Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1941/2023 ~ М-1004/2023 от 27.03.2023

дело № 2-1941/2023

УИД 03RS0064-01-2023-001227-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 27 июля 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре судебного заседания Кагировой К.А.,

с участием:

представителя истцов - Хахалиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ергизовой ФИО11, Ганиевой ФИО12 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании жилого дома блокированным, признании права собственности на блок-секции жилого дома блокированной застройки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хусаинова Э.Р. обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> жилым домом блокированной застройки, признании за ней права собственности на два жилых блока: жилой блок №1 жилого дома блокированной застройки, общей площадью 84,4 кв.м., жилой блок №2 жилого дома блокированной застройки, общей площадью 95,7 кв.м.

В обоснование своих требований указав, что по договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформление закладной от 30.04.2014 года № б/н ей принадлежит жилой дом площадью 149,1 кв.м. и земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно технической документации (Технического паспорта домовладения, составленного по состоянию на 28.12.2022 года), жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, включает в себя жилой дом лит. «А», а, а1, а2 который является одноэтажным зданием, состоящим из двух блоков-квартир, помещения разделены между собой капитальной стеной без проемов, в каждое имеется свободный независимый доступ, помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, шахт, коммуникаций, помещения имеют самостоятельные системы отопления и вентиляции, отсутствуют помещения общего пользования и имеется возможность выхода на территорию общего пользования.

Реконструкцию и перепланировку в жилом доме она не производила, что подтверждается Техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 28.12.2022 год, в котором указан год постройки 2013 год.

В досудебном порядке была произведена техническая экспертиза, которую проводило муниципальное автономное учреждение «Управление землеустройства, архитектуры и строительства МР Уфимский район», по результатом которой, был выдан технический отчет № 05 от 18.01.2023 года.

Согласно техническому отчету, обследуемое здание жилого дома состоит из двух отдельных квартир, по своему конструктивному и объемно-планировочному решению является жилым домом блокированной застройки, пригодным для круглогодичного проживания.

Истцом был изменен вид разрешенного использования земельного участка.

В настоящее время разрешенное использование земельного участка «блокированная жилая застройка».

Произвести государственный кадастровый учет блока жилого дома блокированной застройки без судебного решения истец не имеет возможности в силу п.5 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

В процессе судебного разбирательства Хусаинова Э.Р. продала принадлежащий ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> по ? доле Ергизовой ФИО13 на основании договора купли-продажи № б/н от 25.04.2023 года и Ганиевой ФИО14 на основании Договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома № б/н от 22.07.2023 года.

От Ергизовой Л.Р. и Ганиевой Э.Р. в суд поступило ходатайство о вступлении в дело в качестве соистцов в порядке процессуального правопреемства.

Протокольным определением от 27.07.2023 года произведена замена истца Хусаиновой Э.Р. на истцов Ергизову Е.Р., Ганиеву Э.Р.

В судебное заседание истцы Ергизова Л.Р. и Ганиева Э.Р. не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель истцов Хахалина О.В. исковые требования поддержала в полном объёме, просила удовлетворить заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, обратила внимание суда на положительное заключение судебной экспертизы по данному делу.

Представитель ответчика администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Республике Башкортостан в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От администрации поступил письменный отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя и вынесении законного решения на усмотрение суда.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Положениями ч.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ установлено, что квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. При этом понятие многоквартирного дома Жилищным кодексом РФ не определено. Данное определение предусмотрено п.6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», согласно которого многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территорию общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

В связи с системным толкованием данных норм права жилые дома блокированной застройки не относятся к многоквартирным жилым домам.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ) Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно ч. 5 ст. 14 указанного Федерального закона от 13 июля 2015г. № 218-ФЗ государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется, в том числе в связи с созданием объекта недвижимости; в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который не зарегистрированы в ЕГРН; в связи с образованием, прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, если в соответствии с федеральным законом такие ограничения и обременения не подлежат государственной регистрации в ЕГРН; в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу ч. 1 ст. 41 ФЗ N 218 от 13.07.2015 в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

Согласно письму Минэкономразвития РФ № ог-д23-1694 от 17.10.2011 года «О статусе жилого дома блокированной застройки», в частности: «по мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития России, в связи с тем, что признаки дома блокированной застройки не определены достаточно четко, собственник жилого помещения, являющегося одновременно и домом блокированной застройки, вправе поставить его на учет в бюро технической инвентаризации как жилой дом блокированной застройки».

В соответствии с письмом Минэкономразвития России от 28.11.2013 № Д3И-5649 «Об отнесении объектов недвижимости к жилому или многоквартирному дому, размещении домов блокированной застройки на одном земельном участке», в действующем законодательстве отсутствуют ограничения в отношении количества зданий, в том числе жилых домов, и сооружений, расположенных на одном земельном участке. Учитывая изложенное, по мнению Департамента недвижимости, строительство жилых домов блокированной застройки может осуществляться на одном земельном участке, сформированном для их строительства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Разрешенное использование земельного участка устанавливается согласно градостроительному регламенту и соответствует назначению зданий, расположенных на них согласно ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, ст. 85 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

Из представленных в суд документов установлено, что Хусаинова Э.Р. на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от 30.04.2014 года № б/н являлась собственником жилого дома с кадастровым номером: №, общей площадью 149,1 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером 02:47:060101:510, площадью 800 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>.

