Н. в пользу ООО УК «ЖРП №8» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 435,15 руб., пени в размере 10 264,36 руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере 950,49 руб.

Согласно расчету истца, ответчик имеет задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 52 685,26 руб., из которых 46 435,15 руб. – сумма основного долга, 6 250,11 руб. – сумма пеней.

Ответчик не представил доказательств того, что право собственности в спорный период на жилое помещение принадлежало иным лицам, погашение задолженности, то есть внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период в большем объеме; свой контррасчетне представил.

Судом расчет задолженности, представленный истцом, проверен, оснований считать его не правильным не установлено.

При этом суд, соотнеся сумму задолженности, период просрочки, ставку пеней, установленных законом, считает, что размер пеней соразмерен нарушенным ответчиком обязательствам и уменьшению в порядке ст.333 ГК РФ не подлежит.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом указанной правовой нормы суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 781 руб.

В силу пп.1 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Излишне уплаченная по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственная пошлина в размере 6,97 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖРП № 8» к Ватлину М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ватлина М.Н. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52 685,26 руб., из которых: основной долг в размере 46 435,15 руб., пени в размере 6 250,11 руб.

Взыскать с Ватлина М.Н. в пользу ООО УК «ЖРП № 8» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1781 руб.

    Обязать Межрайонную ИФНС России № 11 по УР вернуть истцу ООО УК «ЖРП № 8» излишне уплаченную по платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № государственную пошлину в размере 6 (Шесть) рублей 97 копеек.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Ижевска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Ижевска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Яхин