Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2739/2023 ~ М-2452/2023 от 03.10.2023

УИД: 89RS0005-01-2023-003105-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 30 октября 2023 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Агавердиевой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2739/2023 по иску АндрееваАВ к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на гараж,

установил:

АндреевАВ обратился в Ноябрьский городской суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес>, Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж ... расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, территория .... В обоснование исковых требований указал, что он является членом НГОО ВОА с ДД.ММ.ГГГГ, владельцем гаража, несет расходы, связанные с его содержанием, производит оплату членских взносов и оплату за предоставляемые услуги, задолженности не имеет. Признание за ним права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец АндреевАВ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика – НГОО ВОА, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика – департамента имущественных отношений Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований истца при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования <адрес> № ... от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном ...

Справкой Ноябрьской городской общественной организации Всероссийское общество автомобилистов от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что АндреевАВ является владельцем гаража 6, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, территория ... задолженности перед НГОО ВОА не имеет.

АндреевАВ. открыто владеет и пользуется спорным гаражом как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает предоставляемые услуги. На имя истца оформлена членская книжка.

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На гараж оформлен технический план, согласно которому гараж ..., расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, территория ГК «Ханто-2», ряд ..., имеет площадь ... кв.м., один этаж. Данное обстоятельство также подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, составленным ведущим инженером ОУиФЗУ УЗО департамента имущественных отношений Администрации <адрес>. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АндрееваАВ удовлетворить.

Признать за АндреевымАВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (... право собственности на объект недвижимого имущества – гараж ... площадью ... кв.м., этажность – ... расположенный в кадастровом квартале ... по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, территория ГК «Ханто-2», ряд ...

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Н. Габова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.