Решение по делу № 2-14/2021 (2-2598/2020) от 19.02.2021

УИД 44MS0004-01-2021-000176-62 

№ 2-14/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

резолютивная часть

 город Кострома 19 февраля 2021 года

           Мировой судья судебного участка № 4 Свердловского судебного района города Костромы Оборотова О.Ю., рассмотрев в порядке упрощенного производства, в соответствии с главой 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело по иску Некоммерческой организации «<ФИО1>» к Романову <ФИО2> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов на капитальный ремонт,

установил:

Некоммерческая организация «<ФИО1>» обратилась с иском к Романову А.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов на капитальный ремонт. Свои требования мотивировали тем, что 26 марта 2014 года постановлением Администрации Костромской области № 100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 года. Региональная программа официально опубликована 31 марта 2014 года. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу, возникла с 1 октября 2014 года. Многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> вошел в региональную программу капитального ремонта. Романов А.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на помещения по адресу: <АДРЕС>. Исходя из размера долевой собственности, у Романова А.В. образовалась задолженность за указанное помещение за период с 01.06.2015г. по 01.10.2020г. без начислений за октябрь 2020 года в размере 4 955 руб. 69 коп. Кроме того, с 26.08.2015г. по 05.04.2020г., с ответчика подлежат взысканию пени в размере 863 руб. 47 коп. (1/3 от общей задолженности по пени). Просили взыскать с ответчика сумму задолженности.

Определением от 20 декабря 2020 года настоящее гражданское дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства на основании части 1 статьи 232.2 ГПК РФ в связи с отсутствием ограничений, предусмотренных ГПК РФ. Дело рассмотрено в соответствии с частью 5 статьи 232.3, части 1 статьи 232.4 ГПК РФ без вызова сторон. Копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства были направлены сторонам, копия получена Фондом, от Романова А.В. в суд вернулся конверт, извещался по адресу регистрации, который указан в исковом заявлении и подтвержден справкой МУП г. Костромы «Центр регистрации граждан», причина неполучения письма Романовым А.В. не известна.

Сторонам предоставлен срок для направления друг другу доказательств и возражений относительно предъявленных требований до 25 января 2021 года. Кроме того, сторонам представлен срок для направления суду и друг другу дополнительно документов, содержащих объяснения по существу заявленных требований и возражений, до 15 февраля 2021 года. В установленный срок возражений и дополнительных доказательств суду не представлено.

Этим же определением истцу предоставлена отсрочка уплаты госпошлины.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного кодекса РФ, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу вышеуказанных норм закона собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Согласно пп. «а» п. 28, с пп. «а» п. 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, собственники помещений в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме; содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, суд выносит эти обстоятельства на обсуждение даже при отсутствии ссылок сторон на них.

В споре по требованию о взыскании с гражданина, потребляющего соответствующие услуги, задолженности в связи с неоплатой гражданином предоставленных ему услуг обязанность доказать наличие соответствующей задолженности, ее размер лежит на истце, а на ответчика - доказать отсутствие задолженности.

Из материалов дела усматривается, что 26 марта 2014 года постановлением Администрации Костромской области № 100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 года. Региональная программа официально опубликована 31 марта 2014 года. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в региональную программу, возникла с 1 октября 2014 года.

Многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> вошел в региональную программу капитального ремонта. Взносы на капитальный ремонт вносятся в Некоммерческую организацию «<ФИО1>».

Романов А.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на помещение по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество.

Исходя из размера долевой собственности, у Романова А.В. образовалась задолженность по уплате вносов на капитальный ремонт за указанное помещение за период с 01.06.2015г. по 01.10.2020г. без начислений за октябрь 2020 года в размере 4 955 руб. 69 коп. (1/3 от общей задолженности). Расчет проверен судом и признан обоснованным (л.д.7-9).   

В соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, исходя из расчета истца за просрочку оплаты взносов на капитальный ремонт, начиная с 26.08.2015г. по 05.04.2020г., с ответчика подлежат взысканию пени в размере 863 руб. 47 коп. (1/3 от общей задолженности по пени) (л.д. 9).

На основании изложенного, исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В установленный срок возражений от ответчика относительно заявленных истцом требований в суд не поступало. Направленные по истечении установленного срока возражения, не содержащие ходатайства о восстановлении срока, возвращены в адрес ответчика. При этом ответчику был предоставлен достаточный срок для подачи возражений, установленный действующим ГПК РФ. Извещение не получено ответчиком, направлено по адресу его регистрации, при этом риск неполучения корреспонденции лежит на ответчике. Суд при принятии решения руководствовался имеющимися в деле доказательствами, проверенными и оцененными в соответствии с требованиями закона.

Также с ответчика в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ подлежит взысканию сумма госпошлины в размере 400 руб. 00 коп. в доход муниципального  образования городской округ город Кострома.

Руководствуясь ст.ст. 232.1-232.4 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Некоммерческой организации «<ФИО1>» к Романову <ФИО2> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную и (или) неполную оплату взносов на капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с Романова <ФИО3> пользу Некоммерческой организации «<ФИО1>»задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 1 июня 2015 года по 1 октября 2020 года (без начислений за октябрь 2020 года) с учетом 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <АДРЕС> в размере 4 955 руб. 69 коп., пени за период с 26 августа 2015 года по 05 апреля 2020 года в размере 863 руб. 47 коп., а всего в размере 5 819 руб. 16 коп.

Взыскать с Романова <ФИО3> пользу муниципального образования городской округ город Кострома расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп.

Разъяснить сторонам, что заявление о составлении мотивированного решения суда может быть подано в течение пяти дней со дня подписания резолютивной части решения суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства. Мотивированное решение суда изготавливается в течение десяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, его представителя соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Решение может быть обжаловано в Свердловский районный суд города Костромы через мирового судью судебного участка № 4 Свердловского судебного района г. Костромы в течение 15 дней со дня его принятии, а в случае составления мотивированного решения суда по заявлению лиц, участвующих в деле, их представителя - в течение 15 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                         О.Ю. Оборотова

Резолютивная часть оглашена 19 февраля 2021 года. Мотивированное решение изготовлено24 марта 2021 года по заявлению ответчика.