Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-574/2022 ~ М-290/2022 от 15.03.2022

78RS0021-01-2022-000544-59

Дело № 2-574/2022                                                    24 мая 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Богдановой Н.Л.,

с участием адвоката Чернявской С.Н.,

при секретаре Ядрошниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Виктора Михайловича к Администрации Курортного района Санкт-Петербурга, Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Орлов В.М. обратился в суд с иском о включении в наследственную массу после умершей 02.01.2021 супруги ФИО1 земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1 979 кв.м, указав, что, он, являясь наследником первой очереди, в установленный срок обратился к нотариусу за оформлением наследственных прав, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано по тем основаниям, что право собственности наследодателя зарегистрировано после его смерти.

В судебном заседании представитель истца Орлова О.В., адвокат Чернявская С.Н. иск поддержали.

Представитель ответчика Администрации Курортного района Санкт-Петербурга, 3-е лицо нотариус Квятковская Т.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель администрации района оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, 3-его лица Управления Росреестра по Санкт-Петербургу в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью 1 191 кв.м по адресу: <адрес>

Распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга № 1554-рзк от 18.08.2020 принято решение об осуществлении перераспределения земель находящихся в государственной собственности и земельного участка площадью 1 191 кв.м и образовании земельного участка площадью 1 979 кв. (т. 1 л.д. 16).

08.12.2020 между Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга и ФИО1 заключено соглашение № № о перераспределении земель находящихся в государственной собственности и земельного участка, находящегося в собственности ФИО1 (т. 1 л.д.17-18).

Согласно п. 1.3 соглашения ФИО1 была обязана произвести оплату за увеличение площади земельного участка в размере 2 156 635,20 руб.

Денежные средства в указанном размере были оплачены ФИО1 02.12.2020.

25.12.2020 соглашение было подано в Управление Росреестра по Санкт-Петербургу для осуществления действий по государственной регистрации права.

06.05.2021 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу произведена регистрация права ФИО1 на земельный участок площадью 1 979+/-16 кв.м (т. 1 л.д. 11).

02.01.2021 ФИО1 умерла.

За оформлением наследственных прав обратился ее супруг Орлов В.М., которому выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, в том числе на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением врио нотариуса Квятковской Т.Ф. – Вылегжаниной Е.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок отказано, по тем основаниям, что право собственности наследодателя в Управлении Росреестра по Санкт-Петербургу зарегистрировано после смерти – 06.05.2021.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Положениями п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что ФИО1 при жизни выразила волю на оформление прав на спорный земельный участок, в настоящее время земельный участок сформирован как объект недвижимости, его границы определены, он поставлен на кадастровый учет, наследодателем в полном объеме исполнены обязательства по соглашению о перераспределении земельных участков от 08.12.2020, которое в установленном порядке не оспорено, не признано недействительным; Орлов В.М. принял наследство, в том числе в виде жилого дома, расположенного на спорном земельном участке в установленные законом сроки, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после умершей ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орлова Виктора Михайловича удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершей 02.01.2021 ФИО1, <данные изъяты> года рождения, земельный участок площадью 1 979 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                            Богданова Н.Л.

Дата принятия решения суда

в окончательной форме 24 мая 2022 года