Решение по делу № 2-1232/2018 от 18.10.2018

                                                                                                                             Дело <НОМЕР>

                                                                                                                   мотивированное решение

                                                                                                                       изготовлено <ДАТА1>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<ДАТА2>                                                                                     г. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> судебного района <АДРЕС> области <ФИО1>,

с участием истца <ФИО2>, представителя истца общественной организации подавшей иск <ФИО3>,

представителя ответчика <ФИО4>,

при секретаре судебного заседания <ФИО5>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску региональной общественной организации «Свердловское общество юридической защиты прав потребителей» (далее - РОО «СОЮЗ ПП») в интересах <ФИО2>, <ФИО6> к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая жилищная компания «<АДРЕС> (далее -  ООО УЖК «<АДРЕС> о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

РОО «СОЮЗ ПП» обратилось в интересах <ФИО2> и <ФИО6> с указанным выше иском к ООО УЖК «<АДРЕС>.

В обосновании иска с учетом принятого определением суда от 18.09.2018 уточненного искового заявления указано, что истцы являются собственниками жилого помещения - четырехкомнатной квартиры общей площадью 97,3 кв.м., расположенной по адресу Свердловская область, г. Новоуральск, ул. <АДРЕС>, что подтверждается записью регистрации в ЕГРПН от <ДАТА4> <НОМЕР>. Между истцами и ответчиком с 01.03.2017 действует договор управления многоквартирным домом.

 В ежемесячно поступающих платежных документах в разделе 4 «Справочная информация» в графе «Отопление» в период с августа 2015 года по сентябрь 2017 года указывался норматив индивидуального потребления - 0,0188 Гкал/кв.м.. В сентябре 2017 года истцы получили извещение об увеличении указанного норматива до 0,0222 Гкал исходя из среднемесячного объема фактического потребления тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за период с июля 2016 года по май 2017 года. Спустя несколько дней в адрес  истцов поступило новое уведомление об увеличении указанного норматива до 0,0227 Гкал и предъявлена к  оплате сумма корректировки платы за отопление в размере 2 574 руб. 69 коп. Действия ответчика нарушают порядок расчета предусмотренный Правилами, утвержденными постановлением правительства Российской Федерации  от 06.05.2011 № 354 «О предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), где в качестве расчетного периода должен применяться календарный год, то есть период с 01 января по 31 декабря. Из документов ответчика следует, что корректировка платы производится с июня 2016 года по май 2017 года. Действия ответчика по изменению среднемесячного объема фактического потребления тепловой энергией и корректировке платы за отопление являются односторонней оспоримой сделкой, поскольку нарушает требования Правил № 354, законных прав и интересов истцов, в том числе ст. 8 и 10 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» в связи с недоведением до истцов, как потребителей, необходимой и достоверной информации о реализуемых ответчиком услугах, в том числе об услугах по отоплению находящихся в собственности истцов помещений в многоквартирном доме. Истцы не могут самостоятельно проверить правильность взыскиваемых ответчиком сумм при проведении корректировки и взыскании дополнительной платы за отопление, так как информация платежного документа вводит потребителей в заблуждение относительно норматива потребления за услуги отопление. В связи с вышеизложенным истцы просят суд о признании договора оказания услуг по отоплению жилого дома в многоквартирном доме недействительным в части корректировки платы за отопление в размере 2 574 руб. 69 коп., и увеличения среднемесячного объема фактического потребления тепловой энергии с 0,0188 Гкал/кв.м. до 0,0227 Гкал/кв.м., расторжении договора в указанной части и солидарном взыскании с ответчика в пользу истцов излишне уплаченной суммы в размере 6 488 руб. 55 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 314 руб. 84 коп., неустойки в размере 4 477 руб. 10 коп., компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп. в пользу каждого истца и штрафа в размере 5 320 руб. 13 коп. в пользу истцов и РОО «СОЮЗ ПП».

В судебном заседании истец <ФИО7>и представитель истца РОО «СОЮЗ ПП» <ФИО3> поддержали требования искового заявления по доводам в нем изложенным.

Истец <ФИО6>, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. С учетом мнения сторон и руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья рассматривает дело в её отсутствие.

Представитель ответчика иск не признал, просил отказать в его удовлетворении. Из объяснений представителя ответчика в судебном заседании и письменных отзывов на исковое заявление следует, что договор управления многоквартирным домом не может быть расторгнут или изменен в части услуги отопления, так как не содержит положений, регламентирующих порядок оказания услуги отопления и платы за неё. Начисление платы за коммунальные слуги и выполнение перерасчета осуществляется ответчиком в соответствии с положениями нормативных актов и является обязанностью ответчика в силу закона. Правила № 354 предусматривают корректировку один раз в год согласно требований формулы. Поскольку общедомовой прибор учета тепловой энергии в доме истцов введен в эксплуатацию с июня 2015 года, то расчеты производились ответчиком за период с июля 2015 года по май 2016 года, а также с июня 2016 года по май 2017 года, что не противоречит Правилам № 354, где речь идет о первом квартале расчетного года, который не равен календарному. Показания общедомового прибора учета в части отопления принятые к расчету с энергоснабжающей организацией размещаются ежемесячно в платежном документе в 4 разделе. Размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год согласно п. 42(1) Правил. Информация о среднемесячном объеме с нормативом 0,0227 Гкал была доведена до сведения истцов заблаговременно, письменное уведомление получено ими до выставления платы в платежном документе, что позволяло истцам при необходимости запросить необходимые данные для проверки правильности перерасчета.

