Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2023 ~ М-68/2023 от 20.01.2023

        Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2023 г.

        Дело № 2-252/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                                                     19 апреля 2023 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием Алапаевское на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - жилые помещения в многоквартирном жилом доме, расположенные по адресу: <адрес>:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что 29.12.2021 Управлением Росреестра по Свердловской области, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 12 квартир в <адрес> были поставлены на учет как бесхозяйное имущество.

Согласно информации, предоставленной ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 01.07.2021 г. №, в территориальной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанные объекты недвижимого имущества отсутствуют.

В Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о данных объектах недвижимого имущества также отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 02.07.2021г. №.

Филиал «Алапаевское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» сведениями о собственниках квартир, указанных в заявлении, не располагает, что подтверждается справкой от 11.06.2021 за №.

Постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.07.2021 № «О признании жилых помещений в многоквартирном жилом доме бесхозяйными» данный объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2021.

Ссылаясь на то, что со дня постановки бесхозяйных недвижимых объектов на учет в государственной орган регистрации истек год, а Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, представитель заявителя, просивший рассмотреть дело в его отсутствие, просил признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества, так как данный объект находится на территории МО Алапаевское.

Заинтересованное лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

Заинтересованные лица – Самков Р.И., Черемных Г.И., Корюкалова А.Г., Корюкалов А.С., Корюкалов А.С., Корюкалов Я.В., Гвоздь А.В., Лежнина (Гатаулина) А.В., зарегистрированные в спорных жилых помещениях, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 16.02.2023 29.12.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества - жилые помещения в многоквартирном жилом доме, расположенные по адресу: <адрес>:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 13.01.2023 (л.д. 13-36) указанные объекты недвижимости находятся на кадастровом учете с 29.12.2021.

Жилые помещения учтены, как бесхозяйные объекты, не имеющие собственников или собственники, которых неизвестны по заявлению Муниципального образования Алапаевское.

Указанные объекты находятся в поселке Каменский, Алапаевского района, входящего в состав территории муниципального образования Алапаевское.

Согласно справке Толмачевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 16.01.2023 № в жилых помещениях по адресу: <адрес> зарегистрировано 14 человек.

Из информации представленной Алапаевским БТИ от 02.02.2023 следует, что спорный многоквартирный дом на техническом учете не стоит, сведениями о принадлежности квартир в данном доме БТИ не располагает.

Согласно информации, предоставленной ТУ Росимущества в Свердловской области от 01.07.2021 г. № и сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 02.07.2021г. №, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества и реестре государственного имущества Свердловской области жилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес> не значатся.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что все жилые помещения – 12 квартир в многоквартирном доме по <адрес> не имеют собственника и поставлены на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества 29.12.2021, то есть более одного года назад.

В течение года собственники данного имущества установлены не были, никто о своих правах на данные квартиры не заявили.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанные в заявлении уполномоченного лица объекты недвижимости - <адрес> являются бесхозяйными, то есть не имеют собственников, приняты на учет, как бесхозяйные, и сведения об этом внесены более года назад в Единый государственный реестр недвижимости, а о своих правах на указанные объекты недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН 6601016077) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанные объекты недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья:                                                                                                                      О.Ф. Зубарева