Решение от 02.06.2015 по делу № 2-592/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-592/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2015 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

Судьи Ефановой Н.Г.,

при секретаре Петренко Е.М.,

с участием представителя истца Проточанской Г.Ф.,

действующей на основании доверенности <...> от 10.03.2015 года,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпец Н.Н. к Кузнецову М.Ю., Мыц А.С., Капуста Д.Е. о признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ним право собственности на часть жилого дома - квартиру №2, расположенную <адрес>, ссылаясь на то, что он не может зарегистрировать право собственности в досудебном порядке.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал полностью.

Ответчики в судебное заседание не явились, от которых поступили заявления, о рассмотрении дела в их отсутствие исковые требования признают полностью.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на объект недвижимого имущества возникает с момента его государственной регистрации.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с ч.1 ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а в соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой, собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.08.2001 года выданного Суходолиным А.Н., нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за №<...>, зарегистрированного в Филиале Краснодарского Краевого учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по Ленинградскому району, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2001 года сделаны записи регистрации №<...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...> выданным 27.09.2001 года, истцу принадлежит 1/4 доля жилого дома с хозпостройками <адрес>. 1/4 доля жилого дома с хозпостройками расположена на обособленном земельном участке площадью 507 кв.м., принадлежащем истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.08.2001 года выданного Суходолиным А.Н., нотариусом Ленинградского нотариального округа Краснодарского края, зарегистрированного в реестре за №<...>, зарегистрированного в Филиале Краснодарского Краевого учреждения юстиции по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним по Ленинградскому району, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2001 года сделаны записи регистрации №<...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <...> выданным 27.09.2001 года.

Принадлежащая истцу 1/4 доля является обособленной частью жилого дома - квартирой № 2, инвентаризационная стоимость которой составляет 89 218 рублей.

Сособственниками жилого дома, расположенного <адрес>, является Кузнецов М.Ю., квартира №4, Мыц А.С. квартира №3, Капуста Д.Е., квартира №1, которые занимают каждый свою обособленную часть домовладения с отдельным входом и пользуются обособленными хозяйственными постройками.

Истец лишен возможности надлежащим образом оформить право собственности на свою часть в связи с тем, что у ответчиков отсутствуют денежные средства, соответственно согласно ст.252 ГК РФ соглашение об условиях и способе раздела земельного участка и жилого дома с хозпостройками не может быть достигнуто.

Оценив все представленные сторонами доказательства с учетом требований ст.67 ГПК РФ, суд находит основания для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,15 ░ 4,00 ░., ░░░░░ ░12 ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░