Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3605/2022 ~ М-3183/2022 от 04.08.2022

УИД 61RS0019-01-2022-004928-48

Дело № 2-3605/2022

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Полтавцева Сергея Владимировича к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,

исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные исковые требования на предмет спора Некрасовой Галины Владимировны к к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,

установил:
Полтавцев С.В. обратился в суд с исковым заявлением, указав, что его родной отец, Полтавцев Владимир Григорьевич являлся правообладателем гаражного помещения № литер «В», общей площадью 24,9 кв.м., гаражного помещения № литер «Г», общей площадью 27,9 кв.м., без регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Новочеркасск, расположенных в общем строении Гаражно-строительного кооператива <адрес> На <дата> паевой взнос выплачен в полном объёме, - задолженности по оплате членских взносов, обязательных платежей, ежегодного налога на земельный участок под гаражными помещениями и местами общего пользования не имеется. Его отец приобрел указанные гаражные помещения по договору купли-продажи, являлся добросовестным правообладателем, своевременно уплачивал членские взносы, а также добросовестно исполнял свои обязанности. Отец умер умершего <дата>, в связи с чем было открыто наследственное дело. В наследство вступили он, Полтавцев С. В. и его родная сестра Некрасова Галина Владимировна, о чем выданы соответствующие свидетельство о праве собственности на наследство, по <данные изъяты> каждому наследнику.

Просил признать за ним право собственности на указанные гаражные помещения.

Некрасова Г.В. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, в котором указала, что также является дочерью и наследником первой очереди после смерти отца Полтавцева Владимира Григорьевича. Ссылаясь на аналогичные обстоятельства, просила признать за ней право собственности на ? долю указанных гаражных помещений.

    В судебное заседание стороны, третьи лица не явились, будучи извещены надлежаще о времени и месте слушания дела. Направили в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что Полтавцев Владимир Григорьевич является отцом Полтавцева Сергея Владимировича и Некрасовой Галины Владимировны.

Полтавцев Владимир Григорьевич умер <дата>.    

    После смерти отца истцов открылось наследство, состоящее, в том числе из помещений – гаражей.

    Согласно Справке № Исх. № от <дата>, Полтавцев Владимир Григорьевич, <дата> года рождения является правообладателем гаражного помещения № литер «В», общей площадью 24,9 кв.м. инвентарный №, без регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Новочеркасск, расположенного в общем строении Гаражно-строительного кооператива №<адрес>

На <дата> паевой взнос выплачен в полном объёме, - задолженности по оплате членских взносов, обязательных платежей, ежегодного налога на земельный участок под гаражным помещением и мест общего пользования - не имеется.

Указанное подтверждается Техническим паспортом от <дата>, согласно которому площадь гаража литер «В» составляет 24,9 кв.м.

Согласно Справке № Исх. № от <дата> в том, что Полтавцев Владимир Григорьевич, <дата> года рождения является правообладателем гаражного помещения № литер «Г», общей площадью 27,9 кв.м., инвентарный №, без регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в городе Новочеркасск, расположенного в общем строении Гаражно-строительного кооператива №<адрес>

На <дата> паевой взнос выплачен в полном объёме, - задолженности по оплате членских взносов, обязательных платежей, ежегодного налога на земельный участок под гаражным помещением и мест общего пользования - не имеется.

Указанное, подтверждается Техническим паспортом от <дата>, согласно которому площадь гаража литер «Г» составляет 27,9 кв.м.

Согласно Договору купли - продажи гаража № в гаражно-строительном кооперативе № от <дата> его отец, Полтавцев Владимир Григорьевич купил гараж № в гаражно-строительном кооперативе №, расположенном по <адрес> гражданина Погожева Виталия Андреевича за 120 000 ( сто двадцать тысяч) рублей.

Имеется Паспорт кооперативного гаража № (97) от <дата>. Данный Паспорт выдан на основании решения <адрес> № от <дата> и акта на право пользования землей от <дата>. Считаю, что мой отец, Полтавцев Владимир Григорьевич был добросовестным правообладателем данного гаража, поскольку из паспорта кооперативного гаража отчетливо видно, что он своевременно уплачивал членские взносы, а также добросовестно исполнял свои обязанности.

    Также имеется Паспорт кооперативного гаража и на второй гараж № (65) от <дата>. Паспорт выдан на основании решения <адрес> № от <дата> и акта на право пользования землей от <дата>.

    Согласно Соглашению об определении долей серия 61 AA № от <дата> между Полтавцевым Сергеем Владимировичем и его сестрой Некрасовой Галиной Владимировной определены доли в наследстве его отца, по ? доле за каждым.

    Полтавцев Сергей Владимирович и Некрасова Галина Владимировна получили соответствующие свидетельства о праве собственности на наследство после смерти отца.

    Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>9 от <дата> наследником имущества Полтавцева Владимира Григорьевича, умершего <дата>, является в 1/2 доле:

сын - Полтавцев Сергей Владимирович. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

-1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности па земельный участок, находящийся по адресу (местоположение): Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ул. Некрасова, <адрес> (тринадцать), площадью 734,0 (семьсот тридцать четыре целых ноль десятых) кв.м.,

Кадастровый номер объекта - 61:55:0020601:19, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации <дата>, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (тринадцать), общей площадью 81,8 (восемьдесят одна целая восемь десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - <данные изъяты>, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, дата регистрации : <дата>, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном нраве: Единый государственный реестр прав па недвижимое имущество и сделок с ним.

    Согласно Свидетельству о праве на наследство по закону серия <адрес>8 от <дата> наследником имущества Полтавцева Владимира Григорьевича, умершего <дата>, является в 1/2 доле: сын - Полтавцев Сергей Владимирович. Наследство, па которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>А (пятнадцать "А"), <адрес> (пятнадцать), общей площадью 59,4 (пятьдесят девять целых четыре десятые) кв.м., Кадастровый номер объекта - <данные изъяты>, объект принадлежал наследодателю на праве общей долевой собственности, право возникло на оснований договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, регистрационного удостоверения № от <дата>, выданного Бюро технической инвентаризации <адрес>, и Соглашения об определении долей, удостоверенного Степаненковой Я.В., врио обязанности Егиазарян М.Г.. нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> <дата> но реестру <данные изъяты>. Регистрация права нс проводилась.

    1/3 (одной третьей) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> (пятнадцать "А"), <адрес> (пятнадцать), обшей площадью 59,4 (пятьдесят девять целых четыре десятых) кв.м., кадастровый номер объекта - <данные изъяты> принадлежащей супруге наследодателя гр. Полтавцевой Надежде Сергеевне, умершей <дата>, на праве общей долевой собственности, которую наследодатель фактически принял, но не оформил своих наследственных прав. Право возникло на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, регистрационного удостоверения № от <дата>, выданного Бюро технической инвентаризации <адрес>, и Соглашения об определении долей, удостоверенного Степаненковой Я.В., врио обязанности Егиазарян М.Г., нотариуса Новочеркасского нотариального округа <адрес> <дата> по реестру <данные изъяты>. Регистрация права не проводилась.

Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права обшей долевой собственности Полтавцева Сергея Владимировича в 1/3 доле на квартиру.

Право обшей долевой собственности на 1/3 долю в праве на квартиру подлежит регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно Выписки из ЕГРН на земельный участок, имеет кадастровый №, Адрес: <адрес>, севернее существующей территории монтажного управления №. Площадь: 4921 +/- 18 кв.м. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для строительства гаражей.

    Аналогичные свидетельства о праве собственности на наследство выданы Некрасовой Галине Владимировне.

Наследниками первой очереди после смерти Полтавцева Владимира Григорьевича, <дата> года рождения, умершего, <дата>, являются истец, Полтавцев Сергей Владимирович, <дата> года рождения и Некрасова Галина Владимировна, <дата> года рождения.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Полтавцеву С.В. и его родной сестре Некрасовой Г.В. выданы свидетельства о праве собственности на наследство после смерти отца, в связи с чем они вступили в наследство.

Согласно п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от <дата> № "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

    К наследникам члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива, не внесшего полностью паевой взнос за квартиру, дачу, гараж и иное имущество, переданное ему кооперативом в пользование, переходит пай в сумме, выплаченной к моменту открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Если же взносы выплачены до <дата>, то в этом случае действует п. 4 ст. 218 ГК РФ которая гласит, что право собственности возникает с момента, когда паевые взносы внесены полностью.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Полтавцева Сергея Владимировича (паспорт <данные изъяты>) к Администрации <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

исковому заявлению Некрасовой Галины Владимировны (паспорт <данные изъяты>) к Администрации <адрес> (ИНН <данные изъяты>) о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Полтавцевым Сергеем Владимировичем, Некрасовой Галиной Владимировной, <данные изъяты> за каждым, право собственности на:

- помещение - гараж № (58) литер «В», общей площадью 24,9 кв.м. инвентарный №, расположенный в общем строении Гаражно-строительного кооператива №, по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке, кадастровый №, Адрес: <адрес> Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для строительства гаражей.

- на помещение - гараж № (90) литер «Г», общей площадью 27,9 кв.м., инвентарный №, расположенного в общем строении Гаражно-строительного кооператива №, по адресу: 346404, <адрес> расположенный на земельном участке, кадастровый №, Адрес: <адрес> Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для строительства гаражей, исключив из числа собственников указанных гаражей Полтавцева Владимира Григорьевича, <дата> года рождения, умершего <дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 октября 2022 года.