Жилой дом был приобретен Хусаиновой Э.Р. у строительной компании ООО «Компания «Жилой квартал». Реконструкция и перепланировка в жилом доме ею не производилась, что подтверждается Техническим паспортом домовладения, составленным по состоянию на 28.12.2022 год, в котором указан год постройки 2013 год.

25.04.2023 года Хусаинова Э.Р. продала Ергизовой ФИО15 1/2 доли в жилом доме и 1/2 доли на земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи № б/н от 25.04.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2023 года.

22.07.2023 года Хусаинова Э.Р. продала Ганиевой ФИО16 1/2 доли в жилом доме и 1/2 доли на земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома № б/н от 22.07.2023 года, удостоверенного Богдановой Д.А., временно исполняющей обязанности нотариуса Ларионовой И.П., зарегистрировано в реестре за № 03/98-н/03-2023-2-1023, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24.07.2023 года.

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка с «территории, предназначенные для дачного хозяйства» на «блокированная застройка» Хусаинова Э.Р. обратилась с соответствующим заявлением в Росреестр.

В настоящее время разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером 02:47:060101:510 - блокированная жилая застройка.

Правообладатель земельного участка может самостоятельно выбрать вид разрешенного использования из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом без дополнительных разрешений и согласований.

Для оформления документов на два жилых блока Хусаинова Э.Р. обратилась в администрацию муниципального района Уфимский район РБ и получила Градостроительное заключение.

С целью узаконения жилого дома блокированной застройки 14.12.2022 года Хусаинова Э.Р. обратилась в администрацию МР Уфимский район РБ с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию дома блокированной застройки.

Письмом от 21.12.2022 года администрацию МР Уфимский район РБ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию домов блокированной застройки отказала, мотивировав тем, что объект реконструирован без разрешения на реконструкцию объекта капитального строительства и согласно ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой, в связи с чем было рекомендовано обратиться в суд.

В досудебном порядке была произведена техническая экспертиза, которую проводило муниципальное автономное учреждение «Управление землеустройства, архитектуры и строительства МР Уфимский район», по результатом которого был выдан технический отчет № 05 от 18.01.2023 года.

Согласно технического отчета обследуемое здание жилого дома состоит из двух отдельных квартир, в каждой из которых проживает отдельная семья. Квартиры отделены друг от друга глухой поперечной внутренней стеной. Каждая квартира имеет свои отдельные выходы непосредственно на приквартирный земельный участок. Квартиры – одноуровневые.

В доме имеются все необходимые инженерные коммуникации, к которым каждая квартира имеет индивидуальное подключение. Электричество, холодное водоснабжение – централизованное. Горячее водоснабжение и отопление – от индивидуальных газовых котлов. Канализация местная, с выбросом в шамбо.

Таким образом, обследуемое здание по своему конструктивному и объемно-планировочному решению является жилым домом блокированной постройки, пригодным для круглогодичного проживания.

По результатам предварительного (визуального) обследования, а так же требований нормативных документов, техническое состояние основных строительных конструкций самовольно реконструированного жилого дома в блокированный жилой дом с 2-мя блок-квартирами в <адрес> Республики Башкортостан, на момент обследования, оценивается как работоспособное.

Обследуемое здание находится в работоспособном состоянии, признаков разрушений и повреждений основных строительных конструкций здания, на момент обследования, не обнаружено. Дефектов и повреждений влияющих на снижение несущей способности каркаса не выявлено. Техническое состояние наружных стен работоспособное.

Эксплуатация здания возможна в полном объеме, пребывание в помещениях не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние, на момент обследования, основных строительных конструкций обследуемого здания обеспечивает эксплуатационную надежность объекта.

Согласно Правил землепользования и застройки сельского поселения Зубовский с/с муниципального района Уфимский район РБ, утвержденных Решением совета МР Уфимский район № 399 от 27.12.2022 г., Генерального плана сельского поселения СП Зубовский с/с муниципального района Уфимский район РБ, утвержденного решением совета СП Зубовский с/с муниципального района Уфимский район № 389 от 15.11.2022 г., земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. отнесен к территориальной зоне «Ж-1».

Разделом 3.12. «Виды территориальных зон» Правил установлено назначение жилой зоны «Ж-1»:

- проживания, высотой не выше трех этажей, выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных декоративных либо сельскохозяйственных культур;

- размещения индивидуальных гаражей и подсобных сооружений;

- для блокированной застройки (жилого дом с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке или имеет выход на территорию общего пользования);

Следовательно, спорный жилой дом может быть разделен на части жилого дома, блок-квартиры исходя из разрешенного использования земельного участка, на котором он размещен, соответствующего градостроительному регламенту.

