Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-765/2022 ~ М-792/2022 от 31.05.2022

                                            № 2 – 765/2022                                    03RS0031-01-2022-001110-94    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года                      село Языково

Республика Башкортостан

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Никитина А.А.,

при секретаре судебного заседания Зубаировой А.С.,

с участием заместителя прокурора Благоварского района РБ Нагимова Р.Р.,

истца Тухбаевой Ф.Р. и ее представителя Шаяхметова М.М., допущенного к участию в деле по устному ходатайству истца,

ответчика Минниханова Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухбаевой Флюры Рахматуллиновны к Минниханову Руслану Хельмутовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТНОВИЛ:

Тухбаева Ф.Р. обратилась в суд с иском к Минниханову Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают она, ее дочь ФИО4,, внучки: ФИО10 ФИО8, ФИО10 ФИО9, а также гражданский муж ее дочери – Минниханов Р.Х.

Ответчик Минниханов Р.Х. в начале года попросил прописать его, так как ДД.ММ.ГГГГ ему исполняется 45 лет и что без прописки паспорт по достижению возраста не меняют. Они договорились прописать ответчика временно. Через приложение «Госулуги» ответчик записался на прием в паспортно-визовую службу и в указанный день попросил ее прибыть для оформления регистрации, где подписала документы, однако позже ей стало известно, что ответчик прописался в ее квартире на постоянной основе. На ее требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи он не является. Ответчик неизвестно где работает, исчезает на две недели, потом приезжает на несколько дней на выходные, ведет себя не адекватно, жить в такой обстановке невыносимо, он агрессивный, в отношении ее дочери допускает рукоприкладство, постоянно ругается, она боится за жизнь своей дочери и внучек. Регистрация и проживание в принадлежащей ей на праве собственности жилом доме ответчика Минниханова Р.Х., существенным образом ограничивают ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Исходя из изложенного, просит суд признать ответчика Минниханова Р.Х. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Тухбаева Ф.Р. и ее представитель Шаяхметов М.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить.

Ответчик Минниханов Р.Х. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо представитель Отдела МВД России по Благоварскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гласит, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться ими как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Судом установлено, что истец Тухбаева Ф.Р. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец Тухбаева Ф.Р., ее дочь ФИО4, внучки: ФИО10 ФИО8, ФИО10 ФИО9, а также гражданский муж ее дочери – Минниханов Р.Х.

Истец Тухбаева Ф.Р. проживает в спорной квартире вместе с дечерью ФИО4 и внучками как одна семья, ведут общее хозяйство, ухаживают и заботятся друг о друге. Ответчик Минниханов Р.Х. членом семьи собственника жилой квартиры Тухбаевой Ф.Р. не является, общее хозяйство с истцом не ведет, друг о друге не заботятся, что в силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения у него права пользования жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что истец Тухбаева Ф.Р. является собственником указанной выше квартиры, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, суд приходит к выводу о том, что проживание ответчика Минниханова Р.Х. в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, истец вправе требовать защиты нарушаемых Миннихановым Р.Х. прав избранным ею способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.

Суд также учитывает, что Минниханов Р.Х. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ним право пользования спорным жилым помещением не установлены, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника ответчик не относится.

В отсутствие законных оснований для проживания Минниханова Р.Х. в спорном жилом помещении, его право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежит прекращению, а ответчик Минниханов Р.Х. - выселению из спорного жилого помещения.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования Тухбаевой Ф.Р. к Минниханову Р.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тухбаевой Флюры Рахматуллиновны к Минниханову Руслану Хельмутовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Минниханова Руслана Хельмутовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Минниханова Руслана Хельмутовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу органом регистрационного учета.

Выселить Минниханова Руслана Хельмутовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Благоварского межрайонного суда

Республики Башкортостан                             А.А. Никитин            

    Мотивированное решение суда изготовлено 15 июня 2022 года.