Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-822/2023 ~ М-684/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-822/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 августа 2023 года                                                                                          п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Ооржак Б.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия в интересах Тумашовой Евгении Сергеевны, Тумашова Ильи Сергеевича, Тумашова Яна Валерьевича к Тумашовой Наталье Валерьевны о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права общей долевой собственности,

при участии в заседании:

истец: Козлова Н.А., старший помощник прокурора Заиграевского района

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия обратился в суд в интересах Тумашовой Евгении Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашова Ильи Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашова Яна Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с исковым заявлением к Тумашовой Наталье Валерьевне о прекращении права собственности Тумашовой Н.В. на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №); признании права общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Тумашовой Наталье    й Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовой Евгенией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовым Ильей Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовым Яном Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В обоснование искового заявления истец указал, что прокуратурой Советского района г. Улан-Удэ выявлено нарушение жилищных прав детей Тумашовой Н.В. при использовании последней средств материнского (семейного) капитала. В ходе проверки установлено, что Тумашовой Н.В. не приняты надлежащие меры к оформлению приобретенной недвижимости в общую долевую собственность детей.

В судебном заседании старший помощник прокурора района Козлова Н.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Тумашова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель отделения судебных приставов по исполнению исполнительных документов о взыскании алиментных платежей по г. Улан-Удэ, представитель Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц в порядке заочного производства, о чем вынесено протокольное определение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309, пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

ДД.ММ.ГГГГ Тумашова Наталья Валерьевна обратилась в Управление ПФР в <данные изъяты> – филиал ОПФР по Республике Бурятия с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский капитал в связи с рождением второго ребенка.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Жилищный центр Бурятии» (займодавец) и Тумашовой Натальей Валерьевной (заемщик) заключен договор целевого займа №, согласно которого ООО <данные изъяты> предоставляет в собственность Тумашовой Н.В. денежные средства в размере 388 000 рублей (п.1.1 договора).

Заемщик использует сумму займа на приобретение в собственность недвижимого имущества: дом, общей площадью 19 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок по адресу: Республика <адрес>, кадастровый номер №, площадью 599 кв.м., на котором находится дом (п.1.2 договора).

Согласно пункту 1.4 договора дом, указанный в пункте 1.2 договора, с момента регистрации перехода права собственности на нее заемщику, будет находиться в залоге у займодавца в качестве обеспечения обязательств, принятых на себя заемщиком по договору.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением ПФР в <данные изъяты> – филиал ОПФР по Республике Бурятия принято решение о выдаче Тумашовой Наталье Валерьевне государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в размере 387 640,3 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Тумашова Наталья Валерьевна обратилась в Управление ПФР в <данные изъяты> – филиал ОПФР по Республике Бурятия с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в котором просит направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья в размере 387 640,30 рублей.

Решением Управления ПФ РФ в <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № заявление Тумашовой Натальи Валерьевны удовлетворено - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с иной организацией на приобретение жилья перечислены денежные средства в размере 387 640,30 рублей.

Тумашова Наталья Валерьевны уведомлена о прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки в связи с распоряжением в полном объеме средствами материнского (семейного) капитала.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее Федеральный закон N 256-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;

4) женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка начиная с 1 января 2020 года;

5) мужчин, являющихся единственными усыновителями первого ребенка, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2020 года;

6) мужчин, воспитывающих второго, третьего ребенка или последующих детей, рожденных начиная с 1 января 2007 года, и являющихся их отцами (усыновителями), в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанных детей, либо объявления ее умершей;

7) мужчин, воспитывающих первого ребенка, рожденного начиная с 1 января 2020 года, и являющихся отцами (усыновителями) указанного ребенка, в случае смерти женщины, не имевшей гражданства Российской Федерации, родившей указанного ребенка, либо объявления ее умершей.

Согласно ч. 7 ст. 3 Федерального закона N 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей независимо от периода времени, прошедшего с даты рождения (усыновления) предыдущего ребенка (детей).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Пунктом 1 части 1 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Пунктом 4 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации закреплен принцип раздельности имущества родителей и детей.

Из анализа указанных правовых норм следует, что дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского (семейного) капитала. При этом определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

В силу п. 8 пп. "г" Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала жилое помещение должно быть переоформлено в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что средства материнского (семейного) капитала были использованы на улучшение жилищных условий, а именно на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на ответчика Тумашову Наталью Валерьевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ

Тумашовой Натальей Валерьевной дано письменное обязательство оформить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течении 6 (шести) месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения, удостоверенное нотариусом Заиграевского нотариального округа ФИО

Обязательство по переоформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних Тумашовой Е.С., Тумашова И.С., Тумашова Я.В., не исполнено.

При таких обстоятельствах, когда установлено, что ответчиком не исполнено обязательство, суд полагает, что требование истца о прекращении права собственности Тумашовой Н.В. на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №); признании права общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Тумашовой Наталье    й Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовой Евгенией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовым Ильей Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовым Яном Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора Советского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия удовлетворить.

Прекратить право собственности Тумашовой Натальи Валерьевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Тумашовой Натальей Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовой Евгенией Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовым Ильей Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тумашовым Яном Валерьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив каждому по 1/4 доли в праве собственности на данное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                           С.И. Минеева