Решение по делу № 2-607/2012 от 06.08.2012

Гр. дело № 2-66-607/2012

З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М  Р О С С И Й С К О Й  Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 августа 2012 года г.Волжский<АДРЕС>

Суд в составе: председательствующего мирового судьи судебного участка №66 Волгоградской области Паулкиной Т.И., при секретаре: Тумко Н.Г.

с участием представителя истца - Вахрушевой Е.С. по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> сроком по <ДАТА3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области к Решетову Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л :

         Комитет земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области обратился с иском к Решетову Д.В. о взыскании задолженности по арендной плате в размере 6.199 руб. 44 коп. и пени в размере 394 руб. 05 коп.

В судебном заседании представитель истца - Вахрушева Е.Сю, действующая по доверенности, поддержала исковые требования в полном объеме, указав в обоснование, что <ДАТА4> между Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город <АДРЕС> области и ответчиком Решетовым Д.В. заключен договор <НОМЕР> аренды земельного участка, площадью <НОМЕР> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>  (<АДРЕС>, участок <НОМЕР>) под размещение АТС. В силу п. 3.5 Положения о комитете земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области, утвержденного постановлением Волжской городской Думы от 22.02.2007 года № 35/15 Комитет выступает арендодателем по договорам аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа - город <АДРЕС> области, в том числе и ранее заключенным с управлением муниципальным имуществом. Срок действия договора установлен сторонами с <ДАТА6> по <ДАТА7> В силу п. 4.3 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца. Однако, ответчик условия договора в части своевременного внесения арендной платы за период: с 01.10.2011 года по 31.05.2012 года выполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в общей сумме 6.199 руб. 44 коп. и были начислены пени в размере 394 руб. 05 коп. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате в размере 6.199 руб. 44 коп. и пени в размере 394 руб. 05 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании ст. 330 ГК РФ  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В судебном заседании установлено, что <ДАТА4> года между Управлением муниципальным имуществом администрации городского округа - город <АДРЕС> области и Решетовым Д.В. заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>.  Указанные обстоятельства подтверждаются копией договора аренды, копией постановления администрации <АДРЕС>, актом приема-передачи земельного участка (л.д. 4-5, 6, 13, 14).

В соответствии с п.1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок площадью <НОМЕР> кв. м., расположенный по адресу<АДРЕС> (<АДРЕС>, участок <НОМЕР>).

 Согласно п.п. 4.3, 4.4 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно, равными долями, не позднее 10-го числа текущего месяца. Размер арендной платы пересматривается в случае изменения ставки арендной платы за землю, ставки земельного налога, изменения вида землепользования, в других случаях предусмотренных нормативными актами Российский Федерации, Волгоградской области и органов местного самоуправления.

На основании п. 7.1 договора в случае несвоевременной оплаты арендатор начисляет арендодателю пени в размере 0, 1 % за каждые день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

Срок действия договора установлен с <ДАТА6> до <ДАТА>.

Дополнительным соглашением <НОМЕР> к договору аренды земельного участка от <ДАТА4> года к договору аренды <НОМЕР>, размер годовой арендной платы с <ДАТА11> был установлен в размере 9.299 руб. 21 коп., месячной арендной платы - в размере 774 руб. 30 коп. (л.д.12).

Согласно расчету истца задолженность ответчика по арендной плате за период: с 01.10.2011 года по 31.05.2012 года составляет 6.199 руб. 44 коп., размер пени 394 руб. 05 коп. (л.д. 15). Данный расчет суд признает верным и взыскивает указанные суммы долга и пени с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

         Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с Решетова Д.В. подлежит взысканию госпошлина в доход государства сумме 400 руб. Размер госпошлины установлен ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса РФ. Оснований к освобождению ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Решетова Д.В. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город <АДРЕС> области задолженность по арендной плате в размере 6.199 рублей 44 копеек и пени в размере 394 рублей 05 копеек, а всего 6.593 рубля 49 копеек.

Взыскать с Решетова Д.В. госпошлину  в доход государства в сумме 400 рублей.

  Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Справка: машинописный текст заочного решения изготовлен на компьютере и отпечатан на принтере в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                                               Т.И.Паулкина