Вид разрешенного использования земельного участка, на котором размещен принадлежащий истцам жилой дом, соответствует градостроительному регламенту и является основным видом разрешенного использования земельного участка.

В ходе рассмотрения дела судом по делу было назначено проведение судебной строительно-технической экспертизы, проведение которой поручено специалистам Инженерное Бюро «Стройтех- XXI».

Согласно заключению Инженерного Бюро «Стройтех- XXI» № 2-1941/2023 от 30.05.2023г, следует, что здание жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:47:060101:510 по адресу: РБ, <адрес>, в целом соответствует требованиям градостроительных, строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил, согласно ныне действующим требованиям нормативных документов СП 54.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», СНиП 21-01-97* Актуализированная редакция СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», в соответствии п. 5.3.4 СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», п.4.1.5 Свода правил и СНиП 2.07.01-89* Актуализированная редакция СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СанПиН 2.1.2.2645-10 «Требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Несущие и ограждающие конструкции обследуемого жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, выполнены с соблюдением нормативных требований на производство работ, т.е. техническое состояние указанных конструкций и здания в целом, классифицируется как работоспособное, согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений», эксплуатация обследуемого здания жилого дома с учетом его технологического назначения допустима, без каких-либо ограничений.

Кроме того, обследуемый жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, соответствует действующим градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе пользователей и собственников смежных земельных участков.

Возведенное здание жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес>, согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является блокированной застройкой, состоит из двух блоков: жилой блок №1 общей площадью 79,5 кв.м. и жилой блок №2 общей площадью 90,4 кв.м., которые являются автономными, обособленными и не зависимыми друг от друга и предназначены для проживания одной семьи в каждом из блоков, имеют общую стену без проемов между блоками, каждый из которых расположен на земельном участке, и имеет отдельный выход не него. При этом жилой блок №1 может эксплуатироваться независимо от жилого блока №2 без собственного ущерба и ущерба остальным, автономное существование данных жилых блоков друг от друга на прилегающих земельных участках возможно (т.е. отсутствуют препятствия, а также иные ограничения использования указанных жилых блоков по прямому функциональному назначению в автономных условиях).

Здание блокированной застройки, состоящее из двух жилых блоков полностью расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:47:060101:510, расположенный по адресу: Российская Федерация, Российская Федерация, <адрес>, и не выходит за границы данного участка, как фактических, так и по сведениям из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Для земельного участка с кадастровым номером 02:47:060101:510 обеспечен доступ (вход/выход) посредством местного проезда, на земельных участках, с категорией и видом разрешенного пользования: Земли населенных пунктов, для общего пользования (уличная сеть), улично-дорожная сеть, согласно данных выписки из ЕГРН на земельный участок от 06.02.2023г. (имеется в материалах дела), а так же публичной кадастровой карты.

Суд указанное экспертное заключение принимает в соответствии со статьей 67 ГПК РФ допустимым доказательством по делу, поскольку эксперты при проведении экспертизы предупреждены об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ, экспертиза соответствует требованиям при проведении данных работ.

Кроме того, следует отметить, что заключения эксперта не противоречит в совокупности имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

При кадастровом учете образованным или созданным объектам недвижимости присваивается новый кадастровый номер.

В силу ч. 3 ст. 14 указанного Федерального закона государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: созданием объекта недвижимости; образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8-10 части 5 настоящей статьи; прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости.

Произвести государственный кадастровый учет блока жилого дома блокированной застройки без судебного решения истцы не имею возможности в силу п.5 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Разрешая заявленные исковые требования и принимая во внимание, что жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> <адрес>, состоит из двух изолированных блок секций, при этом у каждой блок секции имеется изолированный вход к каждому помещению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Исходя из того, что признание жилого дома домом блокированной застройки и произведении раздела дома блокированной застройки не нарушают права и законные интересы ответчика, не создает препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом, выделенный им земельный участок является соотносящимся с принадлежащим им на праве собственности объектом недвижимости, имеется отдельный вход в жилой дом и на земельный участок, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Вышеуказанные нормы свидетельствуют, о том, что государственная регистрация наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании вступивших в законную силу судебных актов осуществляется в общем порядке с приложением всех предусмотренных законом документов.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ергизовой ФИО17, Ганиевой ФИО18 к администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании жилого дома блокированным, признании права собственности на блок-секции жилого дома блокированной застройки, удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 149,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных блок секций: блока № 1-площадью 84,4 кв.м., блок № 2-площадью 95,7 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за Ергизовой ФИО19 право собственности на блок-секцию № 1 жилого дома блокированной застройки, общей площадью 84,4 кв.м., расположенную за земельном участке 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Признать за Ганиевой ФИО20 право собственности на блок-секцию № 2 жилого дома блокированной застройки, общей площадью 95,7 кв.м., расположенную за земельном участке 800 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.М. Вахитова