Заслушав объяснения истца <ФИО2>, представителя РОО «СОЮЗ ПП» <ФИО3>, представителя ответчика <ФИО4>, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Исходя из содержания преамбулы Закона Российской Федерации от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» настоящий закон  регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и в безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Отношения между истцами и ответчиком по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом регулируются Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 1 названного закона отношения в области защиты прав потребителей регулируются  Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Законом, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Как следует из свидетельств о государственной регистрации права 66АГ 511143 и 66АГ 511144 от 15.12.2008 <ФИО6> и <ФИО2> являются долевыми собственниками (по ? общей долевой собственности) недвижимого имущества по адресу г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Обязанности по оплате коммунальных услуг, согласно представленных истцами платежных документов, исполняет <ФИО6>

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что управление многоквартирным домом, осуществляет ответчик.

В соответствии с п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти Российской Федерации в порядке, установленном Правительством российской Федерации.

Согласно п. 59 Правил <НОМЕР> за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показателям индивидуального или общего (квартирного)прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды: а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если  дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленного требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения; б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно) за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд.

В соответствии с информацией по лицевому счету № 7520, начисления за коммунальную услугу «отопление» за расчетный период сентябрь 2017 года производились из объема потребления, равного 0,0188 Гкал/кв.м., с октября 2017 года - 0,0227 Гкал/кв.м. В ноябре 2017 года был проведен перерасчет начислений за услугу «отопление» за период с июня 2015 года по май 2016 года исходя из объема потребления 0,0164 Гкал/кв.м. и с июня 2016 года по май 2017 года исходя из объема потребления 0,0227 Гкал/кв.м. Корректировка размера платы за услугу «отопление» по лицевому счету была проведена в ноябре 2017 года на сумму - 3 265, 34 руб. за период с июня 2015 года по май 2016 года и на сумму 5 840, 03 руб. за период с июня 2016 года по май 2017 года, что отражено в информации по лицевому счету за ноябрь 2017 года, общая сумма перерасчета за услугу «отопление» составила 2 574,69 руб. С июня 2015 года в соответствии с п. 42.1 Правил № 354 многоквартирный дом в котором проживают истцы оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3 (2) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Начисления за услугу «отопление» в расчетном месяце проводятся по среднемесячному объему потребления по указанной услуге за предыдущий год. В квитанциях месяца, следующего за расчетным, производится перерасчет начислений по показаниям общедомового прибора учета тепла.

В период до сентября 2017 года начисления за текущие месяцы были произведены  ответчиком исходя из среднемесячного объема потребления 0,0188 Гкал/кв.м., с октября 2017 года начисления за услугу «отопление» производились в соответствии с объемом потребления 0,0227 Гкал/кв.м.  В ноябре 2017 года проведены перерасчеты начислений за услугу «отопление» исходя из объемов потребления, определенных по показаниям общедомового прибора учета за периоды с июня 2015 года по май 2016 года и с июня 2016 года по май 2017 года.

Предоставленный истцами расчет за услугу «отопление» исходя из среднемесячного объема потребления 0,0188 Гкал/кв.м. за периоды с октября 2017 года по май 2018 года на общую сумму к возврату 6 488 руб. 55 коп суд считает необоснованным, так как он не основан на достоверных сведениях об объемах потребления коммунальных ресурсов, то есть сделан без объемов потребления, определенных по показаниям общедомового прибора учета, в связи с чем противоречит обстоятельствам дела и признается судом неверным.

Таким образом, в судебном заседании не установлено излишнее и некорректное начисление ответчиком платы за коммунальную услугу «отопление» по лицевому счету № 7520, в то числе при осуществлении её перерасчета. Сроки проведения корректировки размера платы за услугу «отопление» предусмотренные Правилами № 354 не являются пресекательными, их нарушение не может повлечь за собой утрату ответчиком права на проведение корректировки. В связи с вышеизложенным доводы истцов о недействительности сделки по изменению ответчиком среднемесячного объема потребляемой тепловой энергии и корректировке платы за услугу «отопление» являются несостоятельными и основаны на неправильном толковании закона. Факт нарушений прав истцов, как потребителей, со стороны ответчика не нашел своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Доводы истцов о нарушении ответчиком положений ст. 8 и 10 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» несостоятельны и опровергаются платежными документами по лицевому счету № 7520и уведомлениями ответчика, представленными истцами, согласно которым ответчиком до истцов своевременно доведена необходимая и достоверная информация о размерах платы за коммунальную услугу «отопление», её среднемесячном объеме потребления и проводимой корректировке платы за данную услугу.

При указанных выше обстоятельствах исковые требования РОО «СОЮЗ ПП» в интересах <ФИО2>, <ФИО6> к ООО УЖК «Новоуральская» о признании договора оказания услуг по отоплению жилого дома в многоквартирном доме недействительным в части корректировки платы за отопление и увеличения среднемесячного объема фактического потребления тепловой энергии, расторжении договора в указанной части и взыскании с ответчика в пользу истцов излишне уплаченной суммы, неустойки, процентов, компенсации морального вреда и штрафа удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями  6, 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса  Российской Федерации, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований РОО «СОЮЗ ПП» в интересах <ФИО2>, <ФИО6> к ООО УЖК «Новоуральская» о защите прав потребителя - отказать.

Мировой судья составляет мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании;  в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мотивированное решение суда составляется в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новоуральский городской суд через мирового судью, вынесшего решение в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мировой судья А.В. Жиряков