Решение по делу № 2-337/2012 от 04.06.2012

Дело <НОМЕР>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года г.Екатеринбург

Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского района г. Екатеринбурга Свердловской области Мосягина Е.В.,временно исполняющая обязанности мирового судьи судебного участка № 8 Ленинского района г. Екатеринбурга,

при секретаре Балакиной С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ЗАО «Управляющая компания «Европейское»  (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>)   к  Мазалову С.Л.о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Мазалов С.Л.  является собственником жилого помещения - квартиры <НОМЕР>  дома       <НОМЕР>  по  ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС> (далее по тексту - спорная квартира, спорное жилое помещение).

Управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> осуществляет ЗАО «Управляющая компания «Европейское» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>).

За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в отношении спорной квартиры сложилась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 6741,06 руб., а также начислена сумма пени за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>  в размере                  369,72 руб.

ЗАО «Управляющая компания «Европейское»  (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>)   обратилась в суд с иском к МазаловуС.Л.,  в котором просит взыскать задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги  и пени в размере 7110,78 руб., судебные расходы, связанные с  оплатой услуг представителя, в размере 10 000 руб., и государственную пошлину, уплаченную в размере 400 руб.   

В судебном заседании представитель истца Ващенко В.Н., действующая на основании доверенности от <ДАТА6>, срок действия доверенности  до <ДАТА7>, на удовлетворении иска настаивала в полном объеме и дала пояснения, соответствующие установочной части решения.

Ответчик и третье лицо на стороне истца ЗАО «Управляющая компания «Европейское» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>), не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора,  в судебное заседание не явились. О дате, времени и  месте  рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не уведомили, поэтому мировой судья считает, что таковых не имеется, и возможно рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.  

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

В соответствии со ст.ст.55-56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность по представлению доказательств возлагается на стороны.

Согласно  выписке  из Единого государственного реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе  прав на  объект  недвижимого имущества, списка граждан зарегистрированных  по адресу: г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>   Мазалов С.Л. является  собственником спорного жилого помещения.

По состоянию на <ДАТА8> в отношении названной квартиры образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере  6741,06 руб., что подтверждается  расчетом задолженности за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. Доказательств обратного, вопреки ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировому судье не представлено.

 Предоставленные истцом доказательства в подтверждение заявленного требования о принудительном взыскании с ответчика задолженности по  оплате коммунальных услуг и суммы пени суд, в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности  у суда сомнений не вызывают.

В соответствии со ст. 155 п. 14 Жилищного Кодекса Российской  Федерации, лица несвоевременно  и (или) не полностью  внесшие плату за  жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить  кредитору пени  в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующий на момент  оплаты, от не  выплаченных в срок  сумм за каждый день просрочки начиная со следующего  дня после  наступления  установленного срока  оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение  установленного  в настоящей части размере пеней не допускается.

Расчет суммы пени в размере 369,72 руб., представленный истцом мировой судья находит верным, поскольку он соответствует письменным материалам дела  и не оспорен ответчиком. Заявленную истцом сумму пени суд находит обоснованной, соразмерной сумме основного долга и периоду просрочки исполнения ответчиками обязательств. 

Таким образом, мировой судья считает, что  взысканию с   Мазалова С.Л. подлежит  задолженность по оплате  жилья, коммунальных услуг и пени  в размере  7110,78 руб.                 ( 6741,06 руб. + 369,72 руб.).

В соответствии со ст.94, ч.1 ст.98, ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Издержки истца на оплату услуг представителя подтверждаются договором <НОМЕР> на оказание  услуг, заключенным <ДАТА10> между истцом и ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»;   расходным кассовым ордером  <НОМЕР> от <ДАТА11> об оплате юридических услуг  по данному договору на сумму  10 000 руб. Представленные истцом доказательства несения таких расходов ответчиком не опровергнуты, поэтому обращение истца в связи с защитой своих прав за юридической помощью и понесенные им в связи с этим издержки мировой судья признает обоснованными.

Вместе с тем, при разрешении заявленного требования, суд  учитывает объем оказанных услуг, сложность и характер спора, ценность подлежащего защите права, конкретные обстоятельства дела, поэтому, руководствуясь принципами разумности и справедливости,  размер требования  истца о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя  находит подлежащим снижению до 2000 руб.  

Кроме того, с ответчика в пользу ЗАО «Управляющая компания «Европейское» согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию сумма государственной пошлины, оплаченная им при подаче иска в суд,  в размере  400 руб.   поскольку такие расходы основаны на законе и подтверждены документально.   

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235  Гражданского  процессуального кодекса Российской Федерации,  мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «Европейское» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>) к Мазалову С.Л.о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, возмещении судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Мазалова С.Л. пользуЗАО «Управляющая компания «Европейское» » (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>)  задолженность по оплате за  жилье и коммунальные  услуги  за период с <ДАТА> г. по <ДАТА> г.  в размере  6 741,06 руб., пени за периодс <ДАТА> г. по  <ДАТА> г. в размере 369,72 руб.,  судебные расходы по оплате услуг представителя в размере  2000 руб., и государственной пошлины  в размере                 400 руб., всего 9 510 (девять тысяч  пятьсот десять) рублей  78 копеек.

В удовлетворении иска к Мазалову С.Л.о  возмещении судебных расходов в остальной части ЗАО «Управляющая компания «Европейское» (ОГРН <НОМЕР>, ИНН <НОМЕР>)   отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае подачи такого заявления - в течение  месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления.

Заочное решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Мировой судья Е.В. Мосягина