Решение от 03.05.2018 по делу № 2-442/2018 от 03.05.2018

                                                                                                        Дело №2-442 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город   Ульяновск 03 мая 2018 года

Мировой судья судебного участка №8 Засвияжского судебного района г.Ульяновска Рабчук Л.Ю.,  при секретаре судебного заседания Тиховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Евгения Николаевича к гаражно-строительному кооперативу «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л :

Борисов Е.Н. обратился в суд с иском  к ГСК «Станки» о признании права собственности на гаражный бокс.

Требования мотивировал тем что, ГСК «Станки» на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок  для использования под гаражи. Он является членом  ГСК «Станки», владеет гаражным боксом <НОМЕР>, паевой взнос выплатил в полном объеме, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Согласно технического заключения, выданного ООО «Гипроэнергоремонт+» техническое состояние строительных конструкций гаражных боксов ГСК «Станки» соответствует строительным нормам и правилам. В связи с отказом в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию ГСК «Станки» лишен возможности осуществить государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

Просил признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР>,  площадью 19,9 кв.м. в ГСК «Станки», расположенный по адресу: г. Ульяновск, ул. Хваткова, д.32А.

В судебное заседание истец Борисов Е.Н. не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Станки» Ермулин С.В., действующий  на основании доверенности, в судебное заседание не явился,  о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых  требований. В письменном отзыве пояснил, что в связи с утратой заводом УЗТС строительной документации ГСК «Станки» ввод в эксплуатацию данного ГСК не представляется возможным, о чем свидетельствует отказ администрации г. Ульяновска в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию от 19.08.2016.

Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений против исковых требований не имеет. В письменном отзыве пояснило, что в силу п.4 ст. 218 ГК РФ член ГСК полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретает право на указанное имущество.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, <ФИО1>, <ФИО2>, администрация г. Ульяновска,  Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени  и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии  с п.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Сторонам разъяснялась ст. 56 ГПК РФ, согласно которой  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, когда истец должен был доказать наличие оснований для признания за ним права собственности на самовольную постройку.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие своей паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу п.59 постановления Пленума Верховного Суда  РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и другихвещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ГСК «Станки» согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице серии 73 №000720082 от 05.12.2002 является действующим юридическим лицом.

Из Устава усматривается, что данный кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме специализированного потребительского кооператива - гаражно-строительного кооператива.  Целью деятельности ГСК «Станки» является удовлетворение потребностей членов кооператива в гаражах путем их строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 01.09.2015 ГСК «Станки» имеет в распоряжении земельный участок, вид права постоянное (бессрочное пользование), кадастровый номер <НОМЕР>, объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под гаражи, площадью 20436 кв.м., адрес объекта: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Хваткова, д.32А.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец с 17.03.2015 является членомГСК «Станки»  и владельцем гаражного бокса <НОМЕР>, паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью.

Согласно данным технического паспорта по состоянию на 15.07.2016 гаражный бокс <НОМЕР> 1993 года постройки, общая (полезная) площадь 19,9 кв.м. В соответствии со схемой расположения гаражных боксов гаражный бокс <НОМЕР> находится в границах земельного участка, выделенного под строительство гаражей.

Из материалов дела усматривается, что ГСК «Станки» предпринимались меры по легализации гаражных боксов, однако 19.08.2016 главойадминистрации г. Ульяновска  было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражных боксов в ГСК «Станки». 

В соответствии с заключением эксперта <НОМЕР> от 03.04.2018   гаражный бокс <НОМЕР>, расположенный в ГСК «Станки» по адресу: г. Ульяновск, ул. Хваткова, д.32А требованиям СНиП, градостроительным, противопожарным, санитарным и другим нормам соответствует.

У суда нет оснований не доверять указанному заключению эксперта, как доказательству, полученному в соответствии с требованием главы 6 ГПК  РФ, в связи с чем, объективность проведенного исследования не вызывает у суда сомнений. Данное заключение мотивировано, подробно указано исследование, эксперт имеет специальное образование, квалификацию, стаж работы.

Проанализировав  собранные по делу доказательства, в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца к ответчику ГСК «Станки» являются обоснованными и подлежат    удовлетворению,

руководствуясь ст.ст. 194, 199   Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                         Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ 19,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 32░.

░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░:

░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.  

░░░░░░░ ░░░░░                  ░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░