Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1159/2023 ~ М-1082/2023 от 18.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 28 июня 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи            Ковалёва Е.А.

при помощнике судьи                         Малыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась к Администрации г.о. Жуковский с требованиями о признании за ними права собственности по ? доли за каждой на жилое помещение – комнату №, общей площадью 17,3 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истец заявленные требования поддержала и пояснила, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, а несовершеннолетняя ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, комната 53, на основании Договора № найма жилого помещения заключенного с ФГУП «ЛИИ им. ФИО4».

На момент вселения истца в спорное жилое помещение в 2009 г., <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО4».

ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ТУ ФАУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> был передан в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

С момента вселения в спорное жилое помещение истец оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания указанного имущества.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. Жуковский с заявлением о передаче занимаемой ими комнаты в собственность, однако от Администрации был получен отказ, который истец считает необоснованными и нарушающими его право на приватизацию вышеуказанного жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации г.о. Жуковский в судебное заседание явилась, оставила решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и её несовершеннолетняя дочь ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживает по адресу: <адрес>, ком. 53, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» Договора найма жилого помещения №, согласно которого истцу передано жилое помещение, состоящее из одной комнаты № по адресу: <адрес>.

На момент вселения истца в спорное жилое помещение в 2009 г., <адрес> находился на балансе ФГУП «ЛИИ им. ФИО4» и являлся общежитием.

В процессе преобразования Летно-исследовательского института из ФГУП в ОАО данный дом не вошел в уставной капитал ОАО «ЛИИ им. ФИО4».

На основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> был передан в собственность муниципального образования г.о. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием – городской округ Жуковский и ФИО1 совместно с дочерью ФИО5, 2010 г.р., заключен договор социального найма жилого помещения № в отношении комнаты № <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию г.о. <адрес> с заявлением о передаче ему жилого помещения в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ получен отказ по причине невозможности идентификации жилого помещения, так как на основании Распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по акту о приеме-передаче федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, передаваемого в собственность муниципального образования «<адрес> Жуковский» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была передана часть здания, расположенного по адресу: <адрес>,    общей площадью 2033,7 кв.м. с поэтажной нумерацией помещений, однако комната №, расположенная по адресу: <адрес>, в собственность городского округа Жуковский не передавалась.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (комнаты) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения - комнаты № <адрес> составляет 17,3 кв.м.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что дом, в котором проживает истец с несовершеннолетним ребенком, был передан в муниципальную собственность г.о. <адрес>, с указанного времени он утратил статус общежития и к отношениям по пользованию жилыми помещениями в данном доме применяется законодательство о договоре социального найма, включая положения о приватизации.

Принимая во внимание, что истец и её ребенок ранее право на приватизацию не использовали, что подтверждается соответствующими справками, то суд находит возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по ? доли за каждой на жилое помещение – комнату №, общей площадью 17,3 кв.м в <адрес> в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья                                     Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                     Е.А. Ковалёв